隨著疫情緩解，
土地出讓工作也正常回歸。
上週二（2月25日），
綠地競得常熟城鐵片區2020A-002地塊，
成交樓面價10723元/㎡，
該宗宅地的成功出讓，
也為2020年的常熟樓市，
揭了一個好的開篇。
我們不禁思考，
常熟炙手可熱的地塊那麼多
為什麼疫情過後
首先復甦的會是城北？
城北是常熟面向城際高鐵的特色門戶。該地區未來將依託火車站全面發展，在火車站周圍將形成新的商圈。根據規劃，常熟市高鐵新城核心區東至海洋涇，南至北三環路，西至耿涇塘，北至虞福路-常昭路（規劃），規劃總用地面積321.09公頃。
高鐵新城將打造為“驅動城市產業發展的新引擎，生態與智慧並存的宜居新家園，常熟面向長三角的城市新名片”。
值得一提的是，與其它城市高鐵新城不同，常熟市高鐵站距離城區僅1.5公里，整個高鐵新城與主城區僅隔一條三環高架，可以說是城區的延伸，更是未來常熟主城區的一個重要組成部分和發展熱點。
火車站在建圖 來源網絡
從區域建設來看，常熟火車站預計今年6月將投用。目前常熟高鐵站緊鑼密鼓的建設並沒有受疫情太大影響，已接近尾聲，其他新世紀大道快速路等路政工程也一直在建設完善中。
在教育資源上，高鐵新城將新增一所公辦中學、一所小學、三所幼兒園（其中一所為民辦），而規劃的中學、小學、幼兒園均將在2020年開工。此外該區還規劃鄰里中心、長租公寓。可見在未來一段時間內，片區基礎設施及公建設施配套將逐步到位，發展前景十分明朗。
“數字科技新城”規劃建設於常熟主城區東北部、常熟高鐵新城核心區，緊鄰滬通鐵路、南沿江城際高鐵常熟站，面積約321公頃，是常熟市委、市政府重點打造的標杆項目。新城將以“產城融合”為發展定位，圍繞“數字產業、數字生活”兩個方面。
“數字科技新城”致力於打造“驅動城市產業發展的新引擎、生態與智慧並存的宜居新家園、常熟面向長三角的城市新名片”。
數字科技城規劃圖↓
▲東至海洋涇，南至北三環路，西至耿涇塘，北至虞福路-常昭路（規劃）
目前《常熟市城鐵片區核心區控制性詳細規劃（修編）》公示已經結束，高鐵新城新建設將以數字經濟產業為支撐，集智慧住區、活力商區、創意辦公為一體。
根據規劃，將首先開發城鐵站南核心區約1000畝土地，打造面向長三角的集5G數字生活社區、數字經濟產業集聚區等多項重要功能載體，並融合工作、生活、休閒、教育、醫療等功能於一體的24小時活力數字科技新城。
“數字科技新城”致力於打造成為具有競爭力的數字經濟產業集聚區。
另外，高鐵新城內規劃了3個生態走廊，規劃多個居住區公園和綜合公園，一個面積大約為40-50公頃的大型綜合性公園。可以說，未來的高鐵新城不僅是產城融合的焦點，更是綠色宜居的生活示範區。
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隨著高鐵新城30號地塊的正式成交，城北的建設又向前邁進了一步。未來該區域還將有哪些住宅將會推出呢？
小編了解到，高鐵新城大量宅地拆遷後，區域內剩餘大量新地未開發，其中規劃有6宗住宅用地和1宗商業用地預計有望今年出讓，土地面積達
610.8畝，可建面積達77.1萬方。具體分佈位置如下圖 ↓
大量新地出讓，城北數字科技新城的科學定位和開發規劃，大量的先進的產業依託，城北必將崛起！成為第二個“蘇州工業園區”！城北未來可期！
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