最近，有一些朋友知道我從事房地產行業，說要這方面的問題想諮詢我，說是最近看上了一套房，本來想買一樓的，但家裡有勸他不要買一樓，說地板生活不舒服，只有傻瓜才會買一樓。為此，他希望我能幫助他，幫助說服他的家人扭轉他家人想法。
實際上，我的一些其他朋友也不例外。我在房地產行業幹了這麼久，看到很多經常買房的人對一樓和頂樓都很排斥，覺得這兩個樓層很不舒服，就說“再窮不買頂樓，再傻不買底樓”
但是頂樓和底樓，真的那麼糟糕嗎？蔚來了解這一點，我問了一位建築師的朋友，頂樓和底樓都有優點和缺點，只是這些優缺點只能仁者見仁智者見智。
讓我們看看優點和缺點。
優點：
首先，頂層的優點是明顯的，環境安靜，不受噪音的影響，而且通風、照明的視覺都是一流的，深受年輕人的喜愛。同時頂樓也不會潮溼，還有蚊子的騷擾，居住體驗還是很不錯的。
二，最高的樓層價格相對來說會低點，還有實用率，頂樓上面基本還有露天陽臺，相當於買一層送一層，你可以燒烤在上面，派對，不用擔心影響到其他人，你甚至可以養花養草啊都可以的。
最後，隨著建築技術的不斷提高，高層一直被批評的問題已經慢慢解決。以前人們都認為頂層太陽光化、漏水，現在很多開發商在建的時候就注意到這個問題，採用雙層地板，防水層採用新材料。這樣，就很好地解決了太多的陽光和漏水問題。
缺點：
頂層的明顯缺點是過高，一旦發生火災、地震，逃生就會成為問題。而且高層住宅本身的燃燒相對較高，如果著火，火很快就會蔓延到整個建築，很難撲滅。住在頂層的人很難生存。另外，如果電梯出現故障，出行也不會很方便。
一樓的優缺點。
優點：
首先，一樓價格也相對比較低，甚至一些樓盤的底樓可以說是最便宜的在一整層樓裡面。很多項目業主買在一樓，開發商還有可能送一個空中花園，就像頂樓的實用性一樣大。
其次，一樓非常便利，不怕跟其他業主擠電梯。而一旦發生消防安全的問題，地震等發在一樓很容易就可以逃生，不會被困住。
缺點：
由於整個建築的底部是一樓，所以通風和照明會受影響，導致通風和採光會比較差。再者到夏季的時候，因為周圍的樹木一樓基本都是在一樓種植，更容易滋生蚊子和昆蟲等，相對來說會比較煩人。
經過以上的分析，我們可以知道，其實一樓和頂層都有各自的優點和缺點，沒有不能買的情況，而且小編自己也住在頂層，不覺得頂層特別差，晚上站在陽臺上看出去，特別舒服。
因此，購房者對頂層和一樓的態度和眼光必須跟上形勢。總之，“再窮不買頂樓，再傻不買底樓”這句話是不真實的。當你買房子的時候，不要把它當回事，而是根據自己的情況來選擇。畢竟，市場上沒有完美的房子。
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