閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是珠江國際城，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
珠江國際城位於通州潞苑南里3號院（京東駕校內），屬於通州 潞苑南大街的一個小區，發展前景還行，這個小區也叫別名：珠江國際家園周邊有購物商圈，也算是挨著五至六環，小區的產權為70年，物業類別為住宅，小區均價：03月參考價42483元/㎡環比上月下降-2.83%，性價比相對還算不錯，小區建築年代是2004年建成，房齡不算太大，可以正常居住，該小區建築結構為板樓，比較硬實，小區建面大概擁有1000000平方米，可解決居住需求579戶，小區一共蓋了9棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區佈局！
另外小區的綠化率也是不錯的，大約有35%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，況且小區的容積率能有1.02，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。上述的這些基本情況，那珠江國際城的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有1.98元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！具體位置可以到20號樓五單元北側諮詢物業公司。
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，珠江國際城由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電為雙路供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，那天然氣方面呢，由市政天然氣入戶，進行提供，小區的通訊基礎比較便捷，配備了電話線入戶ADSL光線寬帶，供暖為分戶式獨立供暖，可以保證冬天有一個不錯的溫度，小區電梯很方便，通力，小區有相對完善的安保條件，公共消防栓,小區的衛生做得還算湊合，各樓有樓管責任到人衛生非常乾淨，進入小區可以從東門、西門，另外大家都關心停車問題，珠江國際城的停車位基本能滿足需求，別墅區有自己的車位，高層部分車位充足，全部免費！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那珠江國際城的周邊的線路主要有，可以選擇坐公交或者遠一點坐軌道交通出行，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱要分析的是珠江國際城周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。
※小區周邊購物：物美超市、京客隆、萬客聯超市；
※小區周邊醫療：永順鎮醫院、胸科醫院、潞河醫院、263醫院、通州中醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行；
※小區附近郵局：主要有疃裡郵局、北關郵局；
※小區內部配套：龍旺莊農貿市場、潞邑綜合市場
相信通過小凱的介紹，大家對珠江國際城有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
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