導語
一直以來，我們熱衷於講述全球頂級地段的豪宅產品如何賣出天價，來自世界各地的富豪、精英階層如何對這些豪宅產品趨之若鶩，明星或具有公眾話語權的人物如何通過在全球範圍內投資房產實現資產的增值……這些事例總在不停地告訴我們，城市豪宅產品天然應當具有資產配置的價值。那麼，到底是什麼構成了豪宅產品的資產配置價值呢？是獨一無二的城市天際線？是出自設計大師之手的產品設計？是通過價格門檻為精英人士劃定了一個特殊的社交圈層？
在一個豪宅項目未面市銷售之前，一套套的說辭和大道理，可以被反覆在其營銷環節中使用，但當產品已經面市並且擁有了第一批的客戶之後，來自對客戶需求的洞察，並將其一一映證到產品價值之上的一條條“真理”，便構成了每一個獨特的豪宅產品個案所專屬的豪宅資產配置邏輯。
3月10日下午，陽光城四川公司總裁陳德全正式公開發布陽光城·檀悅綠色智慧家體系，並與成都地產行業3位資深嘉賓深度探討了新市場格局下資產配置的邏輯變化。
這場發佈會引用機構調研數據，深度洞察疫情之後客戶對住宅產品在健康、便利、空間、智慧等多個維度提出的更深層的需求。而陽光城·檀悅此次發佈的綠色智慧家升級版本，則剛好為應對疫情之後高端客戶的新需求給出瞭解決方案。
在業界看來，綠色智慧家升級版本的正式發佈，也為陽光城·檀悅項目價值再添一大硬核加分項。
3大維度12個指標，綠色智慧家體系
為檀悅的宜居價值持續做加法
陽光城·檀悅是目前陽光城在成都唯一運用了綠色智慧家體系的產品。這裡有必要對陽光城的“綠色智慧家”進行一點簡要的“科普”。不晚於2018年，依託於陽光城集團旗下國內首屈一指的環保科技公司，同時也是全球最大的大氣環保裝備製造商龍淨環保，開始了對綠色智慧家體系的探索。在龍淨環保的技術支撐下，
陽光城與清華大學聯合成立綠色智慧家研究院，從五大方面深入探索綠色智慧家的發展之路。 而此次，陽光城·檀悅發佈的綠色智慧家升級版本，囊括的3大維度、12項指標以及超150項落地實施標準，為成都的頂豪市場帶來了全新的健康人居標準。
其中的亮點，這裡簡單列舉一些：
空氣：除了優選環保建材，配置新風除霾系統，檀悅還在客廳和主臥配置了24小時空氣質量監測儀，實時檢測、淨化空氣汙染。
水：選用全球最大水處理設備供應商品牌濱特爾，配備三段式五重過濾系統，實現0.01微米專業過濾，用水達到直飲標準。
光：室內暖光照明，以場景化設計照明系統，降低色溫，減少LED燈的藍光危害，使室內生活更加舒適。
降噪：採用雙層LOW-E玻璃，達到更好的隔音、隔熱效果，營造低於40分貝的安靜生活。
智慧社區和智慧生活：24小時電子圍欄、車牌自動識別、智能人臉識別、AI監控共同構成智慧通行系統，實現歸家路線“零接觸”。業主通過手機APP集成控制、智能面板控制、AI 語音控制三大智慧終端，可一鍵操控室內智能化設備，實現雙手解放。
地段、圈層、產品價值
讓檀悅成為高端客群資產配置的首選
四川中原策略中心總經理吳江對陽光城·檀悅項目的核心價值點評一針見血：檀悅之所以能夠為這座城市的頂豪人群所青睞，不單單是綠色智慧家這一體系帶來的產品附加值使然，在兼顧居住價值的同時，檀悅還擁有硬核的資產配置價值。
項目所在地段、所界定的高端圈層及產品品質，才是檀悅作為城市頂級豪宅資產最重要的價值。
地段價值：陽光城·檀悅位於南一環望江板塊，這個已經十年不曾有住宅用地供應的板塊，堪稱絕版。檀悅所在望江片區，更是成都城市IP“打堆堆”的地段。
閒逛在春熙路-太古裡，檀悅無縫連接成都最潮城市級消費地標；漫步在百年川大、成都七中、川音的林蔭下，追憶往日靜謐時光。錦江夜遊最為爛漫，沿安順廊橋、合江亭、九眼橋、望江樓一路遊走，最能感受到望江獨特的人文歷史氣息；與成都音樂坊遙相呼應，在悠揚樂聲中，最能體會成都的藝術浪漫。另外，開車十分鐘可直達華西醫院，檀悅擁有的是最頂級的醫療保障。
