剛剛！
蘇州土拍1號公告報名開啟！
2宗地塊提前加價！
都是12秒，衝達現房前一手
分別是尹山湖和科技城地塊
最新樓面價一覽
另外，值得注意的是：這兩宗地塊
未取消現房銷售及竣工銷售約定
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尹山湖地塊12秒加價3.01億！
樓面價已達18484.56元/㎡
該地塊位於吳中經濟技術開發區郭巷街道清禾路北側、郭漁路西側。就在正榮國領對面，泰禾金尊府旁，地理位置十分優越。
周邊距離最近的歷史成交地塊為2016年5月24日成交的泰禾28號地塊，成交樓面價16743元/㎡。
2019年尹山湖成交的三宗地塊更有參考價值，東南角的碧桂園雲棲隱山項目與象嶼競得的12號、13號地塊。三宗地塊的成交樓面價依次為21933元/㎡、18998.87元/㎡、15018元/㎡。
蘇地2020-WG-2號地塊特別說明：
該地塊按要求配建社區用房和社區居家養老服務用房，並按照不低於1000元/平方米標準進行前期裝修
該地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低於1200元/平方米，空調、熱水器和脫排油煙機應當安裝到位；
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科技城巨無霸地塊加價3.26億！
樓面價已達12378.44元/㎡
該地塊位於高新區科技城天佑路西、科霞路南北，這塊地三面環繞永新秀郡，南邊挨著中航樾公館，重點是學區，學區超級贊。
分為三宗小地塊出讓，起拍樓面價11253.02元/㎡，市場指導樓面價11495.91元/㎡，
現房銷售樓面價12415.58元/㎡，最高限價樓面價為12872.18元/㎡。
一路之隔的蘇地2017-WG-85號地塊，於2018年2月2日被蘇高新以樓面價14970.44元/㎡競得。樓盤名為蘇高新熙境雲庭，規劃建設5棟小高層和15棟高層住宅產品，戶型以三房、四房為主。
蘇地2020-WG-5號地塊特別說明：
1、C區內須設置計容建築面積不大於 65650平方米且不小於64650平方米的商業。其中設置計容建築面積不大於 25650 平方米的全裝修成品服務型公寓，可分割銷售, 其餘商業部分不可分割銷售；設置計容建築面積不小於4000平方米的超市，超市內須設置計容建築面積不低於1500平方米的農貿生鮮市場；C 區不允許設置批發市場。
2、A 區、B 區按規範設置的社區用房統一設置在C區，與其他商業相對獨立設置；社區用房計容建築面積不少於5000平方米，其中 4343 平方米建成後由屬地政府按 6000元/平方米進行回購，所有社區用房產權歸屬地政府所有；A 區、B 區計容建築面積不包含上述功能用房。
3、C 區不可分割銷售的商業部分開工建設前，商品住宅 預售（現售）許可計容建築面積比例不得超過住宅總計容建 築面積的 20%；不可分割銷售的商業部分開工後至主體結構封頂前，商品住宅預售（現售）計容建築面積比例不得超過住宅總計容建築面積的70%；不可分割銷售的商業部分主體結構封頂後至取得“竣工驗收備案表”之前，方可辦理服務型公寓的預售（現售）許可，同期，商品住宅預售（現售） 計容建築面積比例不得超過住宅總計容建築面積的85%，不可分割銷售的商業部分取得“竣工驗收備案表”之後方可辦理全部商品住宅預售（現售）許可。
4、商業地塊未按照合同約定開竣工的，無償收回土地使用權，地上建築以及相關建設投入不予補償。
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蘇地 2020-WG-1號地塊
該地塊位於吳中經濟技術開發區越溪街道文溪路北側、溪秀路東側。該地塊2017年和2018年出讓過兩次，均流拍。本次屬於第三次掛牌，容積率由原來的2.1提高至2.5，目前區域內在售新房僅魯能公館。
蘇地2020-WG-1號地塊特別說明：
該地塊按要求配建的社區用房和社區居家養老服務用房須從建築首層起集中統一佈置，同時應與首期開發的住宅同步建設、同步交付，並按照不低於1000 元/平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、牆面、地面等，經屬地政府驗收合格後無償移交，其不動產權歸屬地政府所有。
簷口高度（建築高度）≥36m且≤80m。住宅單體建築面寬≤60m，北側沿後塘港及南側沿文溪路的住宅建築山牆間距≥30m。住宅建築全部成品化建設和交付使用。住宅建築全部採用裝配式建築，單體建築預製裝配率不低於30%。住宅建築需達到二星及二星以上綠色建築標準。
蘇地 2020-WG-3號地塊
該地塊位於吳中區胥口鎮孫武路南側、東欣路西側，就在已建成小區澳海胥江灣附近，在建的軌交5號線南邊，地理位置不錯。
蘇地 2020-WG-3號地塊特別說明：
A區內需設置部分商業用房，商業計容面積為1200-2900平方米，業態為零售、辦公，應集中設置，不得沿街設置，可分割銷售。
該地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低於1000元/平方米，空調、熱水器和脫排油煙機應當安裝到位；
蘇地2020-WG-4號地塊
另外，相城渭塘蘇地2020-WG-4號地塊，也是一宗之前推出的流拍地塊，曾於2019年09月18下午開拍，最終無企業競價，遭遇流拍。此次再次掛出，跟之前的條件一致
簷口高度（建築高度）≥50m且≤80m。建築須高低錯落，住宅高差須≥12m，總體形成“南低北高”的建築佈局。所有住宅戶型面積不得小於100㎡（包括公攤面積及套內面積）。
板塊內最近一次成交為2018年2月2日由建發競得的蘇地2017-WG-79號地塊，樓面價10297元/㎡。
地塊南側的蘇地2017-WG-13號地塊，於2017年6月13日成交，樓面價12134.46元/㎡，項目名為保利天樾人家。
蘇地2020-WG-6號地塊
高新區滸關蘇地2020-WG-6號地塊，位於旭輝寬閱邊上，旭輝寬閱算是北新區滸關板塊賣的最好的項目了，本次起拍樓面價12500元/㎡，價格上不貴。
地塊西北側即為旭輝寬閱雅苑，樓面價13647.69元/㎡。北側直線距離不到1公里的蘇地2019-WG-26號地塊，於2019年7月10日成交，由南山新程房地產競得，樓面價15101元/㎡。
要求建築高度≥36m且≤60m。高層住宅建築面寬不得超過55m，不同高度的住宅須組團式佈局，不得線性佈置。沿文昌路及中環北線住宅立面須公建化處理，且不得設置開敞陽臺，封閉陽臺建築面積全部計入容積率，不得設置凸出式樓梯間和陽臺。本地塊內住宅為全裝修成品住宅。地塊內不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。
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