3月26日，南京市規劃和自然資源局發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2020年寧出第03號）。
本次共掛牌5宗地塊，總出讓面積28.81萬方，總建築面積88.75萬方，總起價1175600萬元。
其中包含商住用地1宗、純住宅用地2宗、商業用地1宗以及社會福利用地1宗，分佈於秦淮區、建鄴區、江寧區、棲霞區。
地塊指標
NO.2020G05秦淮區光華路以南、友誼河路以東地塊
地塊東至國有土地，南至寧蕪鐵路，西至友誼河路，北至光華路。
地塊為商住用地，出讓面積92687.54㎡，容積率1-2.5，建築面積231718.85㎡。起價653000萬元，起始樓面價28181元/㎡，最高限價920000萬元，上限樓面價39703元/㎡。
地塊周邊配套分佈（數據來源：好地大數據）
地塊要求：
（1）住宅部分下限建築高度≥35米，商業建築相對集中於地塊北側沿光華路佈置，佔地上可建建築面積的15%-20%。
（2）地塊內須配建建築面積不小於9848平方米的人才房，由競得人建成後無償移交給秦淮區政府。
（3）地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製率≥40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（4）地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交給秦淮區政府。
NO.2020G06建鄴區江心洲街道生態科技島13-034地塊
地塊東至中新大道，南至勝利街，西至紅星街，北至星島街。
地塊為住宅用地，出讓面積34926.17㎡，容積率1-2.5，建築面積87315.43㎡。起價249000萬元，起始樓面價28517元/㎡，最高限價349000萬元，上限樓面價39970元/㎡。
地塊周邊配套分佈（數據來源：好地大數據）
地塊要求：
（1）地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，不享受容積率獎勵政策。
（2）地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交給生態科技島管委會。
NO.2020G07建鄴區楠溪江東街以南、泰山路以西地塊
地塊東至泰山路，南至河西大街，西至黃山路，北至楠溪江東街。
地塊為商業用地，共有7個分區（4個地上、3個地下），出讓面積84244.67㎡，綜合容積率5.51，建築面積464177.66㎡。起價222000萬元，起始樓面價4783元/㎡。
地塊周邊配套分佈（數據來源：好地大數據）
地塊要求：
（1）A、C、D、F分區在保證開發總量、各類建築面積與建築高度不變的前提下，容積率、建築密度、綠地率可適度平衡，容積率平衡的幅度為上下浮動10%。
（2）A、C、D、F分區酒店式公寓配建比例不得高於四分區各自地上總建築面積的15%，商業配建比例不得低於四分區各自地上總建築面積的10%。上述配建的酒店式公寓和商業可相對集中佈置，總體平衡。
（3）地塊須做好與現狀地鐵10號線和規劃地鐵7號線的銜接，明確地鐵出入口等“四小件”納入地塊建築進行一體化方案設計，經地鐵認可的專有部分面積不納入容積率計算。
（4）地塊內所有商業用房須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓。
（5）B、E分區為城市綠地，H為市政道路，出讓部分為地下，僅允許設置通道和停車設施。地下所建房產須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓。
（6）地塊內所有辦公用房均須實行批量銷（預）售，最小銷售面積不得低於1萬平方米。辦公用房總建築面積的60%須銷售給金融企業，其中不少於2家金融機構的單筆成交面積不低於4萬平方米（金融機構以建鄴區金融監管局認定為準）。
（7）該地塊裝配式建築面積比例100%，建築單體預製裝配率≥40%，不享受容積率獎勵政策。
（8）競得人須在成交後十個工作日內與河西新城開發建設管委會簽訂《地塊投資發展協議》。
NO.2020G08江寧區江寧街道緯二路以北、規劃道路以東地塊
地塊東至規劃道路，南至緯二路，西至規劃道路，北至規劃道路。
地塊為住宅用地，出讓面積25547.8㎡，容積率1-2，建築面積51095.6㎡。起價40000萬元，起始樓面價7828元/㎡，最高限價58000萬元，上限樓面價11351元/㎡。
地塊周邊配套分佈（數據來源：好地大數據）
地塊要求：
（1）住宅建築高度不得低於35米。
（2）地塊要求裝配式建築面積比例100%，建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（3）地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭自持租賃住房面積，面積最多者競得。
NO.2020G09棲霞區仙林街道靈山養老社區地塊
地塊東至市委學校等，南至靈山，西至靈山，北至靈山。
地塊為社會福利用地，出讓面積50676.16㎡，容積率1.05，建築面積53209.97㎡，起價11600萬元。
地塊周邊配套分佈（數據來源：好地大數據）
地塊要求：
（1）該地塊及地上建築物須整體自持，不得分割銷售，不得分割轉讓，不得分割抵押。如需整體轉讓，須經仙林大學城管委會同意。
（2）該地塊裝配式建築面積比例為100%，建築單體預製裝配率≥40%，不享受容積率獎勵政策。
（3）競得人須在成交後十個工作日內與仙林大學城管委會簽訂《地塊投資發展協議》。
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