如今的天氣已經逐漸回暖，很多城市的氣溫都已經上升到了二十多度，大家出行也都紛紛換上了薄衣物。然而對於樓市而言，現在卻彷彿剛進入隆冬，樓市昔日的輝煌早已不再。相信就算不關注樓市的人都已經早有耳聞，如今的開發商們日子並不好過，所以很多人都期盼著開發商能夠降價賣房。對於購房者而言，降價絕對是一件天大的好事，因為這樣就可以節約很大一部分購房成本。但是對於炒房客和開發商而言，降價就意味著減少自身利益。
雖然很多開發商為了資金迴流都紛紛開始了打折促銷，但是力度卻並沒有達到購房者心目中的理想價位，所以大家對於買房這件事還一直持有觀望態度。或許會有人感到疑惑，為什麼樓市的處境都已經這麼艱難了，為什麼還不出現”拋售熱“呢？難道開發商有其他辦法度過這一關嗎？大家不妨聽聽專家怎麼說。
1、現金不如房子好。
其實現在的物價上漲得非常快，過去用一百塊錢能買的東西，現在或許只能買一半，因為通貨膨脹，人民幣貶值得非常快。大家都知道，黃金是一種保值的物品，所以在古代大家都是購買黃金來投資保值。而在現代，房子則是比黃金更靠譜的東西，比較房子是大型商品，不管是保值還是升值性能都很好。所以就算如今樓市遇冷，也鮮少有人拋售房子，因為房子比現金靠譜。
2、長期看好。
樓市的發展沒有前幾年那麼紅火，再加上2020年樓市遭遇了滑鐵盧，所以很多人都對樓市的未來持有悲觀態度。其實樓市的發展前景遠比大家想象中好，疫情的影響只是暫時的，無人買房只能說明大家的需求被抑制。總需求是沒有改變的，所以總有一天會回暖。如今雖然房價沒有漲了，但是想要出現拋售熱卻還是隔著十萬八千里。城市人口在增加，城市化進程在推進，在這種穩定的狀態下，拋售是沒有必要的。
3、持房成本。
其實很多擁有多套房產的人在當初買房的時候價格並不是太高，現在或許也早已經把房貸還完了。而當房子到手之後，只需要每年交一點物業費就行了，如果租出去的話還能回收一點成本。雖然有很多人擔心房產稅的風險，但這一切都是捕風捉影，並沒有出臺實質性的政策出臺。所以如果沒有好的投資計劃的話，還不如不賣.
除此以外，由於現在的經濟大環境都不是太友好，不管是什麼行業都不景氣，所以就算把房子賣出去之後也沒有其他的投資途徑，把錢存入銀行也沒有多少利息。如果不是急著用錢的話，或許絕大多數人都不會選擇買房。
對於普通大眾來說，目前房子還是當下最理想最重要的理財方式，與其他投資相比風險要小很多，而且高回報率。即使再退一步，手裡面有錢的普通人對於理財，比如炒股和基金等依然所知甚少而且高風險一些人並接受不了。
綜合條件之下，所以大概率事件就是即使樓市步入了“深冬”，大家也等不來“拋售潮”。
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