2019年南京一批批頂級豪宅陸續上市，年底更是大爆發！
今天，南京買房通為大家盤點了南京10大新豪宅，總價最高超3800萬！來看一看誰才是你心目中的豪宅標杆！
注：本文各樓盤排名無先後，統計可能有疏忽，歡迎補充，各樓盤具體信息請以官方公佈信息為準。
河西中 | 海玥花園
—————————————————
海玥名都升級版！240-480㎡城市天空院墅
海玥花園打造的是同板塊海玥名都全面升級作品，裝修、物業管理和景觀上都做了全方位的升級；
項目在戶型方面將打造
240-500㎡的大平層和複式豪宅，在裝修上將會邀請世界頂級大師操刀設計，還會在科技系統之上增加其他的科技配置等。
海玥花園沙盤實景圖
最新動態：項目分A、B兩個地塊，共20棟住宅，約538套房源，戶型面積段240-500㎡，據瞭解，項目首先將推出的是A地塊，具體樓棟、房源目前待定；
項目地址：南京建鄴區東至黃山路，南至興隆大街，西至國有空地、北至白鷺東街；
樓面地價：42561元/㎡（河西中部單價地王）；
預計總價：據其他媒體爆料，項目放風價5.2萬/㎡+1.5萬/㎡裝修包（具體價格以銷許為準）；以曝光的240-500㎡戶型面積段，按放風價來算，總價預計1605萬-3350萬。
戶型圖：
330㎡躍層四房戶型↓↓
240㎡樣板間實景：
入戶玄關，右側為餐客廳，約5.1米大開間設計↓↓
主臥套房全落地窗設計，連通南向陽臺，整體面積約27.2㎡↓↓
河西 | 葛洲壩南京中國府
——————————————
南京單價地王 國府系豪宅
葛洲壩國府會作為南京最受關注的豪宅，是南京單價地王項目。
項目將打造最頂級的“國府系”產品，是恆溫恆溼恆氧恆淨恆靜的智能健康科技住宅，其戶型面積為190-500㎡，每套房子的售價都是千萬起！
最新動態：5棟高層住宅300套房源，目前已經首開了57套，還剩約243套房源待推；
項目地址：南京建鄴區河西南部友誼街與鄴城路交匯處；
樓面地價：45213元/㎡（南京單價地王）；
項目價格：首開均價約6.4萬/㎡，總價1400萬-3800萬，驗資420萬，首付3成。
葛洲壩南京中國府樓棟圖
首開戶型圖：
290㎡4房2廳3衛戶型圖↓↓
290㎡部分樣板間實景：
客餐廳：光客餐廳面積就有近60㎡，客廳進深近5-6米，南北開間近13米，加上3.3米的層高，至少在目前是創下了南京之最。
廚房是最為實用方便的U字形設計，中西雙廚設計。
秦淮 | 應天府（越城天地中心）
————————————————
城市新地標！世界級的南京作品
應天府已經公開售樓處，看房驗資2000萬，項目將推出緊鄰秦淮河的別墅，戶型面積360-1100㎡，院子100㎡內，總價預計2500萬起。
項目規劃：項目集居住、酒店、商業、公園、博物館等多重物業形態於一體，打造總建築面積約60萬方的城市中心低密度建築群落。居住方面將打造疊墅、商墅、中式合院，引進文華東方酒店，未來將是城市新地標。
樓面地價：總價98.1億元（南京總價地王），現房銷售；
預計總價：預計2500萬元起。
應天府售樓處實景圖↓↓
河西南 | 河西金茂府
——————————————————
金茂旗下最高端“府”系豪宅！產品落地全國
河西金茂府是金茂在南京首個“府”系產品，定位是最高、品質最好的，主要面向高端及終極改善類客群。
項目最小140㎡，最大220㎡，配置了地源熱泵、新風、同層排水、智能家居等12大科技系統。
最新動態：項目打造15棟高層，952套豪宅，目前已首開54套，還剩約898套房源待加推，戶型面積為140-220㎡；
項目地址：建鄴區東至平良大街，南至永初路，西至規劃道路，北至元前路；
樓面地價：36890元-37027元/㎡ ；
項目價格：首開均價均價為5.2萬/㎡，總價在728萬左右，首付五成約364萬。
前期曝光戶型圖：
225㎡C1五房兩廳三衛↓↓
145㎡樣板間實拍：
客廳↓↓
主臥↓↓
河西丨保利雲際
————————————————
河西中部純新豪宅
