滄海橫流，方顯英雄本色；大浪淘沙，悅見真金璀璨。

城市發展如潮如浪，平靜的表面下同樣蘊藏著不息的波瀾。金茂天津作為城市運營先行者，對城市的探索從未止步，始終致力於以建築彰顯現代都市的文明空間，不斷實現未來城市夢想。四年多過去，距離我們踏上這片沃土已走過光輝璀璨的1429天，4年深耕史，也是4年進階史，在引領和超越之間，不斷建築起讓城市引以為傲的作品和不斷進階的美好生活遠見。

以金質初心 耕耘人居理想

房子是生活的容器，好房子是美好生活的基礎。什麼是好房子？品質當居首位。四年來，金茂天津秉持著金質匠心，一絲一毫不敢鬆懈，只為產品品質堅實可信賴，以一己之力提升行業標準，一城六盤正是品質的代言，也為我們的客戶描繪出當代理想居所的模樣。

海河金茂府，作為開山"府城大作"，以海河CBD的臻貴地段和鳴高淨值人群的城市情結，從明星高層、王牌洋房再到雲頂墅，四年來，不止於產品形態的迭代升級，更以五維百項精進精雕細琢每一個細節，為天津帶來了國際化智慧科技大宅樣本。

上東金茂府，是天津第二座金茂府，坐擁環內寸土寸金的低密墅區，從東方美學園境、綠金科技賦能、墅質奢適空間三大維度構造舒適的居住環境，凝萃時代價值的稀缺資源，從環內罕見低密墅區的匠心獨運，到科技洋房新物種的進化升級，再到科技與別墅在天津首次碰撞，上東金茂府不斷以產品實力征服圈層人居理想。

運河文化城龍洲道188號，雄踞天津"北大門"北辰腹地，大運河板塊厚積之上，凝聚一城資源精粹，豐盛配套，厚載菁英所期。中國金茂、仁恆置地、招商蛇口、首創置業、天房發展五大巨擘聯袂打造，以金茂非凡產品力、仁恆高水準物業服務、全城少有的品牌聯合，奏響了城北人居煥新華章。

以金茂紅 標定高光時刻

心血的灌注終會得到認可。回望這四年，市場跌宕起伏，在風起雲湧的天津樓市裡，有一個品牌卻一如既往的紅。金茂天津以優質的產品力與富有號召力的品牌價值感，收穫了市場、業主、同行的普遍認可，以一個又一個驚豔城市的熱銷數字，創造了屬於自己的高光時刻。

2017年海河金茂府首開大捷，全年熱銷10億；2018年單盤簽約突破40億，下半年天津總價700萬+市場佔有率高達82%，以客戶流量、業績銷量、品牌聲量，實踐一以貫之金茂紅；2019年上半年熱銷15.6億穩居市內六區榜首，金九銀十【週一億】持續刷屏，12月單月認購55套，認購金額5億，實現全年回款25億，網籤28億，提前撞線年度目標，持續領冠800萬＋豪宅市場。

2019年上半場，上東金茂府累計銷售6個億，延續"金茂現象"，東部品質網紅盤實至名歸。縱觀2019年全年，憑藉墅區科技洋房產品，在環城四區來看，成交均價在28500元以上，上東金茂府以122套簽約套數，引領東部品高端樓盤形象。

運河文化城-龍洲道188號，2019年連續坐穩1-11月北辰區2萬+項目成交頭把交椅，在成交金額、套數、面積三大維度全面領跑。並於12月19日，實現回款12.4億，提前撞線。以亮眼的傲人成績給2019年畫上圓滿的句號。

運河文化城-大運河府2019年實現認購金額12.3億，簽約金額11.8億，回款金額 7.7億；御江臺項目2019年8月31日首開，勁銷5億。12月份逆勢勁銷1.5億；復工後又以15天快速去化20套再創熱銷，近1億貨值，再度夯實品質標杆。

以金茂口碑 贏得2144位金粉摯愛

家只是理想的一部分，對於金茂來說，理想生活有著更為廣泛的外延。著力賦能生活，金茂以央企的實力，科學整合多維城市資源，將國際化全場景生活服務引入到日常，實現理想"家"速度。

