昨日（3.18），南京正方新城地王——榮盛雋峰雅苑迎來首開，
沒有破限價，沒有搖號，現場打折賣房！3月18日上午9點，正方新城純新盤榮盛雋峰雅苑在售樓處迎來首開，推出1、3、5、7號樓洋房，戶型建面約115、130、156、178㎡，均價22968元/㎡，共132套毛坯現房。
截至3月19日12：00，據南京網上房地產數據顯示，榮盛雋峰雅苑本次開盤已賣出45套房源。
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開盤重點：
1、洋房均價僅2.3萬/㎡！地王限價內上市
據瞭解，正方新城板塊新房限價2.3萬/㎡。而榮盛雋峰雅苑是正方新城地王，於2016年9月被榮盛競得，樓面價高達12037元/㎡，要求現房銷售。時隔三年半，地王現房上市銷售，洋房產品也被嚴格限價。
2、僅70多人報名，無需搖號！
據瞭解，本次開盤共有70多位買房人報名，少於開盤房源，無需搖號。為了防控疫情，本次開盤將進行兩天。
3、現場打折賣房！最高優惠24萬元！
據媒體報道，榮盛雋峰雅苑本次首開現場有多重買房優惠，最低能打94折，最高能優惠24萬元！
4、現場自住改善需求高！
據瞭解，現場以區域改善需求為主，都比較傾向於稍微大點的戶型自住。目前，區域內在售樓盤較少，洋房產品更是稀缺，所以引發區域改善客的關注。
另外，項目是現房，最快今年8月交付，且緊鄰拉薩路小學江寧分校，也帶來部分購房需求。
5、130㎡受追捧！7號樓去化最快！
據報道，130㎡戶型的7號樓去化最快，僅剩1、2樓及頂樓部分房源；另外，5號樓均為115㎡戶型，去化近5成。
除上述兩棟樓之外，1、3號樓由於在小區前排，臨街，所以去化較差。目前，項目仍在開盤中，最終去化數據將在評論區更新。
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——榮盛雋峰雅苑開盤詳情——
目前，正方新城僅2盤在售，分別是榮盛雋峰雅苑、綠地理想城 ，另外區域內還有聯發G46地塊待上市，緊鄰榮盛雋峰雅苑，樓面價11899元/㎡。榮盛雋峰雅苑是目前的區域地王，2016年9月被榮盛競得，樓面價高達12037元/㎡。
榮盛雋峰雅苑區位圖
從配套來看，該項目周邊公共交通比較匱乏，距離最近的地鐵站是S1號線正方中路站，大約4公里，自駕出行比較方便；周邊有規劃的地鐵5號線站點。
另外，項目周邊緊鄰在建的拉小分校，地塊北側還有一處中學用地，未來學校資源比較充沛。但從目前的情況來看，周邊以產業園、科技園居多，無大型商業配套，未來生活需求需靠小區底商支撐。
1、首開樓棟：1/3/5/7號樓
2、首開套數：132套毛坯現房，預計今年8月交付
3、戶型面積：115、130、156、178㎡
4、首開均價：22968元/㎡
5、首開優惠：
據買房人透露，榮盛此次開盤有98折優惠，首付超過50%還能有3.5個點的優惠，今天開盤交10萬定金，3天內簽約才能享受優惠；優惠詳情如下：
1/3號樓：
①認籌客戶享受總房款1%優惠（含認籌購房抵用券2萬元優惠）。
②三日內按時簽約，按揭客戶98折，一次性客戶95折。
③開盤專享優惠：僅限開盤當日認購客戶三日內簽約專享首付追加優惠。
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5號樓：
1、認籌客戶享受總房款1%優惠（含認籌購房抵用券2萬元優惠）；
2、三日內按時簽約，按揭客戶99折，一次性客戶96折；
3、開盤專享優惠：僅限開盤當日認購客戶三日內簽約專享首付追加優惠。
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7號樓：
1、認籌客戶享受總房款1%優惠（含認籌購房抵用券2萬元優惠）；
2、三日內按時簽約，按揭客戶99折，一次性客戶97折；
3、開盤專享優惠：僅限開盤當日認購客戶三日內簽約專享首付追加優惠。
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如果買房人前期認籌，且一次性付款，最多能享受94折優惠買房。如果客戶購買178㎡戶型，按均價22539/㎡計算，最多能省24萬。
6、首開戶型：
▲115㎡三房
▲130㎡“3+1”房
▲156㎡四房
▲178㎡“4+1”房
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