很多人在買房時，只看重選房這個問題，卻不知道買房是要一步步完成的，最後會留下很多的問題。所以，2020年想要買房的人快看看這8個買房的步驟吧！
1.瞭解政策
在國家已經在很多的城市頒佈了限購令，購房者在買房之前要先到當地的不動產管理中心，去了解自己是不是有購房的資格。
2.瞭解房貸
在不同城市房貸的審批要求是不同的，為了避免交了首付房貸卻審核失敗，購房者應該事先了解一些房貸的要求，看自己是否有審核房貸的資格。
3.選房
選房當然是看地段、樓盤、戶型和樓層等條件，但是還要看開發商的資質和五證，這會關係到能不能順利的拿到自己的房產證，辦理落戶的問題。
4.籤合同
在買房籤合同的時一定要注意，一條條的看合同上面的款項，如果有空白的地方要標記出來，或者是不清楚的地方，要讓開發商明確，尤其是時間和責任。
5.備案
籤合同後，定要先去房產備案中心進行備案，因為這時的房子還是屬於開發商的，不備案的話，就容易出現開發商一房多賣的現象。
6.申請房貸
去銀行辦貸款時一定要準備資料，銀行的流水、購房合同、身份證、房產證等證明，尤其是選擇還貸的方式也要注意，因為不同的還貸方式所還的金額是不同的。
7.抵押登記
根據法律規定，者在辦理抵押記時，抵押人員是有優先順位的抵押權的，購房者辦理抵押以後，要防止開發商將房子二次抵押，架空購房者。
8.交房
開發商交房時會向購房者交商品房的知書，購房者驗房，確認房子沒有質量問題，預測面積和實測面積沒有差別，符合要求，會簽訂一個確認協議，完成交房。
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