2020年3月21日 星期六 天氣 晴 心情不錯
從3月17日更新過文章到今天已經四天沒有寫文章，小編心裡有點慌，不知道各位是不是把小編給忘了，這裡給大家說聲抱歉，最近小編工作有點忙，買房的網友越來越多，自從疫情有效控制後，房產市場也是一日比一日火，所以有事耽擱了，希望大家不要介意！
早在幾天前，小編就一直在想接下來，小編應該寫什麼內容，雖然是做房產買賣的人兒，但是不能一直推送房子，這不，前幾天突然小編想起了“三馬片區”這個被遺忘的區域，最近更是惡補相關文獻資料，趁著今天天氣不錯，趕緊去此處溜達一下，向上天借鑑點靈感！
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說到三馬片區，為啥叫三馬？不叫四馬，五馬，六馬，我想大概是“三橋”和“馬王廟”的合稱吧。名字不糾結，我們來看看這個三馬片區，到底位於是哪個範圍？看了很多文章資料，感覺沒有給一個準確的概念，但是大體上還是可以粗略的勾勒出其所控範圍。
三馬片區作為貴陽老城區雲巖區的一部分，似乎最近幾年被雲巖區政府給遺忘了，由於建築更多是上個世紀50,60年代的產物，這裡集中了大片的汽車配件廠，橡膠廠，輪胎廠等，所以這裡的居民很多都是工廠的職工，發展落後，人民生活水平無法提高，交通不便，似乎困擾了這個地方几十年。“紅磚+預製板，石棉瓦搭建房屋”這些你曾經見過的年代建築，這裡似乎還能找到蹤跡，我們來看下面的圖，這圖是小編今日拍攝，位於馬王街一處。
作為曾經的“三不管”地帶，“髒亂差”無疑成了這裡的代名詞，當很多地方都鋪好了柏油路時，時至今日這裡還是水泥路，但已坑坑窪窪。曾經這裡路上隨處可見佔道攤販，今天，由於棚戶區的改造已經銷聲匿跡，偶爾有流動攤販路過，晴天一身土，雨天一身泥，多少居住在這裡的人，苦不堪言，但是這已經成為過去。
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隨著貴陽的城市發展步伐的加快，這個曾經遺漏的地方，不斷顯示他的地理位置的優越性，“五橫七縱”道路網的建設，即將讓這裡騰飛，讓我們把時光拉到兩年前。
什麼熱門區域，什麼是未來核心地段，政府其實已經給了答案。我們來看看三馬板塊的位置：地處雲巖區、南明區、觀山湖區、花溪區、清鎮以及貴安新區的結合部，區位優勢非常明顯，因為隨著城市化的進程不斷加快，作為老城區的雲巖區其實有苦說不出，雖然先在雲巖區還是老大哥，不管從經濟總量還是人口數量，都是首屈一指，但是由於區域位置的限制，無法向外拓張，被夾在了城中央，那麼如何重整經濟，唯有曾經落後的三馬板塊可以讓經濟再次實現騰飛。
根據《貴陽市加快三馬片區開發建設工作實施方案》，按照“市統籌、區為主”的工作原則，統籌和集中各方力量激活老城區與觀山湖區、貴安新區等“城市新核”融合發展，把三馬片區建設成為基礎設施聯動、產業發展聯動、城市功能聯動的高端“城市走廊”。注意是高端的城市走廊。，三馬組團規劃形成“五橫七縱”骨架路網，“五橫”為北京西路、馬王路、花雲路、貴黃路、太金線，“七縱”為西二環、貴遵路、同城大道、長嶺南路延伸段、合肥路延伸段、金陽南路延伸段、雲潭南路延伸段。
三馬板塊規劃打造暢通便利的快速公共交通，形成“快線+慢網+智慧”的公共交通體系。其中“快線”包括規劃的軌道交通2號線、4號線、S3號線，中環BRT、北京西路BRT、同時在雲潭南路—貴黃路規劃新增預留快速公交通道、結合其他主次幹道構成的快速公交線網。“慢網”為由金陽大道—馬王路—長嶺南路慢行道—花雲路兩側綠化帶構成的慢行道，小灣河生態濱河帶、北巖河生態濱河帶，以及在社區中心、商業中心組織的內部慢行體驗空間。“智慧”指的是在慢行體驗中心設置共享單車、共享汽車停放點，智能停車場，並在組團內設置多處智慧城市調度中心。
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三馬板塊的棚戶區改造歷來是政府頭疼的事，由於很多都是職工家屬房，產權分割不清晰，居住密度大，拆遷成本高，導致前期在招商引資這塊遇到很大的問題，但是不得不說政府還是很給力，近年來，該板塊相繼吸引，萬科，恆大，遠洋、中糧、新城、普天等眾多知名開發商企業，雖然今年疫情影響，但是大部分施工單位在今年2月底已經開工，目前棚戶區改造工程以及商業住宅工程正在如火如荼的建設中，其實如果你是從那裡路過，你可以發現，未來的幾年這裡將發生翻天覆地的變化。
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上面是對三馬片區交通，位置，以及目前現狀的介紹，我們來期許一下這裡的未來，名人不說假話，我們看看政府對該板塊的發展規劃定位，政府把三馬板塊劃分為三橋、聖泉、金關、蔡關、金鴨、荷塘、普天、金惠、金龍等9個社區和黔靈鎮三橋村、改茶村用地。規劃居住人口48萬，我們來看看具體的各個區的規劃：
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其實很多置業者都很關心該區域是否值得居住，值得投資，除了以上的介紹，教學和醫療又有哪些規劃呢？答：三馬組團規劃文化設施用地2.69公頃，包括區級綜合文化中心、文化廣場、老年活動中心及社區各級文化活動設施、青少年活動站和老年活動站；規劃教育科研設施用地142.32公頃，包括貴州理工學院、省交通科研所等，以及4所高中（其中一所職業高中），2所九年制中小學，12個初級中學，31個小學等教育設施；規劃醫療衛生用地21.04公頃，包括省三醫（原為省中醫研究所）、省動物衛生防疫中心、區醫療衛生服務機構、區第二人民醫院、九局醫院、區級婦幼保健院、以及各級社區級醫院、門診和衛生服務站。
這樣的配置你滿意嗎？
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目前三馬片區很多新房在售，小編也是非常的期待，希望未來的幾年，這裡能像活成政府規劃的那樣，小編一定會親眼見證這個偉大的時刻！想要買房在這裡的朋友，可以找小編哦，如果你要問價格打幾折的話，我想我的答案是骨折！目前該板塊比較熱門的樓盤有：新城璽樾臺、遠洋風景，中梁壹號院，萬科麓山、恆大中央廣場等等。目前該區域萬達廣場也在建，2號線年底就會開通，是否值得購買，你細品！
最後，感謝各位網友的厚愛，最近幾天沒有上頭條，又新增了很多留言，多了很多關注和閱讀，這樣小編倍感欣慰，雖然小編不能帶你飛起來，但是跟著政府的腳步向前，消息如果比別人更快一步，把握住了，你就是下一個李嘉誠！
希望大家越來越好，最近天氣多變，希望你身體無恙，作風優良！加油，年輕人！
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加油，貴陽好女兒！
每一個優秀的人，都不是與生俱來帶著光環的，也不一定是比別人幸運。他們只是在任何一件小事上，都對自己有所要求，不因舒適而散漫放縱，不因辛苦而放棄追求。雕塑自己的過程，必定伴隨著疼痛與辛苦，可那一錘一鑿的自我敲打，終究能讓我們收穫一個更好的自己。
此致，敬禮！
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