粗略估計天津市武清城區周邊目前常住人口應該40萬人左右，2022年估計也不會超過50萬人。考慮到外地落戶人實際好多不居住武清(外地有工作)，這個數據可能仍舊被高估。
如果按照戶均3.5口人，50萬人大約15萬套就足夠了。
武清城區遠期規劃是60萬人口，但是目前的房子估計已經夠100萬人居住。
海河英才計劃以來，武清落戶吸引力居天津前列，房地產也隨之領先繁榮，但2年來合計吸引才3萬人，按照每人帶2個家人，合計才9萬人。如果人才引進一直持續下去，也得8年才能達到套戶比1.1的榮衰臨界點。
從供給需求層面看，天津武清區的房子已綽綽有餘。
那麼問題來了？武清還需要建房子嗎？房產至上的經濟還能走多遠？
分享到:
閱讀更多 海莊銘 的文章
