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長沙最便宜二手房,僅需4千出頭
近日,@長沙樓市動態統計了一下長沙2020年以來成交的二手房數據,經爬蟲在鏈接平臺扒到的數據,201套成交房源中,價格最便宜的是一套位於長沙縣的中南汽車城,成交價格僅為4870元/平!
小源扒了一下這個小區,發現該小區在2019年12月僅在鏈家平臺就成交了好幾套,價格低至4087元/平,並且部分房源帶裝修,你說值不值?
而據象盒找房統計的數據呢,全長沙掛牌量最大的十個小區中,最便宜的就是中南汽車世界了,掛牌均價為5304元/平(成交價大多在四千多)。
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這究竟是什麼樣一個小區呢?
中南汽車世界由汽車及配件貿易、汽車綜合服務、汽車文化和會展、生活休閒、數碼物流五大園區組成,是一個以汽車產業為主的產業園區。
中南汽車城位於開福廣電和星沙兩大板塊交界處,周邊發展很完善,有世界之窗這種大型公共配套在側,且緊鄰長沙地鐵3號線湘龍站,配套是比較齊全的!
正是因為均價低,中南汽車世界的二手房市場十分活躍,據當地的經紀人介紹,這裡不僅小區大、房源多,轉手轉賣率也特別高,畢竟價格擺在這裡、位置也不差!
並且,注意了,現在在它旁邊一路之隔的新房房源,
均價到了13750元/平。NO.3
一路之隔,二手4000,新房14000
錦繡路以東是中南汽車世界,錦繡路以西就是這個在售的新房房源,僅一路之隔,兩個項目的公共資源配套是差不多的。
今年1月份項目首開,該項目還需要驗資40萬才能認籌。
從房天下查的資訊,目前項目在售有建面約105平、128平高層,建面約142平小高層,非毛坯價格區間在12700-14500元/平,均價13750元/平。
項目效果圖如下:
由於限價的原因,長沙樓市出現過一二手倒掛的現象。不過一般情況下都是,樓盤(或片區)的新房價格比二手房要便宜很多,不少樓盤購房者覺得買到即賺到,遭到瘋搶。
14000元/平的價格,在目前長沙高層住宅新房市場,是塔尖級別的價格了,這個價位的樓盤還不多。
而這種“一路之隔,二手房4字頭,新房14000”的情況,已經難以在找出第二個地方了吧!
PS.綜合象盒找房、長沙樓市動態
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