高鐵通勤,在京津冀圈如今十分常見。
一線城市買房,交通便利幾乎是頭等要素,很多人選擇跟著地鐵去買房,不過以北京來說,即使最郊區的地鐵房也需要奮鬥不知多少個十年才買得起。
以北京為例,地鐵通勤,對於能在北京買房的人固然是便利,但對租房的朋友就沒那麼友好了。
這幾年高鐵快速發展,很多人開始把目光投向了高鐵沿線。
例如,在國貿上班,卻住在天津(武清),每天高鐵上下班,省時是肯定的,還可以做到省錢的效果。
為什麼越來越多的人加入高鐵通勤的陣營,算一筆賬就明白了。
高鐵車廂內部
先看時間:很多北漂為了省錢住在通州這樣的郊區,坐地鐵到市中心倒好幾班地鐵,保守估計2-3小時。
而這位住在天津武清的朋友,每天下午6點下班,倒地鐵到北京南站趕6點50的高鐵,大約晚上七點半左右就能到家。一個半小時的通勤距離,不堵車、不排隊、不擁擠。
再看費用:就算租在郊區,相對便宜的京郊房租也起碼在2000左右,租房費用+水電費+通勤費,雜七雜八算下來,每月3500的支出是少不了的。
而即使每日通勤,以住在天津武清為例,高鐵二等座的票價是38塊5,按一個月22個工作日算,只需要花費約1600元左右在來回的車費上。
哪種方式更適合,結果已經不言而喻。
這種“高鐵通勤”的方式不是個例。除了北京,另一個一線城市——上海,也正有越來越多的年輕人加入高鐵通勤的陣營。
01
不是環滬,就在上海
如今上海正有一個“高鐵通勤”的機會,甚至比京津雙城通勤還要方便!
因為這個樓盤並未出滬,拿的還是上海的房產證。
不是環滬,就在上海!
華髮招商依雲四季
即將入市!
主推約78-125㎡2-4房,
起點總價或只要100多萬!
1站高鐵直達虹橋樞紐,
還和網紅盤靜安府同宗溯源!
依雲四季效果圖
目前的上海房價格局裡,總價100多萬買一套房子,幾乎是天方夜譚。
不僅買房的朋友不信,沒仔細看之前,小行家也不大信,但這個盤又確實是在上海。
除了驚掉下巴的總價,此盤的來頭也不小。
國企華髮和央企招商,這次在南上海聯手,為國家級景區楓涇打造了一個城市精品住宅——依雲四季。
依雲四季效果圖
時代紅盤靜安府(點擊藍字查看信息),2018年榮獲百億銷冠。華髮對於靜安府的打造力在上海是有目共睹的,而這次華髮將這份實力投在楓涇這個底蘊深厚的地方,十分令人期待。
華髮華潤靜安府
招商虹橋公館(點擊藍字查看信息),去年的流量熱盤,10月成交面積、套數、金額排名青浦第一,成交套數全市排名第二,三冠稱霸虹橋!
招商虹橋公館
兩個盤無論哪個,都是置業者眼中不能忽略的神盤。華髮+招商,強強聯合,必不會讓人失望。
02
在上海,高鐵通勤只需1站
華髮招商依雲四季位於金山楓涇核心位置,隨著G60科創走廊3.0時代到來,如今的楓涇作為上海、浙江一體化的門戶和必經之地,正是上海和浙江進行資源交換的樞紐位置。
交通方面:
在楓涇境內有三條高速通過,S32申嘉湖高速、S36亭楓高速以及G60滬昆高速,方便到達上海各區域以及周邊其他城市。
G60科創帶拉斐爾雲廊 效果圖
楓涇境內還擁有一座高鐵站:金山北站,上海6個高鐵站之一,可1站直達虹橋樞紐。
依雲四季距離金山北站直線距離約6.5公里,在虹橋核心區域工作的剛需客戶可以重點關注!
除此以外,還規劃了2條軌道交通:滬嘉城際軌道和南楓線。
- 滬嘉城際軌道,預計2024年通車,經過楓涇直達松江南站。
- 南楓線,目前在前期研究階段,預計“十四五”開啟建設。未來南楓線開通將與嘉閔線、奉賢線對接。
區位圖
商業配套:
項目約1.5公里內 分佈著楓涇市場、吉買盛、農工商超市等商業配套,滿足日常生活所需。
醫療方面:
項目周邊有中西醫結合醫院,二級甲等醫院,以及眾仁護理醫院。
教育方面:
項目東南方向約1.5公里內分佈有楓涇幼兒園、楓涇小學、和華東師範大學附屬楓涇中學。
華東師範大學附屬楓涇中學
03
90㎡3房經典戶型,一步到位
依雲四季售樓處目前已開放,即使疫情影響,去看房的依然不少。
售樓處看房實拍
據銷售人員介紹,項目總佔地約10.46萬方,容積率1.4,車位配比1.18,是楓涇待售新項目容積率最低的小區。
小區前後棟距約30米以上,部分位置前後間距達到近70米,為11層的小高層產品,主力產品為約78-125㎡2-4房,均為1梯2戶設計。
項目俯瞰圖
建築採用新古典風格,線條簡約乾淨,外立面淺米黃色和深咖色搭配,古典而簡約。
戶型圖介紹:
約78㎡2房
主臥+客廳朝南,並附帶南向大陽臺和飄窗。
約90㎡3房
戶型長開間短進深,三開間朝南。
客廳南向配備大陽臺,三個臥室均有飄窗。
衛生間乾溼分離,全部明廚明衛,無採光通風死角。
約125㎡4房
南北通透+驚人的四開間朝南,通風、採光絕佳。
主臥貫穿南北,帶飄窗,帶步入式衣帽間,帶獨立衛生間。
衛生間乾溼分離,明廚明衛,廚房U字型設計,空間利用率高。
參考樣板間:
戶型圖看下來,這幾個戶型可以說都是近幾年上海的熱門戶型,尤其是90㎡3房的設置,更是滿足首置一步到位或首改的客戶需求。
順便一提,華髮招商依雲四季所在附近的楓涇古鎮,還是國家4A級景區,是上海目前保存比較完好的江南古鎮。
楓涇古鎮
低總價、快交通、強戶型、好風景,華髮招商依雲四季,可能是今年上海樓市一匹史無前例的黑馬。
想上車的,就別再等了。
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