淘寶是我國最大的電商平臺之一，每年的雙十一更是成為全民狂歡購物節。作為我國第一批電商平臺，淘寶無疑取得了巨大的成功，此後，我國電商平臺如雨後春筍在各行各業出現。
近日，恆大率先實施網上購房，成為地產行業第一個用電商模式賣房的房企。作為“第一個吃螃蟹的人”，恆大自2月13日實施以來，短短半月左右網上累計認購99141套，優惠後房屋總價值1026.7億，已取得巨大的成功。
一個是地產行業率先用電商模式賣房的“新貴”，一個是模式已經非常成熟和成功的老牌電商平臺“淘寶”，下面我們就來對比下他們有何不同吧。
“一房一價”全公開 PK 淘寶明碼標價
自今年2月份開始，恆大掀起了網絡賣房革命。3月18日，，恆大又雙叒叕出新政策助力“網上賣房”，這次恆大更是把“家底”全部亮出來了，實現“一房一價”全公開。
面對619個樓盤的貨量，恆大選擇將價格完全公開透明化，實現明碼標價。房源單價、總價以及折扣價等信息竟然能“赤裸裸的”直接呈現在眼前，所有優惠的房源價格明明白白、一目瞭然。過程像你在淘寶瀏覽一件商品的詳情頁一樣。
要知道，價格背後隱藏的是利潤空間，各個樓盤的價格是一張底牌。業界叢林法則，房企在售房的過程中，為了儘可能提升利潤，房企會爭取以高價出售，底牌從不輕易露出。
不用互相猜對方的底牌，恆大也成為了第一個讓房價“裸奔”的房企。毫無疑問，這一顛覆式營銷革命，勢必將對目前地產傳統銷售模式帶來極大的衝擊。
多項優惠疊加購房PK 淘寶優惠劵+購物津貼
淘寶之所以那麼吸引人，其中價格實惠，各種優惠劵、購物津貼有時候多到你腦子根本算不過來。此次恆大實現的網上賣房也是如此，不僅價格透明，還要價格優惠，性價比高。
自2月13日全面啟動“網上賣房”至今，恆大一直在優化相關福利措施，包括降低認購門檻、提高獎勵額度及範圍、大幅折扣讓利等。
除了此前出臺的全國樓盤均可享受78折優惠，及“恆房通”平臺推薦成交再享額外97折的政策外，恆大還根據樓棟去化情況以及不同的付款方式，給出額外折扣，盡最大幅度讓利購房者；單棟樓去化率80%-90%，享受額外97折；單棟樓去化率90%及以上，享受額外94折。
以總價100萬的房子為例，假設是90%去化率並採用按揭付款，最後的到手價約63萬，相當於是“63折”！剩下的37萬都夠付一套房子首付了。
無理由退房PK 7天無理由退款
由於房子作為大眾商品的特殊性，網上購房此前一直被視為“雞肋”。而隨著5G紅利的到來，“網上購房”不僅能實現，而且恆大銷售的火爆也證明房子也可以像淘寶商品一樣買賣。
同時，在售後服務方面，廣受稱讚的淘寶7天無理由退房，恆大也有對應的“最低價購房”和“無理由退房”兩大兜底政策，徹底打消購房者後顧之憂。
第一，買錯可退。自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起，至辦理入住手續的任何時間，均可享有無理由退房權利。
第二，買貴可補。自《商品房網上認購書》簽署之日起，在5月10日前，如若所購買樓盤價格下調，客戶可獲補差價。
恆大將服務業的售後理念直接帶到房地產，從購房者的利益出發，主動兜底風險，用實力告訴購買者，買我的房子，我放心，你會更放心。
VR網上購房 PK 淘寶直播
近年來，網上直播帶異常火爆。對於很多人來說，不管在淘寶買什麼，都要先看下直播。隨著5G時代的到來，房子也能在網上進行“直播”。
據瞭解，2月13日，恆大就率先實施全國所有樓盤實施網上購房，提供網上VR看房、網上選房、網上購房等的一站式服務，打響行業內網上購房第一槍，引領營銷新變革。
有一天，買房竟然就像在逛淘寶購物一樣，點開任意一套房子就能看到產品介紹，通過VR 360度無死角“現場看房”？
聽起來似乎不可思議，但這樣令人難以置信的“想象”，正在恆大身上成為“現實”。
投3000賺3.5萬+1%佣金 完勝！
以上上面4大特點，對比發現，恆大與淘寶都具備，且模式相似，唯一最大的區別是在收益這塊。
恆大開創了地產界網上賣房的多種模式，制定多項福利讓參與網上賣房的客戶“穩賺不賠”。根據政策，客戶本人購買或推薦成交任意購買一套恆大房源，都能享受重大權益和獎勵：
●自購任意恆大房，定金抵房款，房價減40000元，額外99折；
●推薦別人買任意恆大房，獎勵35000元和1%佣金，返還定金；
●鎖定房源被搶購，返還定金，還給予3000元補償金；
●鎖定房源無成交，返還定金。期間通過“恆房通”平臺推薦新客看房，最高賺300。
正所謂，不怕不識貨，就怕貨比貨。零風險，穩賺不賠，只要你成功賣出任意房源，就能賺3.5萬+1%佣金，保底還能賺10%，這麼誘惑力的政策，怎麼能讓客戶不心動。
可以說恆大的地產思維越來越電商化，而每一次線上模式的嘗試或許能帶來新突破，每一個行業開始嘗試進行電商銷售後都會顛覆整個行業。
恆大網上購房，自有一套獨特的電商思維和社會邏輯。如此看來，恆大儼然成為地產界“淘寶王國”。
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