#改革開放40週年# 轉型壓力最大的是廣東浙江。【為什麼說南京樓市投資價值超過杭州？】1、08年前傳統房價一線城市為京深滬穗杭，杭州列第五位；2、支撐杭州尤其是豪宅房價的是浙江富商；3、“上有天堂下有蘇杭”，西湖美景天下無雙；4、改開之後浙江富商在轉型之前的投資結構最合理；5、浙江房價曾經遠超江蘇與全國重點地區；6、寧波一直無法成為與杭州分庭抗禮的宜居強市；7、能源投資與重商主義、小商品市場發生變化，浙江富商實力下降；8、國家投資對浙江經濟支持不足，外向型製造業投資意願下降；9、轉型壓力最大，新型產業短期內無法支撐10、浙江炒房團現象全國最猖獗，但是，目前已經失去領導力；11、GDP總量與北上廣深不是一個數量級，很難進入一線城市名單；12、國家發改委明確定義長三角特大型城市滬寧，蘇杭廬為大城市；13、可開發空間強過上海南京等長三角其他城市；14、開發區建設過度，招商引資最困難的大城市。
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