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前言：
上一期老陸給您帶來澳洲商業移民188a的政策
今天為大家分享澳洲商業移民188b的政策
開始前，我們先送上總圖
那如果要了解我們的澳洲188B的移民，是需要先了解一下我們瞭解思路
第1：瞭解188b政策的大概意思
第2：瞭解官方的188b政策的申請要求
第3：瞭解詳細的188b的要求-詳細
第1步，我們先來了解下如何判斷您是一個符合澳洲188b投資政策的投資者。188b的核心是你是一個合格的投資者。
合格的投資者分為3類人：企業家/炒股票投資者/炒房投資者。
l 企業家：公司有股份10%以上，並且通過公司，分紅或賣股票超過賺到750萬人民幣，這個資金來源是需要納稅證明的
l 炒股票高手：您炒股票有賺到超過150萬澳幣-750萬人民幣以上
l 炒房子高手：你通過買賣房產賺到750萬人民幣以上，但是需要多次買賣房產，不能只買賣1-2次
以上是對3種投資者投資收益的認定。除此外，您還需要滿足家庭資產的要求：
l 過去2年家庭的資產超過225萬澳幣=1200萬人民幣以上
如果您既滿足通過投資的收益，又滿足了家庭資產的要求，您就可以申請澳洲臨居簽證188b簽證。
持有188b簽證可以在澳洲生活，同時滿足在澳洲購買債券150澳幣=750萬rmb，持續4年以上，就可以轉成澳洲永居888b
第2步:我們來了解一下澳洲政府官方的政策的申請要求是什麼
澳洲商業移民188B的臨居申請要求
1.取得州政府“ 意向申請” EOI邀請；
關於州政府的申請，它和188a的州政府要求是一樣的。
要滿足65分的評分，需要滿足在當地有居住要求；滿足有利於當地州政府的商業投資行為
2. 55歲以下或州政府豁免年齡要求；
和188a一樣，都需要在55歲以下，需要壯年去澳洲
3. 評分達到65分或以上；
188b也有打分表和188a一樣，也對一些參數進行了評分
包括了家庭資產、投資背景、如有企業-企業的營業額、學歷、年齡、、語言等方面進行評分，大家可以看詳細的評分表。一樣的，只要超過65分就可以通過考評
4. 3年以上良好的管理生意或投資經驗；
5. 過去5年有1年在生意裡有10%以上股份或管理150萬澳元投資；
6. 通過以上生意和投資，合法賺取超過150萬澳元；
7. 過去兩年淨資產超過225萬澳元；
8. 投資150萬澳元購買州政府債券；
在您獲得188b的條件之後，您就可以申請簽證，在您開始申請到申請通過，大概也需要20-24個月才能通過審批，通過審批後，也需要完成相關的體檢要求，體檢通過，您就可以獲得澳洲的臨居卡，到澳洲去生活了。
那另外一步就是188B臨居卡轉888B永居卡的過程，其申請的條件如下：
1.150萬澳元買州政府債券保持4年；
2. 主申請人或配偶在擔保的州累計住滿2年；
這就是居住要求，移民監
3. 部分州可能有額外要求
如VIC維州（大部分選擇墨爾本）要求申請人額外投資至少50萬澳幣滿1年（房產、股票、基金、理財等），如投資到生意中，無需參與管理，贏損無關
以上是官方的標準
第3步：我們來具體分析一下，如何來判斷您是否合要求的。
首先是關於您的背景：
l 公司類型的投資者：最好直接並積極的管理合格公司或合格投資
l 炒股&房產類型的：需要3 年以上的經驗（可以是以前的經歷）
並是成功的（有利潤的），體現很高的管理能力。
其次是關於合格投資的含義：
合格的內容：1、公司股份；2、現金存款/理財/信託等；3、股票/債券；4、非自住物業；5、黃金/白銀
不合格的內容：1、期貨不是合格投資；2、活期現金不是合格投資；3、股指期貨不是合格投資。
最後我們來看下關於3種類型投資者的具體要求
l 關於公司類型的
5 年中，至少有 1 年，管理合格公司並有 10%以上股份；關於這個股份/投資，可以在主申請人名下，或配偶，或 2 人共同名下。（小孩不可以）
關於150 萬澳元投資款資金來源：這個投資款必須是通過合格公司/或合格投資賺取的；一定要有個稅，分紅或者賣股份獲得的。沒有時間限定，可以是過去幾十年通過合格公司。
l 關於股票投資型
只要證明在很多時候，股票持倉超過 150 萬澳元；其他時間，只要股票持倉+現金存款/理財/信託，超過 150 萬澳元即可。
注意點：移民局不認可活期是合格投資。短暫的股票賣出來的現金活期沒有問題，但如果連續持有現金超過 1 個月，是有問題的
l 關於房產投資型
如果資金是炒房子來的—關鍵標準：5年內的是否有買賣過房產以及擁有的房產套數。
1、如果近5年內，至少賣過1套房子的，那麼同時整體來說一共買過3套房子的，符合要求。注意：如果之前沒賣，簽約時正好在掛牌賣也可以
2、如果近5年內，只買過房子，沒有賣過房子的，那麼看5年以前需要賣過3套房子的，符合要求
3、如果近5年內，沒有買賣過房子的，那麼必須5年以前至少買過三套房子同時一直一直在炒股，且股票賬戶資產價值在 100 萬以上（越多越好）
l 如果非自住物業的標準
如果非自住，用來產生收入或增值的，可以算合格投資。
如果物業是普通居民住宅，請提供證明申請人還有其他普通居民住宅，證明非自住。
用來產生收入，必須有房租收入的銀行記錄（最好還有繳稅記錄）。
用來產生增值的，最好是賣掉的。
移民局要求積極的管理合格投資，所以全部用物業且從來沒有賣過很難證明這點。
澳洲商業移民188B 項目有自己的優勢
1、投資金額相對較低（150萬澳元起），比起其他國家要低一些
2、投資資金安全有保證（投資國債）；安全第一
3、申請人名下無需擁有公司；很多無法符合188a的客戶可以適用
4、獲得188B簽證後，子女即可享有中小學免費的公立教育
5、獲得澳洲永居居民身份即可享受新西蘭公民待遇；
188b的投資的界定會比188a複雜一些，建議投資者如果要了解清楚，還是需要找專業的人員與機構進行了解。
我們這一期帶來的是：一張圖讀懂澳洲移民之澳洲188B的投資移民
我們下一期的內容是：一張圖讀懂澳洲移民之澳洲188C的重大投資者移民
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