這是粉絲寫的買房故事。都說理工男不善於理財，但阿軍不但是單位的技術骨幹，而且在買房投資方面也是一把好手，從租房，到如今在杭州擁兩套新房。
買房的原動力，是對生活的熱愛、對親人的負責、對美好生活的嚮往。在這輪行情中他收穫不小，不但在低位入手一套90㎡的住宅，而且把老破小換成了品質好的大新房。
在克里米亞戰爭中，一枚炮彈破壞了一座花園般的城堡，卻炸出了一個泉眼，汩汩清泉噴湧而出，這裡後來成了著名的噴泉景區。挫折也是這樣，它暫時破壞了我們的心靈，卻激發奮鬥的泉水。
一 ▌從租房到擁有老破小
故事要從2007年說起，那年5月底，我碩士畢業，來杭州工作，在古蕩新村租了一間月租400元的農民房，這是我租房之路的開始。
直到2008年，奧運會之後，我搬去勝利河美食街邊上的八丈井居，和兩個跟我年齡相仿的諸暨小夥一起，合租了一套一室一廳的房源。
兩個諸暨小夥是親戚，一個做建築設計，一個做工程造價。他倆同住一個臥室，我住客廳。客廳只有約8、9㎡，沒有門，只用一塊布隔擋開，月租400元。
2009年春節後，我剛回杭州，就聽見電視中傳來搶房的新聞。兩個室友也告訴我，他們要去買房，說現在房子特別火，得靠搶，勸我也去買。
那時我收入很低，身上也沒有錢，就沒有動過要在杭州買房的心思，於是對他們的建議嗤之以鼻。
很快，做建築設計的小夥買下一套二手房，據他說，當時光看房的人就有5、6撥，如果他慢一點，這套房子就被別人搶走了。
做工程造價的小夥也在教工路買好了房，不久後就搬走了。4個多月後，我路上碰見他，他說他的房子已經漲了4、5000元/㎡了。我聽得一愣一愣的，感覺像在聽小說。
2010年，我找好了對象。春節期間，父母甚至借好了房款，催我趕緊看房。經不起父母的催促，我和老婆四處找房。
去看了義橋的房子，那時只要5、6000/㎡；去看了濱江的風景蝶苑，毛坯16000元/㎡。兩人糾結來糾結去，最後決定到市區買套小戶型，畢竟在市區生活更方便。
我清楚地記得，那天我們坐公交車在市區輾轉，老婆懷著身孕，當場就哭了，說懷了孩子還要去看房，我也很難受，差點掉眼淚。
最終買下的房子位於四樓，一室一廳。當時只大致看了一下，站在陽臺上可以看到山上的一抹綠意，給我的感覺特別好。沒多想，咬咬牙就付了2萬定金。
回去第二天我就慌了，感覺自己沒看仔細啊。等拿到鑰匙進到房子裡時，瞬間傻眼：這套房左面臨著菜場，正前面是2幢很高的樓房，右面還有幢更高的酒店，光線被完美地擋住了。至於山上的綠意，在幾幢房子的縫隙處才能瞥見。
房子前方80米處，就是酒店堆放垃圾的地方，不僅蚊子多，夏天還時不時飄來一股酸臭味。而且，房子建於80年代，磚混結構，天花板和牆上還有些開裂。
一家5口住的老破小
更讓我鬱悶的是，買房之後沒多久，房價就降了，一下就虧了30多萬！
再後來，房價一直下探，曾經跌了近10000元/㎡。鬱悶的心情難以釋懷，我想：別人買房都是賺錢，我買房為什麼就賠錢呢？而且這個房子房齡老，這次恐怕不太可能解套了。
二 ▌偶遇大老哥，貴人指路
大概在2013年，看報時偶然發現有買房的講座，我便前去聽了一下。做樓市分析的是一個叫大老哥的買房專家。
大老哥對當時杭州樓市的現狀、國家政策、金融政策等做了分析，不僅列舉了買房的利好，也列舉了不利因素。
那次講座最後得出的結論是：剛需可以買，投資需謹慎。那我這樣的算不算剛需呢？當時因為諮詢的人太多，沒有來得及向大老哥提問，只匆匆加了微信。
此後，跟看房團看了幾次房，但每次回家和老婆商量買房，老婆都不同意，也只好作罷。
2016年春節剛過，國家政策突然變了，貸款利率下調了，聽說一線城市房價都在跳漲，我也急了，再次跟老婆提想買房。在遭到反對之後，我又發微信問大老哥，現在是不是買房的時機，老哥告訴我：“是一個機會。”
第二天，恰好大老哥在濱江中南嘉凱城看房，我就打車前去找大老哥當面諮詢。向大老哥訴說了此前買房的慘痛經歷，老哥給了我很多鼓勵，他的話更堅定了我的信心。
