城鎮化的建設，成為了我國房地產行業發展的重要“動力”。隨著城鎮化的不斷進行，我國大量的農村人口湧入城市之中，從而導致我國城市人口的增加。
隨著湧入城市的人口越來越多，不少城市的房價也隨之越來越高。在一些“重點”城市中，可以說是“寸土寸金”。為了更加有效的利用資金，不少開發商會盡量建高層，這樣“居住面積”也會更大。
一般在我國一二線城市“高層住宅”會比較多，因為這些地區的房價比較貴，這樣開發商也能多賺一些。但現在“高層住宅”卻不被大家看好，甚至有些人“嫌棄”它，這是為什麼呢?
以前人們的住宅基本都是十幾層左右，再高的就比較少了。如今土地越來越貴，為了合理的利用資源，高層住宅在一二線城市“隨處可見”，既可以節約土地，還能使得房價降價一些。但現在人們發現了，高層住宅的弊端。
高層住宅在一定程度上也犧牲了用戶的“住宅環境”，大家想想看看你周圍房子都是30、40層的，陽光都被擋住了不少，抬頭望去給人以黑壓壓的感覺。現在很多人選擇去鄉下建房生活，就是為了避開城市“壓抑”的感覺。
高層住宅的“隱患”
除了上面說的讓人產生“壓抑”之外，高層住宅的安全問題也非常值得注意。首先樓層這麼高，房屋的質量一定要過關。其次高層住宅，一旦碰上停電或者電梯壞掉是一件非常麻煩的事。
樓層太高在發生火宅時，也給救援增加了很大的難度，有時候上百米的樓高會極大的增加救援的難度。而且這些高層住宅，到了後期沒人問的情況下，衛生、安全、設備老化都成為了問題。
大家在電視劇中，是不是經常看見一些老小區，不管是治安還是衛生都不盡人意。尤其是高層住宅如果沒有物業願意接手的話，那麼後果是非常嚴重的，高層住宅也不利於維修、保養。
大家都知道房子居住一段時間後，也是要拆掉重建的，但對於高層住宅來說想要“拆遷”有些太難了。一個高層住宅，裡面的住戶不知道有多少，一旦拆遷就要非常高的成本，除非你建更高的房子來“彌補”這個損失，但這個有些不太現實。畢竟高層住宅，已經非常高了，未來還能多高呢?
這些因素加在一起，會導致未來高層住宅很難被拆遷，開發商情願選擇低樓層，這樣自己的成本也會少很多。
“窮人”住高層，富人住別墅?
現在已經有不少富豪開始“離開”城市，選擇在農村建屬於自己的小別墅。近年來這種趨勢不斷增長，甚至還有人“預言”，未來“窮人”住高層，富人回農村。
你們覺得這種情況，會發生嗎?歡迎在下方留言、討論。
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