“假離婚”碰上“真外遇”算不算出軌？人房兩空悔不悔？

近期，電視劇《安家》熱映，一系列劇情也引發大家思考。其中張乘乘和徐文昌為買房打算辦理“假離婚”，去辦理手續時兩人一陣心虛，害怕被工作人員發現不給辦，沒想到離婚手續出乎意料順利，雙方非常開心，打算按原計劃進行。

不料，不久後徐文昌卻發現張乘乘另有其人，那麼此時徐文昌非常氣憤，指責張乘乘從房產過戶到離婚手續蓄謀已久。張乘乘則辯解說，是自己的錯，但此時雙方已辦理了離婚，不算出軌，同時極力挽回破碎的愛情。

那麼，夫妻為買房“假離婚”期間，一方有外遇，算不算出軌呢？

首先，要明確這個“離婚期間”是哪一種情況。

如果是雙方還未領到離婚證，只是在辦理當中，這個時候婚姻關係還沒有解除，一方有外遇，視為出軌。

如果是已經領取了離婚證，但還沒辦理復婚，這個時候一方有外遇，就不算是出軌。

婚姻法裡沒有“假離婚”這一說法，兩人去民政部門把結婚的紅本換成了離婚的綠本，在法律上就意味著雙方已經沒有夫妻關係了，因此這種情況下任何一方另有對象，在法律上和出軌無關。

不管是因為買房而辦理“假離婚”還是其他原因，既然辦理了離婚手續，那麼從法律上來講，雙方已經失去了婚姻關係，對於準備復婚的夫妻雙方都存在很大的法律風險。

假離婚時因購買房子的需要，一般約定之前的房子歸ー方所有，如果辦理離婚後發生了一方不願意復婚的情形，於另一方來說，婚姻家庭破裂，同時房產也化為烏有。

假離婚後即使雙方都同意復婚，按照我國現行婚姻法規定，一方的婚前財產屬於個人所有，也就是說假離婚時房子已歸一方所有，不屬於夫妻雙方的共同財產。

復婚後，夫妻雙方關係一旦出現問題，沒有房子的這一方是無權要求分割房產的。

我國現階段為了保障房價能夠合理增長，對購房條件有一定限制，那麼一些公民為了減少費用購買二套房產，會選擇通過辦理房產過戶假離婚的方式來購房。

辦理虛假離婚不僅會影響到社會秩序和治安的不安定，同時也會給雙方的切身利益造成損失，所以不建議大家利用此類方法來購買房產，以免造成無法挽回的損失。