剛剛，北京土地市場掛出3月第二批宅地，該地塊位於房山良鄉，限競房，銷售均價不超過35344元/平方米。
根據北京中原的統計資料顯示，去年房山區只拍出2宗地，世茂拿走了1宗共有產權房用地，中駿底價拍得了1限競房用地，成交樓面價僅11750元/平米，與限定的平均售價35344元/平方米相比空間很大，今天掛出的限競房用地，正位於中駿地塊附近離城更遠一些。
PART1 房山區良鄉鎮限競房用地
房山區良鄉鎮FS04-0100-6056等地塊R2二類居住用地、B11零售商業用地
規劃建築面積：133882平方米
起始價：13.9億元
根據拍賣文件，該宗地為限競房用地，採用“限地價 限房價 競自持”的出讓方式，宗地中商品住房銷售均價不超過35344元/平方米，且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。住宅容積率2.0和2.5。
目前項目周邊有包括旭輝城、京西悅府等新房在售。
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