陽光城·檀悅，集時尚、生活、人文、藝術、醫療、教育等成都最優質的資源於一體，可以說高端客戶選擇陽光城·檀悅，就是選擇了最好的城市地段，享受最頂級的城市配套 。
圈層價值：陽光城·檀悅最小的戶型面積170平米，門檻總價接近500萬，較高的總價門檻，過濾掉了市場上大多數的購房者，從而構建起檀悅純粹的居住圈層。檀悅落子望江板塊，其優先鎖定的客戶群體，必然是對川大、華西、百年望江、成都城市中心地段有著深厚情感的
高知、高智、高收入人群。而從前期檀悅的銷售情況看，也正是這樣一群人，成為了檀悅的客戶，而他們所看重的，正是檀悅項目的高端圈層價值。
產品價值：除了綠色智慧家體系對陽光城檀悅的價值加持，在16畝的地塊中，為了呈現更精緻的園林景觀，陽光城·檀悅營造了成都市面上少有的下沉庭院系統，既做到了在城市核心區絕版地段上最大化呈現項目景觀園林，也讓整個公共空間更富層次感和觀賞性。下沉庭院有9米高的水幕花園景觀，30餘種珍稀植物，獨具意蘊的風雨連廊，出自享譽國內外的朗道國際設計團隊之手。
為了給業主提供更多元的活動和社交場景，陽光城·檀悅為169戶業主配備了三大會所。包括位於項目1層的6米層高架空層泛會所、負1層的日光泳池會所和位於2號樓27層、造型靈感來自於新加坡金沙酒店的空中花園天際會所。
從檀悅的主力戶型看， 4房2廳3衛設計，舒適性和功能性兼備。
C戶型（建面約203㎡）
C戶型7.5米的橫廳設計，擁有更大的採光面；7.5米寬的景觀大陽臺和主臥5.6米寬的270°陽臺，可直接俯瞰一牆之隔的百年川大。C戶型還十分罕見地在玄關處設置了窗戶，與客廳陽臺相互呼應，最大限度地確保了室內空氣對流。
B戶型（建面約190㎡）
B戶型同樣採用橫廳設計，餐客廳系統建面約50㎡，空間尺度感足夠；6m寬的南向景觀陽臺，視野開闊，同樣可將百年川大校園景觀收於眼前；4個臥室分離設置，互不干擾，保證了更佳的私密性。
更具私享性、尊崇感的服務
助檀悅成為成都頂豪產品的“非標”孤品
頂級城市豪宅產品之間的價值PK，除了硬件配套比拼，還有物業服務品質的較量。
陽光城物業是中國物業管理企業品牌價值前20強。成立18年以來，持續為業主提供懂品質、有溫度的物業服務。
陽光城·檀悅，佔地16畝，僅有169套，但所配置的陽光城標準專業的物業管理團隊絲毫未打折扣，以1：50的配比，配置物業服務管理人員，甚至比不少別墅類產品的物業人員配比更高，這也意味著檀悅的業主未來可享受到的是更具尊崇感、私享性的物業服務。
此外，檀悅項目配置的三大會所，亦僅對169戶業主開放。在27樓的“帆船甲板”上眺望錦江旖旎夜色，在泳池會所觀庭院花開花落，在架空層會所與鄰里共話家常……在16畝的土地上，為了給業主營造更多元的生活場景，陽光城·檀悅生動地闡釋了什麼是“螺螄殼裡做道場”。
陽光城·檀悅首先是以其本身的產品高端性、地段稀缺性、配套的頂級性、圈層的純粹性這些硬核的價值，確立起城市豪宅的價值基礎。其次，綠色智慧家體系為產品居住價值帶來巨大提升，最後再加上是可享受到更具專屬性、歸屬感的物業服務，對項目所配置的公共空間、景觀園林的更極致的享有，以此帶來更強的居住尊崇感。這樣一整套完備的價值體系，確立起了陽光城·檀悅作為當前成都樓市頂級豪宅市場“孤品”的價值標杆地位。
據悉，陽光城·檀悅綠色智慧家工法示範區和樣板間均已開放，歡迎親臨品鑑。地址：成都.南一環.臨城市音樂廳
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