突然襲來的疫情，為樓市經濟按下暫停鍵。連月來，我省地產行業從冰封期，到商圈樓盤項目復工，到房價打折、VR看房、雲售房等促銷“組合拳”，再到如今，線上銷售轉為線下預約，樓市銷售逐漸回暖……隨著本地各大房企動作頻發，我省樓市重啟，房企正在按下復工“加速鍵”。
也許你也在關心，現在都是誰在買房？有沒有優惠？房價還會延續去年的高性價比嗎？記者為您來一一打探。
“雲銷售”樓盤，“豪曬”底價
亮點
恆大在繼今年2月宣佈全面網上賣房系列措施大獲成功後，3月18日再放大招，對全國600餘在售樓盤的每套房源都亮出了“底價”。從河北本地市場的反映來看，購房者隨時隨地可“線上比價”，一舉打通了網上購房的“最後一公里”，迎合了眾多購房者心意，也促成了“雲售房”的火爆場面。
事實上，一直以來，價格都是網購最為關鍵的因素。此前，恆大已打通了線上看房、選房、下定等網上購房的關鍵環節，但總有部分消費者卡在了“比價”這一環節。“對每套房源都亮出核算出來的底價，才能真正縮短與客戶見面的時間——最低折扣，不用再談價了。”恆大地產集團石家莊有限公司相關人士表示，為力促市場需求，企業還首次推出“買貴補差價”的復工新政。
而就在3月初，恆大旗下的石家莊售樓部，包括中央廣場、十里溫塘、御景半島等均已開始開門營業。
“現在閒逛的少，基本都是有明確意向才來的。”在恆大御景半島售樓部，一位意向購房者表示。
該樓盤相關人士表示，目前來樓盤現場的都需經過預約、現場測溫等環節。目前，恆大御景半島每天的預約量已在50組左右，如果預約過多，會將看房時間延期，平均日成交量已有20餘套。
回暖
防疫到位，實地看房者多了起來
“前期我們集團所有在售項目都在自己的平臺上組織了線上銷售，足不出戶就能看房。現在，我們各個售樓部已通過相關部門驗收，正式開放。從入門、登記、測溫、消毒，再到分散接待，各處都要做好防疫措施。”天山集團相關負責人表示。
據瞭解，天山集團旗下世界之門、世界一號、天山熙湖等售樓部門已於2月24日開始復工，客流目前逐步回升。“目前各項目已全部復工，客戶也逐漸迴流購房。目前已成交的客戶偏剛需和改善，投資客戶較少，成交量也恢復到去年12月份的銷售速度。”該人士表示。
從項目工地情況來看，大部分項目也已復工，個別項目在驗收溝通及進行人員安排當中。
去年的購房市場可謂“量漲價跌”，市民購房性價比是高的，今年樓市重新開啟，業界的預期又是怎樣的呢？天山集團相關負責人表示，從目前行業情況來看，新推出來的項目，多以剛需為主，價格預期不高，性價比合適，同時，以品質改善為主的房源也一直在售，價格沒有太大波動，在原價基礎上給予小額優惠和購房禮品。
對於部分企業目前出現的“降價搶跑”現象，相關人士表示，這與部分企業資金狀況有關，度過疫情期，需要迅速保障現金流，是正常現象。
天山集團作出判斷，在四到五月份，房市在銷量上會有補償性的增長。
項目
石家莊新華區林蔭商務廣場商業綜合體復工
3月25日，坐落於石家莊北站的林蔭商務廣場項目施工現場，已是一片熱火朝天的景象。“返崗復工不放鬆 高危地帶多注意”“公共區域常消毒 體溫監測不可少”……大紅色宣傳條幅顯得尤為醒目。
據悉，林蔭商務廣場綜合體項目是石家莊市重點建設項目，項目於2月21日通過復工審核，成為石家莊市新華區首批覆工項目。復工以來，項目尤為重視疫情期間人員防疫管理、施工現場消殺管理，積極做好文明施工、安全生產等各項工作。
“隨著政府大力推進‘新北站、新樞紐、新節點、新形象’的升級改造進程，林蔭商務廣場項目作為升級改造的重心，尤其是在新華區不可複製的核心地段，新的商圈不斷建立、商業佈局逐步升級，將成為該區域內唯一的商業綜合體。”林蔭商務廣場營銷經理高德生表示，目前企業已在積極籌備林蔭商務廣場商鋪的銷售工作。“企業計劃在4月-5月初進行整體銷售，推出僅有的28套純一層沿街商鋪，現已引得市場廣泛關注。”
據悉，林蔭商務廣場除將引進知名商業運營團隊外，還將建成配套的巨幕國際影院，臨街商鋪也會引進全國知名的餐飲連鎖品牌，打造成為新華區內交通便捷、高端社區圍繞，集吃喝玩樂為一體的小型城市商業綜合體。
按照計劃，該工程交付時間將在明年年底。
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