買一樓變異戶型一定要拿到樓層平面圖！有網友問一樓的變異戶型能不能買，比如正常戶型是三室，變異戶型比正常戶型少了北邊一個臥室，有什麼利弊？
在回答這類問題時，首先提到的一點是，有沒有具體的平面結構圖？
買一層的變異戶型，一定仔細研究它戶型的平面結構。不僅要研究戶型裡面的結構，還要研究戶型外面的結構，戶型外面管道、電梯、步梯，包括現在常見的消防連廊，都在什麼位置。
小編曾經在某樓盤看到過一個變異戶型，它的戶型內部都不錯，但在外部，自己家門口是入戶大堂到電梯之間的通道，而且家門距離電梯也比較近。
類似這種：
由於家門口就是通道，這不僅會有一些噪音，對隱私也有不利影響。類似這種情況，防不勝防。所以，買變異戶型一定要向置業顧問要來平面圖。
買一樓還有一點需要值得注意：
有些帶院子的一樓，院子是沒有產權的，甚至在通常情況下是屬於違建的。它的土地產權屬於全體小區業主，如果全體業主聯合起來反對、投訴，院子就會面臨風險。此前，在其他城市曾經出現過一樓小院被當做違規建築拆除的案例。
小心家門相撞“打架”
正常樓層也要看平面圖！
不止是一樓，我們再次提醒大家，無論你買哪一層，不僅僅要看自己家的房子戶型，還要看整個樓層，一定要看樓層平面圖！這也是很容易被忽視的。
從樓層平面圖中，你可以看到電梯、水暖井、強弱電井、連廊的分佈，還可以看到你和你的鄰居家距離有多遠。
很多樓盤的入戶門設計引發爭端：同一樓層相鄰住入戶門間距過小，兩個門相對，同時開門會出現相撞“打架”的情況。
這樣的現象並不少見，兩梯四戶的設計，中間有連廊，連廊其中一端的兩戶很多都是這類設計。我們一再提醒大家，買房子要看整個樓層、整棟樓的結構，就是這個道理。
地勢不平的小區留意車庫的位置及電梯設計。小區地塊地勢有高有低，各棟樓錯落分佈，由此可能會造成一個BUG：從地下車庫無法通過電梯進入單元樓，甚至有部分車庫不在自己樓下。
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