雖然我們已復工多日，可是回想起這段漫長的假期還是會歷歷在目。被迫在家那麼久，終於切身體會到房子的重要性。
有花、有草、有陽光，生活至少沒有那麼難熬。雖不至於妄想室內羽毛球運動，但是多些花草，少些人流，生活總會更美好。
多數人在這場疫情之後都產生了一個念頭-換房！而且要低密住宅，那麼城市低密洋房自然排在首選。
NO.01 | 壹
城市洋房，“城市”與“自然”並存
物以稀為貴。隨著城市的發展，土地資源愈發顯得稀缺和珍貴，城市的低密環境也漸漸成為了生活的追求。
洋房，演繹著城市進階到更為閒適高雅的居住歷程，位於城市的洋房，更是洋房中難得一席的人居典範。
一個多世紀以來，洋房在時光裡流轉，但其浸潤於骨子裡的優雅仍在，這些優雅不止是外表，更是心靈。我們的生活，追求物質，更追求精神。恰好，洋房就滿足了城市人群對於物質與精神的雙重嚮往。
居住於繁華之中，俯瞰城市與自然美景，是大多數人的生活理想。
城市洋房，不離繁華、不缺繁華，兼具“城市”和“自然”屬性。
潤辰府|悅辰府位於位於國家級新區江北新區核心地段，同時容積率低至2.0，屬於真正的稀缺真洋房。
洋房容積率越低，相比高層就擁有更多的土地去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境、更好的採光以及更具優勢的景觀資源。
潤辰府|悅辰府綠化率高達35%，還擁有多處會客廳、兒童樂園、青年運動區、老年健身區扥等全齡活動場地。
大約40米的闊綽樓間距，不光確保了不同業主之間生活的極度私密性。也讓業主未來可以享受到更寬的自然景觀資源、更充裕的綠化空間、更舒適的社區空間，於城市中，更貼近自然的生活；於自然中，享受城市的便捷與繁華。
項目兩梯兩戶設計，不僅比同區域內兩梯四戶的高層產品居住私密性強，而且電梯運行效率也要高3-4倍。
潤辰府|悅辰府得房率高達83%，相較於高層75%左右的得房率，意味著公攤面積更小，可使用面積更高大，性價比更高。
更難得的是，潤辰府|悅辰府是江北核心區首個低密度洋房項目，其稀缺性註定了更受人矚目，勢必會更加搶手。
NO.02 | 貳
180°陽臺，引景入室
而現在我得知潤辰府|悅辰府馬上就要加推！
項目本次加推的洋房有110和130㎡兩種面積，均為四室兩廳的精裝戶型，實用性很強。
180°大面寬闊景陽臺，從陽臺上一眼望去，蔥鬱的園林，伴著清風，感受“花園在家中”的魅力。引景入室，將景色與空間結合。
▲建面約110㎡
110㎡戶型四室兩廳兩衛，兩梯兩戶，但是有消防通道的門隔開，可以達到一梯一戶的效果，具有入戶門廳，可節省屋內玄關使用面積。
三開間朝南，客廳和活動室連接180°闊景陽臺，採光極好。廚房、餐廳、客廳一體，動線合理。主臥獨衛設計，居住舒適私密。次衛乾溼分離，使用方便。
▲建面約130㎡
130㎡戶型四室兩廳兩衛，四開間朝南，主次臥有飄窗，客廳和活動室連接180°景觀陽臺，超強採光。主臥套房設計，擁有衣帽間和浴缸，生活舒適。
客餐廳一體，而且北向餐廳具有飄窗，真真正正的南北通透。次衛乾溼分離，使用方便。
在裝修標準上，項目中央空調、新風、地暖三大件齊全，同時牆紙和木質地板、衛生間用具等都是在交付標準之內的。
硬裝採用科勒、摩恩、馬可波羅等知名品牌。此外，項目還有許多人性化的設計：比如櫥櫃、餐桌、淨水器、智能馬桶插座預留、小夜燈等。
樣板間實景：
NO.03 | 叄
黃金區位，配套齊全
潤辰府|悅辰府，位於國家級新區江北新區核心地段。 江北新區是江蘇省唯一一個國家級新區，直接上報國務院管理，未來發展對標上海浦東，可見江北新區的發展潛力。如今江北新區已經成為南京熱門板塊之一，吸引大批置業人士。
項目在交通、醫療、教育、生態資源的配套上業非常齊全。
交通上，區域內有規劃上的地鐵11號線和13號線兩條線路環伺。11號線區域內有七里河西和中央商務區站，預計2023年建成，可與4號線換乘，到鼓樓、龍江都比較方便。13號線有萬壽路站、國際健康中心站。
同時周邊還有512、559、603等公交通過，公共交通非常方便。
自駕的話可通過浦口大道經過長江隧道和揚子江隧道到河西方向，未來還可經過漢中路過江通道直達新街口。緊靠繁華城市中心，享受完善交通便捷。
商業上，項目3公里範圍內已有的商業有東方萬匯城、紅星美凱龍、慕斯薈等商業體。
江北地下城（面積達到480萬㎡，預計2023年建成）、虹悅城、華潤萬象匯（40萬方，預計2023年建成）等都在規劃建設中。未來可滿足業主的消費需求。
▲華潤萬象匯效果圖
教育上，潤辰府東南側有小學規劃用地，浦濱路往東有小學和初中規劃用地。悅辰府東邊有一塊教育用地，規劃為幼兒園和初中，周邊還有一塊小學用地。
並且區域內現有的南京一中高中部、一中附小，還有鼓樓幼兒園江北分園等，教育資源充足。
醫療上，潤辰府一路之隔北側就是鼓樓醫院江北分院，江北的唯一一家三甲醫院，周邊還緊鄰國際健康城中心，未來的醫療資源是足夠自用的。
休閒上，區域內有青龍綠帶，串聯起5個不同主題的公園，江北美術館、江北圖書館、規劃展覽館、喬波冰雪世界、老山國家森林公園、七里河風光帶、濱江風光帶，生態資源比較豐富。
NO.04 | 肆
最 後
住洋房，是僅次於別墅的高端享受。潤辰府|悅辰府洋房項目隱於江北核心區內，未來即享受都市繁華又享受安靜自然。
並且居住在洋房區裡的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質高，對孩子的成長也頗為有利。
潤辰府|悅辰府以洋房產品，定製江北居住標準，引領生活進階。目前項目馬上加推110㎡、130㎡洋房產品，改善首選！
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