南京漲！揚州漲！無錫漲！蘇州漲！
隨著疫情逐漸變好，售樓處的陸續復工，樓市按下播放鍵後，面對江蘇各地樓盤紛紛開始漲價，取消優惠，這突如其來的畫風轉變，著實讓人始料未及。
不過，截止目前淮安還未有項目官宣漲價，但一項目房價降低超1000元/㎡，這是房價首降來了的節奏嗎？
這兩天小編得到消息，翔宇大道一沿線樓盤建滔裕花園竟有房源重回十年前，四字頭均價一時掀起市場久違的搶房大戰。
01
均價4300元/㎡左右
僅36套一樓複式兩天就被搶了30套
最近淮安中介圈內最熱的樓盤無疑就是建滔裕花園。
“一樓複式建面約160㎡，總價僅77萬，搶到就是賺到”
“搶房大戰已經開始，價格低到你想不到，一樓複式特價房，快來撿漏吧”
“搶太快了，搶房大戰快結束了，最後幾套，買到就是賺到”
……
▲建滔裕花園售樓處現場圖
▲網傳建滔裕花園部分特價房源價格圖
對此小編從現場瞭解到，此次建滔裕花園特價房為三期剩餘的一樓複式房源，因無院子及負一層結構，前期銷售難度較大，與前期備案價相比，此次降價超1000元/㎡，均價在4300元/㎡左右。
自項目特價房推出後，僅半天不到的功夫，建面約160㎡總價77萬的房源就被搶購一空。一些客戶還未到現場看房就已下定，就怕好房源被搶了。經過兩天的搶房大戰，就僅剩約6套房源。
而昨天晚上小編從相關二手房中介群瞭解到，在售房源僅剩3套了！
翔宇大道沿線，淮安首條快速路旁，即便沒有優質學區，在項目二手房均價9000/㎡高價下，腰斬一半的房價，對購房者而言吸引力確實很大。
02
特價！優惠！低首付！
不玩虛的！3月樓盤給的誠意更實在
1、碧桂園淮府“春季好房搶鮮購”——建面約106——483㎡高層/疊墅/雙拼，限量20套特價房。
2、碧桂園珺悅建面約98——118㎡三房，總裁價到，限時優惠。
3、裕墨園針對高層24#、25#，洋房7#、8#，建面約111-171㎡高層，124-199㎡洋房房源推出五大政策，鉅惠護航。
4、水岸名邸建面約99-135㎡高層房源，首付5萬起，輕鬆住三房。
5、漣水吾悅廣場最高優惠53800元，特批19套特價房 。
6、建滔裕花園針對剩餘房源推出13套特價房。
相比於2月各大售樓處集中線上看房，玩遊戲領獎品，3月給的福利真的是實實在在的存在啊！
03
現在要不要買房？
淮安房價穩中有漲，房企積極入市，剛需還應及早上車！
特殊時期，淮安樓盤不斷釋放優惠利好，相信購房門檻降低的局面短期內仍將持續，那麼現在是買房的好時機嗎？
1、看房價，穩中有漲。據中國房價行情網顯示，截止今日3月淮安房價為9537元/㎡，環比上漲2.07%。與江蘇其他地級市相比，淮安房價仍舊位於倒數第一。
▲來源中國房價行情網
2、3月多家房企領取銷許，供應量的逐步增加。在錯失返鄉置業銷售旺季之下，金三銀四紅五月勢必將掀起房企搶人大戰。而為了儘快賣房回款，優惠絕對是大戰重頭戲之一，對於購房者而言不失為一件好事。
3、看政策，降利率來啦！縱觀當下樓市大環境，政府依舊是堅持“房住不炒”、“因城施策“的基本原則，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
但央行也已經連續多次放寬信貸，LPR也下調5個基點，對於買房人來說，貸款更容易了，月供也還少了。
因此，對於購房者而言，這個階段或許是出手的好時機。
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