在海河金茂府，伴隨著天津金茂匯奠基施工、規劃升級，一公里理想生活的逐步兌現。與此同時，今年海河金茂府將邁步準交付年，實樓可鑑讓美好觸手可及；2019年智慧科學城重磅落地，將打造一座城市智慧科技引領、功能齊備、產業創新、宜居宜業的TOD新城，作為首期住宅項目的上東金茂府，未來將享300億城市級配套，目前山姆會員商店已簽約，地鐵4號線、10號線也在加速建設中，萬千美好盡在掌握。

以金茂速度 兌現理想"家"境

這個時代，真正令人心動的，不是顯赫的身份地位，不是昂貴的奢侈品，而是對生活方式的共鳴，對品質生活的迴響。這4年，從"非金茂不選"到"越懂金茂，越是摯愛"，金茂天津所對應的高淨值人群數量在不斷壯大，他們稱呼自己為"金粉"。他們來自不同的地方，有不同的人生故事，Pick金茂的理由有很多，但究其根本，則是對家、對理想生活的極致追求。

一次選擇，有了我們美好緣分的開始；一路同行，鋪造屬於我們驕傲的道路。2144位金粉的有口皆碑,讓金茂天津的超越之路走得更加溫暖。有你們相伴，未來的日子裡，也願相伴更美好，值此４週年之際，砥礪向前，一再超越，2020我們再次與你許下美好約定，攜手前行，繼續圓城市人居夢想。

