新冠肺炎在中國目前已經進入“下半場”，但疫情在其他國家和地區似乎才剛剛開始。隨著日本、韓國、意大利、伊朗等地疫情擴散，本週全球市場風雲突變，全球市場一頓狂跌。美國道瓊斯指數一週慘跌10%，並創下2018年2月以來最大單日跌幅。
在全球經濟一體化的今天，我們隱約可以預測到，接下來大概率會迎來各國經濟寬鬆的消息。緊接著，帶有避險屬性的黃金上漲，油價下跌。
那麼，房子呢？
中國：經濟長期向好之勢不會發生改變
新冠肺炎疫情擾亂了正常的經濟運行節奏，對中國的經濟影響顯而易見。不過，多數受訪者認為，疫情對經濟的衝擊是短期的，中國經濟長期向好之勢不會發生改變。
短期衝擊不可避免
在疫情影響下，一季度中國經濟將遭遇不小創傷，尤其是餐飲、住宿、旅遊、娛樂等行業。
長期向好趨勢沒有改變
儘管遭遇波折，受訪專家和企業界人士對中國經濟的長期趨勢仍然看好。“中國經濟是一片大海，而不是一個小池塘。狂風驟雨可以掀翻小池塘，但不能掀翻大海。”採訪中，這句重要論斷被反覆提及。
2019年，中國國內生產總值接近100萬億元，穩居世界第二位。製造業門類齊全讓中國成為“世界工廠”，14億多人口又讓中國成為“世界市場”。這些數據意味著，中國經濟擁有底盤穩、韌性強、潛力大、政策迴旋餘地大等特點，這些特點不會因為疫情衝擊而改變。
中國：對房市不要過度悲觀，買房需求會延遲
近日中指調查收集的3萬份調研問卷顯示：如果沒有疫情，49%的受訪對象在春節期間及接下來的一個月有購房計劃；但因為疫情影響，很多人有延遲入市的傾向。從調查問卷來看，大概沒必要對2020年的房地產市場過於悲觀。
近期官方發佈的房價數據顯示，部分城市房價並未如想象中那樣下跌，這也引起了不少人的不理解。實際上房地產市場在現在的經濟發展中仍有穩定器和壓艙石的作用，具備很的強韌性。因為房地產和經濟增長互相捆綁著，就像赤壁之戰的鐵索連環。既要靠房地產來拉動經濟增長，又要遏制房價的快速上漲，避免貧富差距過大。
雖然疫情對經濟有影響，人們買房需求會延遲，但在穩房價的大趨勢下，房價大幅度下行的空間有限。預計隨著疫情逐步得到控制，前期積壓的購房需求有望集中釋放，屆時成交也將企穩回升。行業成交量大概率將呈現「先抑後揚」之勢。即使是受疫情最嚴重的武漢，也不必過於悲觀。
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