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2018年,鎮江市政府發佈了《關於人才安居政策的意見》規定人才購買商品住房的,可享受繳納契稅返還補貼,購房交易在2017年3月25日至2018年12月31日的可以前去辦理。
辦理的截止日期為2019年3月31日,也就是這週日之前(30日和31日辦理單位休息,也就是說截止到29日)。
可能現在很多人還是一頭霧水,看了長長的需求單不知所措,樓市君親身體驗了一下整個流程,也讓不知道如何辦但想要申請這個補貼的朋友瞭解一下。
一、前提條件和要求
1.本科以上(含本科)畢業生來鎮江就業5年內
2.在鎮江購買首套商品自住房(包含丹徒區、京口區、潤州區、新區和高新區)
3.申請人需要在鎮江繳納社會保險之日起不滿5年
4.申請人姓名需要和購房合同上的購房姓名一致
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二、材料準備
如果都符合上述的要求,就可以準備材料了。
1.下載人才補貼認定表和契稅補貼申請表,下載地址:http://www.zjdj.gov.cn/Net/ad?id=3015247562687488
2.《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼享受資格憑證》這張表需要打印3份,正常填寫,每張需要加蓋2個公司公章。
3.《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼申請表》這張表需要打印1份,正常填寫,需要加蓋1個公司公章。
4.準備好身份證、社保卡、購房合同、勞動合同。
三、辦理流程
1.人才認定
第一個要前往的地點是蘇南人力資源市場
辦理地址:運河路100號(寶塔山對面)
辦理時間:週一至週五9:00-12:00;14:00-18:00
樓市君趕了個早,8點半就到了,然而和樓市君一樣趕早的人也有很多,8點半隊伍已經排起來了。
選擇人才綜合服務取號,人有些多,等了接近1個半小時才輪到樓市君,受理窗口一般是12-14號。
提供之前準備的3份《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼享受資格憑證》(貼好照片,填好信息,蓋好公章),社保繳費證明(可以直接在大廳裡通過自助查詢打印)以及勞動合同的複印件。
完成辦理後,工作人員會將3份《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼享受資格憑證》蓋好章並收走1份,其他2份需自己保管, 可以趕往下一個目的地了。
2.不動產查詢
樓市君又馬不停蹄的來到了政務服務中心
辦理地址:潤州區冠城路8號工人大廈(市政府對面)
辦理時間:週一至週五9:00-12:00;14:00-18:00
前往2樓取號,準備好身份證,
在232窗口下開具不動產信息查詢結果證明,第二步還是非常容易的,人也不是很多,基本可以現到現辦。3.房產認定
來到不遠處的市住建局(工人大廈西北角地稅大樓內)
辦理時間:週一至週五9:00-12:00;14:00-18:00
直接前往24樓2419室,需要提供的材料有:
《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼申請表》1份
《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼享受資格憑證》1份
《不動產信息查詢結果證明》1份
基本不需要排隊,辦理需要的時間也很短。
4.退稅補貼辦理
再回到政府服務中心,如果購買的房屋是期房就不需要取號了,京口區和潤州區在249窗口登記,丹徒區需要前往丹徒房管局3樓登記,新區需要前往大港政務服務中心登記。
這一步排隊的人很多,不過現場也開闢了3個備用窗口,排隊也不是很費時間,樓市君按照之前在網上看到的攻略準備了很多材料,然而在辦理的時候卻發現期房只需要一份購房合同就可以了。
現場會讓你填寫一個信息憑證表,需要你在拿到房子後的3個月內(需要在2023年12月31日之前)再來辦理退稅補貼。
如果你購買的是現房,需要材料如下:
《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼享受資格憑證》1份;
《高校畢業生來鎮就業創業人才契稅補貼申請表》1份;
購房發票以及複印件;
契稅憑證原件以及複印件;
不動產證書以及複印件身份證以及複印件;
本市銀行借記卡以及複印件
這一步完成後,整個申辦流程也算完成了,花費的時間也不是很多,樓市君因為材料沒準備好在第一步浪費了不少時間。
距離這項政策結束還有3天時間,符合條件的朋友可以去辦理一下,畢竟政策優惠不可多得。如果還有什麼疑問可以添加樓市君微信(zjarea004)諮詢
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