2020年，南京各板塊買房機會接踵而至，針對改善群體而言，今年還有哪些值得期待的純新盤？河西樓市整理出南京改善人群不可錯過的8大純新盤，一起看看吧！
—— 河西 ——
一、榮盛G08地塊
江心洲地王榮盛G08地塊要來了！此前，該項目規劃已公示，作為榮盛在南京的首個高端產品，外立面將採用石材+玻璃幕牆，還有環形錯開階梯式觀景陽臺，河西又一終極改善產品！
1、項目規劃：項目將打造12棟樓，均為7層洋房，僅100餘套房；
2、戶型：起步230㎡、主力280㎡、最大360㎡；
3、首開時間：預計今年下半年入市；
4、首開價格：首開價格待定，項目是目前江心洲的最高樓面地價，高達31980元/㎡；
以曝光的230-360㎡戶型面積段，按地價來算，總價預計736萬-1152萬；
如果按5萬/㎡來算，總價預計1150萬-1800萬；
如果按6萬/㎡來算，總價預計1380萬-2160萬……
地塊位置圖
二、國資G78地塊
江心洲又一低密高端改善住宅來了！近日，國資G78地塊最新規劃已出爐，將打造8棟低密洋房。據小道消息稱，國資G78地塊或將與仁恆合作開發。
1、項目規劃：地塊規劃建設8棟低密洋房。其中，2號樓為8層，其餘樓棟均為9層；
2、首開時間：預計今年首開；
3、樓面地價：首開價格待定，樓面地價28877元/㎡，周邊仁恆江灣世紀小高層均價4.5萬/㎡。
江心洲G78地塊區位圖↑↑
三、南京雲際
河西中稀缺住宅項目馬上首開！由保利、招商和國貿聯手打造的南京雲際項目，最快將於下週公開樣板間，預計將於4月首開！目前，首開計劃已經曝光！
1、首開房源： 5號樓，17層，共68套精裝房，一梯一戶。值得注意的是，68套房源中含20%左右的人才房，且有上下躍產品。
2、首開戶型：首開均為140㎡戶型。
3、得房率：首開房源80%左右。
4、首開價格：放風價5.5萬/㎡，按照140㎡來算，預計總價770萬起；首付及驗資待定，預計首付5-8成（最終價格以實際銷許為主）。
5、交付時間：預計2022年9月。
6、首開戶型：
建面約140㎡4房2廳2衛戶型圖↓↓
四、海玥花園
河西中稀缺頂級豪宅海玥花園今年有望上市！海玥花園，是同板塊海玥名都全面升級作品，裝修、物業管理和景觀上都做了全方位的升級，是河西中稀缺的小高層產品；目前項目已於去年10月公開售樓處和樣板間。
1、首開房源：項目分A、B兩個地塊，共20棟住宅，約538套房源，戶型面積段240-500㎡，據瞭解，項目預計將推出的是A地塊，首開1、2、3號樓（具體以實際為主）；
2、首開時間：預計今年首開；
3、首開價格：
據其他媒體爆料，項目放風價5.2萬/㎡+1.5萬/㎡裝修包（具體價格以銷許為準）；
以曝光的240-500㎡戶型面積段，按放風價來算，總價預計1605萬-3350萬（具體以實際銷許為主）。
4、戶型圖：
330㎡躍層四房戶型↓↓
240㎡五房兩廳三衛 戶型圖↓↓
240㎡樣板間實景：
入戶玄關，右側為餐客廳，約5.1米大開間設計↓↓
——南部新城——
五、雲瀾尚府
南京第二座“金茂府”來了！據瞭解，由金茂、金基、建發、新希望4家房企聯合開發的南京第二座“金茂府”——雲瀾尚府，確定於下週一（3月9日）正式公佈推廣案名，預計最快將於5月份左右正式公開。
1、項目規劃：規劃將建11棟17-32層的住宅，戶型面積約120㎡起，精裝交付。其中：
3、4、11號樓為17層（4號樓為人才房）；10號樓為18層；7號樓為19層；6號樓為31層；1、2、5、8、9號樓為32層。
2、首開時間：預計今年下半年首開；
3、首開價格：價格待定，樓面價29705元/㎡；據最新小道消息，項目放風價5萬/㎡以上，以曝光的面積120㎡來算，預計總價600萬起步！（最終價格以實際銷許為準）
——城中——
六、銀城城中G38地塊
玄武湖畔的稀缺豪宅——銀城城中G38地塊今年計劃上市！據瞭解，該地塊將打造低密豪宅，價格
3000萬/套起！可能是南京史上最貴的、距離明城牆最近的“3000萬級平墅之王”！
銀城G38地塊
1、項目規劃：地塊將分為5部分開發，其中ABCD地塊將建造12棟5-7層住宅，精裝交付，以及一所3-4層的小學和部分商業配套；
E地塊擬建一棟6-7層商業辦公，預計2020年入市。
2、首開時間：預計今年下半年上市；
3、首開價格：放風價3000萬/套，樓面地價
25510元/㎡。——城南——
七、越城天地中心
南京總價地王、中華門超級“巨無霸”項目——越城天地中心（原“應天府”）要來了！目前，項目已經公開售樓處，看房驗資2000萬。
1、項目規劃：
項目集居住、酒店、商業、公園、博物館等多重物業形態於一體，打造總建築面積約60萬方的城市中心低密度建築群落。居住方面將打造疊墅、商墅、中式合院，引進文華東方酒店，未來將是城市新地標。
2、首開計劃：預計年內首次開盤，推出緊鄰秦淮河的別墅，戶型面積360-1100㎡，院子100㎡內，總價預計2500萬起。
應天府售樓處實景圖↓↓
—— 燕子磯 ——
八、公園世紀
燕子磯地王，南京首個仁恆公園系產品——公園世紀，預計近期公開售樓處。作為燕子磯最高樓面價項目，可能一舉打破板塊房價格局！
1、項目規劃：項目由安居拿地、仁恆操盤，規劃建設9棟住宅，為11層小高層，精裝交付。
2、戶型：建面約100-180㎡；
3、首開時間：最快下半年開盤
4、首開價格：放風4萬/㎡，樓面地價23800元/㎡；
規劃局網站曝光的戶型圖↓↓
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