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01/7
【問】小丸子：房妹子，你好！諮詢一下，新行政服務中心附近，萬達，融信瀾園和錦繡碧湖，三個樓盤怎麼樣？價格多少？自住的，兩房、三房為主，也有考慮孩子讀書，怎麼選？
【答】房妹子：你好！根據樓層、戶型以及裝修程度，目前萬達中央華城整體二手房行情在一萬六上下，融信瀾園在一萬五到一萬六之間，而錦繡碧湖二手房也在一萬六五左右，一手房在售均價17300元/㎡。就升值潛力、升值空間而言，個人認為這三個樓盤基本都處一個行情範圍內，相差不會太大。自住+兼顧學區，建議還是從房源入手，挑選房源條件較為不錯的擇優入手吧。至於學區，瀾園與萬達的學區一致，小學學區劃片龍師附小龍文校區，錦繡碧湖劃分閩南師大附小龍文校區，你也可以先鎖定學區，之後再來進行具體樓盤選擇。總之，很好選的，建議多跑跑這三個樓盤的二手房市場，多對比，相信你的目標能明確很多。也可以添加我的微信，由我們團隊的小夥伴陪同看房。
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02/7
【問】ζΘν€燕紫：你好，問一下，在廈商書香名苑那邊裝修好的三房一平在多少錢呢？
【答】房妹子：你好！看裝修程度、戶型大小、樓層等房源條件的不同，目前夏商書香名苑三房普遍報價在12500—13500元/平之間。
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03/7
【問】賽琪安厚店：無所不知的妹子好，聽中介說角美萬達的房子不一定能讀雙十漳校，龍泉麗景跟萬益的房子是穩讀，有這說法嗎？
【答】房妹子：你好！角美萬達、龍泉麗景、萬益廣場其實都是在雙十中學漳州分校的學區劃片範圍內的，你說的不能入讀，會不會是商業產權性質的房源？
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04/7
【問】中正平和：您好，龍師附小老校區學區房有哪些啊？
【答】房妹子：你好！東盛溫泉公寓、華港溫泉公寓、前鋒新村（少部分樓棟不是）、億薌新村，新元城市花園（少部分樓棟不是）、新浦花園、天隆溫泉公寓等樓盤均劃片龍師附小。
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05
/7【問】春暖花開：房妹你好！據說今年開始小孩在漳州讀書都需要落戶了，真的嗎？之前龍文區是不用的不是嗎？公園美學幼兒園參與搖號也要落戶是吧
【答】房妹子：你好！1、2020年秋季招生政策目前還未公佈，所以你說是真是假，還得以到時候官方公佈的文件為準哈，目前誰也說不準。2、如果按照往年的招生政策，龍文區讀小學，是不要落戶也可讀的，憑市房管局出具的房屋不動產權登記證明原件（《房屋登記信息查詢結果證明》表）即可；3、如果要讀永年·公園美學配建幼兒園暨現在的龍文區第一幼兒園，是需要滿足“人戶一致”原則的，即落戶永年公園美學的同時，也需要實際居住。另外，如果要讀公辦幼兒園的搖號招生，絕大部分都是落戶的。
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06/7
【問】Double：房妹子你好，小孩在老家讀小學，想買市區房子，等初中再到對應的學區讀可以麼？
【答】房妹子：你好！可以的，到時候以“回漳生”身份申請入讀即可。
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07/7
【問】pisen品勝林志陽：房妹子您好，請問，在市區買了房子戶口沒遷過來過去小孩子可以在房子學區房讀書嘛？
【答】房妹子：你好！得看是哪個樓盤哈？龍文區目前是不落戶也可以就讀小學，薌城區公辦小學是都得滿足“人戶一致”原則，需要落戶。
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