18號線臨幸的洛溪半島
有讀者說我很少說番禺，那本篇就說一下番禺吧，主要講講洛溪半島的東邊，也就是星河灣半島那塊。
這一帶嘛，一直是天價，大家可能想不到，在2003年左右吧，星河灣半島可是賣得比市區還貴，好像是6000~8000多一平，妥妥的CEO盤。
說起星河灣，很多老廣都被它的廣告歌洗腦了，真是聽到想吐。
一位穿著西裝的小男生站在豪華房車旁邊，他看了看自己的車，然後對小女孩說：不如我送你回家吧?你家住在那裡？
小女孩指了指江面說：“星河灣”。這時候江邊慢慢開過來一艘張滿帆的豪華遊艇過來接她。
為什麼要坐遊艇？
因為塞車咯。
那個交通黑點我高峰期真的不敢開過去，轉個彎上橋都可以打一盤遊戲了。
如果論土味營銷，唯一可以與星河灣匹敵的也只剩下景田X歲山了。
說回洛溪半島，我現在是挺看好它的，一個除了交通什麼都好的板塊，天然的半島，多年培育出來的豪宅氛圍，離市中心也不遠。
特別是18號線的沙溪站已落實了，有望把這個豪宅板塊激活，如下圖：
左邊圓圈是沙溪站，受益的樓盤有珊瑚灣畔，珠江花園，時代外灘，星河灣半島。
有地鐵，有高速，稀缺的半島沿江環境，安靜，坐幾站到洗村和東站，條件上看該有的都有了，但要注意的是，這邊主要是大戶型為主，主要適合2胎家庭和大戶人家，但教育方面是短板。
星河灣半島：星河灣一直是CEO盤的代表，管理好，一江兩岸位置無敵，就是貴咯。
時代外灘：200平的大戶型為主，南向望江，超長陽臺。
珠江花園：比較舊，這個板塊的吊絲盤，但有小面積，便宜。
珊瑚灣畔：也是大面積為主，北向望江，位置略差。
如果說這個板塊的缺點，就是商業配套不好，但能住豪宅，如果嫌棄買菜不方便就顯得太LOW了，這些話是不能說出口的。
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