以金茂步履 鋪就屬於我們的故事

　時光走過的足跡裡，總有一些美好需銘記。回顧過往的四年，天津金茂的每一步都匯聚成這個時代的一大步。

2016.03.10 中國金茂取得天津第一熱電廠地塊

傳承城市獨有文化，煥新城市地標，重新定義津城消費者生活方式。

2017.11.12 海河金茂府示範區·科技館開放

煥新升級的12大科技系統，滿足高淨值人群對於綠色科技奢宅的極致體驗，為天津重新設計高端生活方式，完美勾勒海河金茂府以人為本的生活方式。

2017.12.31 海河金茂府首次開盤斬獲10億

從健康住宅到健康生活方式的轉變，再續金茂傳奇。

2018.01.05 金宴中國，業主首聚

諸多業主歡聚一堂，共襄盛舉。讓感恩的熱情在美味裡傳遞，金鄰的溫情在宴席間凝聚。

2018.01.25 海河金茂府媒體答謝宴

感謝媒體同仁們一路以來的支持與厚愛，不止於致謝，更是美好展望。

2018.04.22 "每一步都在改變"綠跑中國第5季

以實際行動倡導城市人將跑步作為生活的健康方式，用綠跑方式感受城市的氣息與活力。

2018.05.13 上東金茂府明星試住

金茂直面挑剔的生活者，挑戰不可能。

2018.05.19 "點亮一座城市的理想"海河之夜暨第一熱電廠點亮儀式圓滿舉行

一箇舊工業時代的地標搖身一變成為新時代的城市封面，中國金茂，不僅點亮熱電廠，更點亮一座城市的理想。

2018.05.24 上東金茂悅首開

人氣口碑當紅不讓，榮耀全城。

2018.06.27 海河金茂府北區7#樓開盤

持續勁銷燃爆津門，真實上演金茂現象。

2018.07.19 雙府論壇

論道金茂紅，多角度、立體化的解讀，讓公眾更真實地認知了金茂現象、金茂紅。

2018.07.20 金彩中國

締造金茂業主分享和交流的專屬平臺，豐盈業主的精神世界。

2018.08.11 中國金茂首席品牌體驗官天津首站啟幕

楊瀾女士親臨海河金茂府，開啟一場關於匠新之路的傳奇對話、一場關於地產科技的文化盛宴。

2018.08.12 上東金茂府專家試住

讓金茂業主提前感受來自金茂高端圈層品質生活的品位格調，提前試住未來家。

2018.08.16 海河金茂府北京故宮行

帶領業主一家，深度造訪北京故宮，寓教於樂，獲得了廣大業主的一致好評。

2018.10.13 海河金茂府工地開放日面向全天津

讓媒體、業主及廣大網友一同透視金茂的"自我解剖"，切身感受匠新獨具的金茂品質。

2018.11.11 海河金茂府中地塊招標成果發佈

金茂攜手世界大師團隊伍茲貝格，打造世界天津新地標，為一座府再配一座理想城市。

2018.11.11 龍洲道188售樓處開放

所有的匠心不負期待地完美呈現，開啟一座城市的幸福理想。

2018.11.16 上東金茂悅封頂

家的輪廓愈發變得清晰，期待中的理想生活也正在一步步向業主走來。

2018.12.12 龍洲道188開盤

醇熟品質再築人居新高度，領跑城北樓市。

2018.12.15 "盡致盡美，聆聽初心"新春音樂會

3000位觀眾沉浸在鋼琴音符中，與摯愛的家人度過了一段難忘溫馨、溫情脈脈的美好時光。

2019.01.31 天津市東麗區政府與中國金茂就"智慧科學城"合作協議簽約

金茂城市運營重倉天津，引發東部城市聚變，全面為天津城市升級賦能。

2019.02.28 "沃爾瑪山姆會員商店"意向合作會談

世界500強聯袂鉅獻，加速東部理想生活配套，引發一場天津東部城市傳統商業格局新變革，將接軌世界的高端品質生活方式帶到東部區域。

2019.03.30 "賦能未來，煥新天津"天津金茂三週年盛典

中國金茂入駐天津三年以來，作為城市運營商，點亮理想，點亮天津。

2019.4.22 綠跑中國第四季天津站

城市向上，生活向上，健康向上，科學向上，金茂煥新城市的步伐不止步。

2019.5-6月 封存百年記憶 鐫刻城市理想攝影展啟幕

老廠房封閉整備，城市攝影師集結定格百年記憶，見證時代符號的蝶變。

2019.7.17 海河金茂廣場開工奠基

中地塊奠基再啟程，一公里理想邁向新階段，不負期待。

2019.8.1 "百鍊成金 王者一府"海河金茂府大咖設計師論壇舉辦

唐忠漢、盛永娜親臨，帶領大家一同探索千萬時代，人居空間的魅力與經典。

2019.7.13 御江臺生活美學館盛大開啟

城市奢居，美好相見，御江臺新梅江洋房時代，營造優質美好的理想生活。

2019.8.10 高定女王郭培對話海河金茂府

一席跨界的人文盛宴，一場生活美學的夢幻之旅，郭培帶來巴黎時裝週歸國首秀。

2019.8.24 海河金茂府全新工藝工法館開幕

守初心、秉匠心、得人心，全新工法館開放，再現"學不會"的金茂。

2019.9 上東金茂府科技墅生活體驗館盛大開放

僅44席的城市科技墅，重磅來襲，驚豔津門。

2019.9.20 山姆會員店落位上東金茂府

全球零售界領頭羊，天津第三家山姆會員店正式進駐，帶來高品質購物體驗。

2019.10.12 點石成金 一府當紅百項精進發佈會

諸多嘉賓及行業媒體匯聚一堂，共論減法時代，海河金茂府的精進之道。

2019.10.21 金茂天津&南開公能教育戰略合作

弘揚南開精神，傳承伯苓學脈，金茂天津攜手南開公能教育達成戰略合作協議。

2019.11.10 金茂府19號試住之旅開啟

府系同源，進無止境，超級體驗家業主試住，服務體驗再升級。

2020.1.19 海河金茂府榮膺華鼎獎設計金獎

時代不負匠心，重塑美學標準，海河金茂府再添金質勳章。

2020.2.3-2.5 三盤線上置業直播間開啟

創新營銷新模式，首開天津線上置業直播間，更引入春雨醫生、金茂幣重磅回饋厚愛。

2020.2 金茂天津【守護健康套裝】派發

從客戶需求出發，金茂心意與關愛貼心上線，為業主健康安全護航。

　　可以說每一步，都踏實而堅定，是金茂的榮耀時刻，更是金茂不斷成長的證明。金茂天津盡致盡美，匠心獨造，留下了無數精彩瞬間，與天津共生共榮。

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