我心想，現在杭州房價還不是特別高，勉強還能夠得著，如果房價漲了，就可能再也買不起了，所以，一定要買房，砸鍋賣鐵也要買房！
那麼，去哪裡買呢？那一個月，我馬不停蹄地去看房，甚至請假拉著老婆去看房。但因為第一次買房的失敗經歷，我對房子更為謹慎，沿馬路、沿高架都不要，總價不能太高，預算有限、面積有限的情況下戶型要好……
篩選之後，總算找到一個自己滿意的，在下單之前，又打電話向大老哥諮詢，看過戶型圖之後，老哥給出了肯定的答覆，我就果斷刷了卡。
手續辦得非常快，沒過一個星期，貸款就批下來，要開始還月供了。在這一個星期裡，我的情緒變化異常激烈：買房之前，我告訴自己，這回砸鍋賣鐵也要把房子買下來；買完之後，後悔的心情湧現出來。
一來，貸款150萬，背上了沉重的債務；二來，買房之前老哥像中介一樣催我，簡直像個託，多少心裡有點慌。
當我把買房的事情告訴我同事時，同事紛紛表示“杭州房價會降”、“杭州庫存大”、“不可能漲”，更有人笑著說：“你這是為國接盤，站好最後一班崗！”一瞬間，我心態崩了，感覺自己掉進了一個精心設計的騙局。
在巨大的心理壓力下，我甚至想過把老房子賣了還貸。手足無措的時候，我決定再找大老哥聊一聊。
那天大老哥在白馬湖附近做講座，我便前去找他。他給我講了很多他的經歷，並讓我放寬心。他告訴我，以我們的收入，不到十年貸款肯定能還完，市區的老房子現在也別賣，也有上漲的空間。
仔細想想，我買房主要目的並不是為了房價上漲，而是想改善自己的生活。我告訴自己，初心是對的，房子是漲是跌，都別太在意。
誰曾想，G20之後，杭州開始搶房了。到2017年年初，老破小居然也開始漲價。我見老破小漲了不少，便再次諮詢了大老哥，這一次，大老哥建議我把老破小賣掉換成新房，我聽從了他的建議。
這套老破小掛牌一個月就成功賣出，與此同時，我又參與搖號，順利搖中一套新房。
三 ▌堅持，生活總會回報你
經歷了一番充滿波折的買房之路，我的心態也平和了許多。
最初買那套老破小時，像是吃了啞巴虧，一腔委屈無處發洩，覺得自己是徹徹底底的loser；最後我也想明白了， 當初買它的目的，不就是想讓我的小家庭在大城市有一個小小的家嘛！
房子雖小，也破，但有了這個小小的家之後，我們的生活也踏實了很多。雖說買在高點，但能換一個家庭的溫馨和睦，我毫不後悔。
也正因為買了這套老破小，我對更好的房子才有更多的追求，才會認識大老哥，並在他的鼓勵下出手買下第二套房，也正因如此，我才能將老房子換成新房子。
現在住的新小區
人生路上，事情沒有絕對的好壞。從長遠來看，當時認為糟糕的事情，未來也可能給你不一樣的收穫，如何把握取決於自己的心態。
有人覺得，砸鍋賣鐵去買房的人過於瘋狂，但事實上，這樣的人通常對生活有更高的追求。只要認真、踏實地生活，總會得到回報。
最後，我想感謝一下幫助過我的人：
感謝我的老婆，我們都來自農村，老婆特別節儉，會為了一個不小心打碎的奶瓶、夏天白天開空調而生氣，在外吃飯也只點一個菜。就是這樣一個人，給我省出了首付的錢，這才買下房子；
感謝大老哥，作為房產專家，大老哥的指點給我很多啟發，也讓我的人生出現反轉。如果我早早地把老房子賣掉，也就不可能有兩套房，如果老哥不堅定告訴我這是一個難得的機會，我買房的動力可能也沒有那麼足；
感謝我爸，2016年買房時，他替我去了很多地方看房，後來房子裝修、設計、監督都是他在做，給我省去了大量的精力。
作為過來人，我有一個建議送給想買房的人：結識一個樓市專家是有必要的，他能給你一有價值的建議及信息。在此，祝福大家都能買到喜歡的房子！
總編| 二叔 主編 | 曹李鵬 主筆 | 小雨
見習編輯 | 張兆強 運營 | 曹李鵬 出品 | 層樓
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