最近，尹山湖的熱度蹭蹭蹭往上漲！
一來是，終於有新盤要上市了，二來土拍市場也火了！
就前幾日，位於象嶼12號地塊一期產品公示也來了！可謂“好事”接二連三！
象嶼12號地塊位於蘇州市吳中區開發區尹苑路南側、花涇港路東側，總建築面積213242.4㎡，成交樓面價18300元/m²。
另外一宗狹長的13號地塊先不細說了，想了解點擊這裡
媽耶！尹山湖大重磅！純新盤規劃曝光，但帶了公租房...
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據瞭解，該項目將由象嶼和綠城聯合打造。
另外，綠城在吳中太湖新城還有一個柳岸曉風項目。
外立面還是很時尚的，透著一股濃濃的綠城風。
根據規劃，12號地塊一期共建設10幢7-10F洋房產品，裝修交付。
- 5#，層高7F
- 4/11/18#，層高8F
- 8/9/10/15/16/17#，層高10F
目前，剩餘二期暫未公示，從效果圖看，會建造14棟15-18F的小高層產品。
地塊西南方面，還設有一座用地不低於5300m²的幼兒園，規模不低於3軌10班。
此外，還公示了8/15/16/17#標準層平面圖，據測算，約為130-165m²改善大戶型。（具體戶型以官方信息為準）
- 約130m²，4房2衛
- 約165m²，4房3衛
8、15#標準層平面圖，一梯兩戶。
邊戶，約130㎡
四房二衛二廳，三房朝南一房朝北
陽臺約9.65米，主次臥均帶飄窗
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16、17#標準層平面圖，一梯一戶。
邊戶，約165㎡
四房三衛二廳，二房朝南二房朝北
大橫廳，中西廚，儲藏室，主次臥均帶飄窗
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昨天，我們去現場看了一下，並沒有發現售樓處的身影，但工地已經全面開工，離開盤應該也快了吧…
項目點評：
- 優點：綠城開發，戶型不錯
- 缺點：目前項目信息不多，沒啥大缺點
與象嶼地塊一路之隔的是碧桂園雲棲隱山，售樓處已經開放，外面車還不少。
產品面積段約100-120m²，首開120m²四房產品，樣板間馬上公開，預計最快4月中下旬就開了。
位置面對面，完全是正面剛啊！
作為園區外溢，尹山湖這兩年都沒有新房入市，限價之下尹山湖價格體系暫未形成。
不過不遠處的湖西星辰，備案均價約2.88w/㎡，或許可以參考。
當前尹山湖二手房成交價也破3了，你瞅著新房能上3w嗎？
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