保利在河西早已有做豪宅的經驗，保利天悅是河西中標杆品質豪宅，為保利最頂級“天悅”產品，小區全部為石材幹掛外立面，如今小區二手房報價為4.92萬-7.65萬/㎡！
雲際項目效果圖
項目房源：項目規劃5棟住宅，共約380套，包含4棟17層小高層，1棟27層高層。項目將打造140-180㎡戶型；
首開時間：預計今年上半年公開，隨後開盤；
開盤價格：項目樓面地價為32356元/㎡，項目放風價5.5萬/㎡，按5.5萬/㎡來算，標準戶型總價預計770萬-990萬（最終價格以實際銷許為準）。
開盤戶型：
建面約180㎡4房2廳3衛戶型圖↓↓
河西中 | 葛洲壩五礦金陵府
————————————————
學區最牛的“府”系豪宅！
葛洲壩五礦金陵府為河西唯一的現房銷售項目，預計將於2020年3月竣工。項目共打造9棟住宅樓，約966套精裝房源，戶型建面約140-210㎡，實際樓面價38463元/㎡。
項目動態：項目已經動工，建設週期約兩年，項目最快今年上市；
項目位置：東至燕山路，南至水西門大街，西至清江路，北至科技一路。
項目規劃：將由五礦、葛洲壩、保利、鼎信四家房企共同操刀，或將打造葛洲壩最高端“國府”系。項目整體打造9棟住宅樓，其中1棟為保障房，總戶數817戶，保障房149戶，共打造966戶，需現房銷售。
江心洲 | 仁恆江灣世紀
——————————————————
江心洲仁恆躍級新品！低密度江景豪宅
仁恆江灣世紀打造的是仁恆躍級新品，項目作為江心洲最稀缺的住宅地塊，規劃打造小高層、洋房和疊墅等低密度江景豪宅。
最新動態：預計將在今年上半年加推，目前項目僅剩31、52#2棟180㎡戶型，收官後江灣世紀將全部為洋房和疊墅產品待售；
項目位置：南京建鄴區江心洲東至環洲路，西至中心大道，南至南環路，北至文化三路；
項目價格：前期小高層首開均價4.5萬/㎡，總價598萬-810萬。
戶型圖：
建面約180㎡四房兩廳兩衛↓↓
222-245㎡下疊戶型（負一層和一、二層）
位於A、E、F地塊 疊墅
下疊地上一層平面圖
下疊地上二層平面圖
下疊地下一層平面圖（紅框區域）
180㎡樣板間實拍：
入戶餐客廳連通無阻擋，南北通透，空間、尺度還是舒適度都做到了高端改善↓↓
南向客廳連通陽臺，客廳電視背景牆一側為朝南套房次臥↓↓
鼓樓丨海珀紫金
————————————————
城中海珀系高端大宅
海珀·紫金為綠地旗下海珀系列高端住宅，是約50萬方大型城市地標綜合體——綠地紫金中心的一部分。項目規劃建設3棟超高層住宅，包含平層及複式產品，最低驗資500萬！
最新動態：項目已經首開177套毛坯房源，目前僅剩2棟樓共198套房源；
項目價格：毛坯均價4.5萬/㎡以內；總價約540萬-1080萬。
戶型圖：
建面約155㎡：三室兩廳兩衛，三開間朝南↓↓
鼓樓丨中冶盛世濱江錦繡天璽組團
————————————————————
270°瞰景陽臺、150米超高視野
鼓樓熱盤中冶盛世濱江將在年前加推全新一批的大平層住宅——錦繡天璽，項目從2016年入市至今，一直以江景豪宅著稱。
錦繡天璽建設約180、200、380㎡的面積段，另打造270°的觀景陽臺，項目的外立面與採用石材+鋁板+玻璃幕牆，鋁板幕牆設計。
最新動態：2019年12月30日首開，項目目前剩少量房源在售；後期將加推380㎡超級大平層；
項目價格：前期開盤均價38746元/㎡。
戶型圖：
380㎡5+1房三廳五衛 戶型圖↓↓
河西中 | 蘇寧睿城三期
——————————————————
沉寂6年的雙學區豪宅！
河西中蘇寧睿城剩餘地塊規劃一出，就賺足了買房人的眼光，大家都在期待著蘇寧睿城三期項目的正式上市。
據悉，蘇寧睿城三期將推出10棟大平層住宅，戶型建面約160㎡、190㎡、240㎡。目前，項目已經開始全面動工，預計將於今年4月上市。
剩餘房源：：約892套，戶型面積段為162-246㎡；
開盤時間：預計今年上半年（具體時間待定）；
開盤價格：具體價格待定。
戶型圖：
建面約238㎡5房2廳3衛↓↓
蘇寧睿城項目為科睿小學和金陵匯文雙學區房，目前二手房最高成交價已經高達6.5萬/㎡。
閱讀更多 南京買房通 的文章
