這次的政策終於不是“一日遊”，而且還透露出些許風向標的意味 ，著實耐人尋味，也值得研究。
就在前兩天，3月16日，廣州白雲人力資源和社會保障局發佈人才新政，規定“在白雲區連續工作滿一年，具備中級或以上專業技術職稱，或具有大專及以上學歷，即可在白雲區江高、人和、太和、鍾落潭四鎮範圍之內買房”。
遙想當年，外地人要想在廣州買房，無論哪個區都需要連續繳滿5年社保或個稅。對比此前，新政將買房門檻放低了不少。同樣是趨松的政策，記得前段時間廣州商服類項目放鬆限購成了一日遊，沒想到廣州這麼快就出臺了新政策。
這次的政策沒有一日遊，看來明目張膽地給某類項目鬆綁還是紅線，依然不能碰。但圍繞人才放鬆限購屬於因城施策，有轉圜餘地。廣州方面經過上次的試探，如今也將樓市放鬆的尺度拿捏得更加精準。
因為人才的住房需求，好比是 “小水滴灌”，可以起到託底樓市的作用。放鬆限購政策是為了推動樓市成交量，防止樓市出現大跌，而不是為了刺激房價。不像金融政策即時、井噴式的刺激性作用，這種放寬限購併不會導致樓市出現大幅波動。所以說針對人才的放鬆限購既落實了房地產因城施策的方針，也堅持了房地產穩定發展、“房住不炒”等原則。從近期的政策變化，也可以看出廣州迫切希望提振樓市的意圖。
站長看來，在經濟下行壓力大、購房市場比較差時，ZF在一定程度上放寬限購政策可能是一個發展趨勢。對於剛需來說，上車門檻降低，可以節約很多資金和時間成本。
可能有的站友會疑惑，同是一線城市，樓市政策鬆緊程度怎麼差別這麼大呢？原因很簡單，因為廣州和北京、深圳不一樣。北京是首都，在當前政策背景下，對樓市放鬆政策比較敏感，5年社保限購政策應該會長期執行。深圳近年來發展迅猛，對廣州人口造成了強大的虹吸效應，所以廣州為了發展，勢必要放鬆樓市，吸引人才。因此，廣州的樓市政策相對北京、深圳都要寬鬆一些。
廣州共有天河、越秀、黃埔、海珠、荔灣、番禺、南沙、白雲、花都、增城、從化11個行政區。目前只剩下番禺、天河、海珠、越秀、荔灣五個區在實行5年限購政策。剛需們的選擇餘地其實很多，沒上車的可以把握機會。
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