受疫情影響：
美股大跌 ，創1987年股災以來跌幅之最！
原油大跌，創1991年海灣戰爭以來最大跌幅！
BTC迎來史詩級大跌，16小時暴跌42%！
就連股神巴菲特都說：“如果你堅持足夠長的時間，你會看到市場上的一切。我活了89年，也沒見過這種場面。”
各行各業悲觀情緒濃重，對房企來說，疫情之後如何存活，如何自救，更是重中之重。
維持經濟發展，確保樓市趨於平穩，二三線城市動作頻頻，如今就連一線城市也坐不住了。
1、最新！深圳最新樓市政策出臺，開發商笑了！
3月11日，深圳一次性出臺了9條針對樓市的“利好政策”。一線城市出手了！
這9條政策，內容都圍繞一箇中心：幫助開發商度過艱難時刻。
政策要點如下：
1、允許線下開盤。
2、加快商品房網籤進度。
3、緩解房企短期資金壓力，申請預售不需要提交項目資本金餘額證明。
4、順延項目交付時間和開發資質辦理時間。
5、受疫情影響“特殊人群”，可緩交銀行按揭。
6、增加土地供應。
光是允許線下開盤、加快網籤速度、緩交銀行貸款這3點內容就被多次提及，增加土地供應的問題也是深圳老生常談的內容了。
我們主要看第三點：
- 緩解房企短期資金壓力，申請預售不需要提交項目資本金餘額證明。
房地產開發一級資質的企業可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；房地產一級開發企業下屬項目公司，母公司承諾對其權利義務承擔無限連帶責任的，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。
20%看起來不多，但對於資金密集型房企來說，動輒數以億計資金的流動，這一政策的來到，無疑是給這些開放商喘息的空間。
直觀體現在賣房上，就是放寬了“預售”政策，開發商賣房子沒那麼難了。
2、觸底反彈！全國各地報復性買房現象頻出
疫情對於樓市的影響究竟有多大？
之前就說過，疫情只是象徵性的遏制了購房者當前對房子的需求，但是這些需求並不會消滅。
而當疫情退卻，報復性買房時刻究竟出現了。
- 廣州：2月底一手樓網籤成交506套，環比增加320套，環比上升172.04%。
- 深圳：豪宅遭哄搶，不少人排隊買房，新廠由於人數太多甚至被當地街道辦限流。15分鐘成交破億，20分鐘突破2億。這個數據實在震撼。
- 上海：數據表明，3月8日當天，上海的二手買賣簽單量排名第一！243套！遙遙領先排名第二的成都。
- 常州：疫情之後，常州市不動產登記交易中心大排長龍，星河國際線上開盤遭哄搶，當日去化95%，勁銷4億！
- 南寧：有樓盤光週末就賣出十幾套套房！
- 南通：售樓處滿座！某項目售樓員爆料：平均每天都有二十多組客戶到訪，每天光預約的人數就讓案場忙不過來。
3、信號不斷，土地市場火熱，一線城市地價不斷被刷新！
還有一大信號，就是全國土地市場開始回溫，土拍不斷，房企大規模拿地。
截止2月28日，整個2月份的土地市場依然活躍。
一線城市地價不斷被刷新：前有上海土拍新地王，後腳廣州就拍出了單價地王！
2月20日，上海徐匯濱江地塊（總面積約32.37萬平方米）被香港置地聯合體以310.5億元拿下，刷新了2014年中民投以248.5億元拿下的上海董家渡地王記錄，成為上海新的總價地王。
值得注意的是，今年以來前2個月，上海賣地收入就達到了619億元，相當於去年全年的32%。
廣州也不甘落後，是一線城市繼上海之後，第二個拍出新“地王”的城市。
越秀南地塊，被廣州城投以23.5701億元拿下，摺合樓面價64576元/㎡。
也就是說，這塊地將來建成的住宅起碼得賣到10萬元/平方米，才能保證開發商掙錢。
除此之外，北京土地市場也十分積極。開年來，北京賣地總收入已達672億，相當於2019年的4倍之多。
其中，央企尤為積極，入市熱情高漲，土地最高溢價率甚至達到了49.78%，創近兩年新高！
同樣不能忽視的還有杭州，2月以來，杭州土地收入被叫停，但是杭州1月的戰績不容小覷。
杭州1-2月土地出讓總金額高達374億，僅次於北京、上海，同比增長26.8%。
這甚至可以說是杭州一個月的成績。
4、看清市場！房價不會大跌！當前買房還是要趁早！
很多人，把這次情況和03年的非典相提並論，認為目前房價仍然會跌，再等等就抄底。
事實是，受疫情影響，房價並沒有出現大幅度下跌，各個樓盤優惠政策也逐漸收回了。
我們能看到的更多是各地利好政策不斷、買房人扎堆買房、土地市場的回暖，一線城市高價地的不斷拍出。
那麼，我們是不是可以認為，這些都是信號，是為了增強市場信心，激發購房者買房需求。
所以，目前有不少於50個城市的“救開發商”政策先後出臺，被悄然默許、逐步落實。
不得不承認，房地產仍然是能迅速帶動目前因為疫情而受重創的經濟的一項支柱產業。
但高層又不願意看到樓市重回牛市，房價飆升失控。所以，在房住不炒、保證價格穩定的基礎上促進成交活躍。
2019年賣地50強城市的前15名
近期，房地產市場或許還有迎來一些調整，所以，手上資金充足的購房者，可以把握上車機會，加快入市步伐。
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