越來越多的樓盤也開始打起學區房的噱頭“買房即讀名校”、“買房解決孩子所有上學問題”等等各類廣告層出不窮。然而，此前已有不少報道指出，許多家長“一擲千金”購買的所謂“學區房”，雖與學校僅一牆之隔、孩子卻依然無法入學。如果是從解決子女入學角度購買學區房，短期內更重要的是考慮如何選擇房源和順利入學。
選購學區房，究竟需要準備多少費用，買到房就能進名校嗎?名校真的有那麼好?買學區房需要注意點什麼?一系列問題的回答，或許能為您對學區房的選擇提供一些新的思路。
一、非要買名校學區房嗎?
未必。名校聚集了大批高能力的師資、教育環境優越等諸多因素，固然為孩子的教育提供了硬條件。然而，這些外部條件不是小孩成績的好壞的主要因素，家庭、社會教育以及生活環境等都是不可忽略的關鍵。因此，在買房前考慮好這一問題，畢竟全部家庭不只是圍繞小孩在轉。
二、錯過了新生就讀，插班您願意支付不菲的贊助費嗎?
如今不少開發商在開發住宅小區時，引進某某名校，同時宣稱買房即可就讀。實際情況是讀書沒問題，但要交一筆大額贊助費，對此，你是否有心理準備?*每學期數千甚*數萬元的學費帶來的經濟壓力，你的家庭是否能夠承受得起?
另外，即使買了學區房，錯過了一年級新生入學時間，要插班就讀，資格有了，但有不少名校會以贊助費等名目阻礙順利入讀，這筆“不正當”的費用你願意支出嗎?
三、什麼時候買學區房?
時間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經面臨上學，現在急匆匆換房顯然不合時宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時間是，距離孩子上學還有最少兩年時間，有充足的時間瞭解相關政策，瞭解周邊房產。安安心心選房，環環相扣，方可買房事事順心。
四、上了名校買了房，是否會影響生活質量?
教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質量和持續的教育投資。要知道，選擇學區房可能只是一個開始，名校的就讀費用相比其他普通學校要高出很多，幾年下來也是一筆不小的數字。精心預算，在財力允許的情況下，再做相應打算。
五、你是否驗明名校的身份?
如今很多學校掛上“某某大學或者某某高中”，就變成了某某大學附屬小學，實際性質則還是以前的普通公辦學校。一些一味貪圖名氣，不問名校出身的家長因此是花了錢，還耽誤了孩子。對於看中的名校還需通過官方以及有孩子在名校讀書的家長處瞭解真實情況，確定其不是剛剛轉制，發展尚不充分的學校。
六、你要買的房子有沒有別的適齡學生的戶口?
曾經有購房者發生過房子買好了，孩子不能入學，因為原房主的孩子已經佔用了這一機會。購房前到相關部門查詢該房名下有無學生，才能確定買房。如有以上情況，則需與房主協調，請學生轉學，以保證購買名校邊安家的目標實現。
七、學區房的配套怎麼樣?
注重孩子的未來固然沒錯，可絕不能為了教育，犧牲其他配套設施。主要包括交通、商業、醫院等，一個不方便出行和購物的地方，即使教育環境再好生活也不會舒適，甚*會影響將來的發展。
八、你要選的是名校還是專長?
很多名校都有自己的特色專長，可也有些普通學校有你想要的特色教育，學費又不貴，就是名氣沒有其他的響，選名氣還是選特色，你不妨考慮一下。只要有利於孩子培養的都是好*。
九、你是否確定所選房源的學區?
當 你決定要為教育而買房時，你就必須要確認，你要買的房與準備進的學校的必然聯繫。也就是說確認住房所屬學區。學區並不是大家認為的那樣，離的近就可以了， 要認真查找其學區所在地。有些樓盤就在名校旁旁邊，可學區並不對口。或者是有些開發商承諾的誤導，影響了孩子教育。另外還有些城市的小學相對集中，似乎劃到誰的招生氛圍都無所謂。有些地區教育局，採用電腦派位，招生範圍每年不同，增加了購房者購房選擇的難度。
閱讀更多 白屋之士 的文章
