房地產市場出現降溫
我國的房地產市場經過過去一段時間的飛快發展，一直都表現處整體上升的趨勢，所以人們買房子的時候更多的是看重房子的保值屬性和升值屬性，我們也會看到很多通過房地產發家致富的人，在此之前，房子也一直是商業機會的單程票，按以往的歷史情況來說，金九銀十往往都是踩盤，買房的火爆時期，但是現在的樓市處卻沒有過去火爆了，主要是因為國家調控房地產市場的態度非常明確，要落實房住不炒的原則，而且通過調控貸款和公積金政策來給房地產市場降溫。
房地產市場調控升級
房價的下調就伴隨著嚴苛的市場調控，房地產市場各項指標出現下降，那麼最佳買房時機是否可以成為人們關注的焦點呢？對於現在的房地產市場來說，隨著國家堅持房住不炒政策和樓市調控措施的出臺，經過長期的調控，現在的房價基本處於穩定狀態，整體形勢來看，各地房價上漲幅度明顯出現收窄，從整個市場看，隨著樓市的上升而呈現提升的趨勢，購買可以升值的房屋是所有房產買家都知道的道理。而且，因為現在的房地產市場調控和升級，房價將在今年迎來全新機遇， 按照預算在2020年之後，隨著退休人口的增長意味著大眾消費能力會逐漸下降，隨著人口老齡化的到來，房地產市場會出現轉折點。
今年的房價趨勢如何
回顧在2019年，我們就會發現，房地產市場已不止一次傳出過會復甦的新聞， 現在的房地產市場已經釋放出了信號，首先，樓市的監管很難放鬆，最近幾年中房地產市場出現暴漲和調控不斷重演，房價從去年一路上漲到現在，期間經歷過幾次政策調控讓樓市出現了反轉，而房地產市場調控的主要目標就是為了維護房價，不讓房價上漲而不是打壓高房價。那麼，今年的房價趨勢如何呢，房價是否會出現上漲？ 中國房地產業至少有20年的黃金時代，房地產價格可能會漲到2030年，現在的房價可能是歷史上的最高點，所以房價出現大幅度下降是不太現實的，因為房地產市場化之後，房子的價格就和其他商品一樣，價格有漲有跌，這是因為市場規律使然，從某種意義上來說，房價是一個貨幣現象。
房產市場受到嚴重衝擊
有很多的房子在市場上賣了半年了，還沒有賣掉，主要是因為現在的市場正變得更加的理性，而現如今的房價下行通道可能會持續到明年上半年，再加上房貸折扣利率上升，讓部分購房者無力承擔現在的房價，導致買房者減少，賣房者降價賣房，期的二手房價同比漲幅持續四個月出現回落，二手住宅價格變動趨勢和新房相似，整體市場趨於穩定，現今二手房市場持續降溫。而且現在的樓市受疫情的影響，有一部分人準備春節買房，但是因為疫情原因擱置，這也讓房地產市場在新的一年受到了嚴重的衝擊。
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