面對不斷上漲的高房價，現在越來越多的購房者都紛紛選擇了貸款買房，畢竟全款買房太難了，普通家庭一下子可拿不出來上百萬的購房款！對於貸款買房，購房者都要考慮一個問題，那就是房貸選擇多少年比較合適。有的購房者認為，房貸年限自然是越短越好了，這樣就可以少還房貸利息。從表面上來看，這樣說的確很有道理，但實際上房貸年限還是越長越好，最好貸滿30年。
在此，小編要說的是，2020年1月起，貸款買房儘量貸滿30年，這樣可拿到以下5大好處！
一、降低逾期風險
同樣的房貸額度，房貸年限越短，每月的還貸金額就會越大。如果你的經濟能力較弱，卻選擇了短房貸年限，那麼面對高額的月供，你怎麼能夠保證可以按時還貸呢？一旦你的工作出現了問題，那就失去了經濟來源，這樣一來，你豈不是要出現逾期了嗎？
二、買更大的房子
100萬貸款，貸20年，按照2020年1月1日基準利率，在選擇等額本息的還貸方式下，每月需還6544.44元；
124萬貸款，貸30年，按照2020年1月1日基準利率，在選擇等額本息的還貸方式下，每月需還6581.01元；
從上對比數據可以看出，在房貸多10年的情況下，每月的還貸金額差不多，但房貸額度卻多了24萬。在此情況下，購房者豈不是可以買更大的房子嗎？
三、利於孩子成長
為了還高額的房貸，許多夫妻不得不出外打工掙錢，甚至數年不回家。在此情況下，孩子教育也就成為了大問題。有些留守兒童性格變得極為古怪，甚至出現了與社會脫節的情況。如果你選擇了短房貸年限，那麼你的還貸壓力那麼大，出外打工也就無法避免了，這樣一來，你的孩子怎麼可能快樂成長呢？為了孩子健康快樂成長，在房貸年限方面，購房者還是要謹慎選擇！
四、抵抗家庭風險
試想一下，你每月8000元，房貸卻佔6000元，你每月只剩2000元，也就基本滿足了生活消費。但是，如果家庭成員出現了問題，就比如生大病住院，你哪裡還有錢去給他們看病呢？但是，如果你每月房貸只佔4000元，那情況可就不一樣了！
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