儘管疫情仍在蔓延，但逐漸減少的確診病例和上漲的治癒病例還是讓人們看到了疫情向好發展的一面。近日全國各地紛紛陸續開始了恢復生產工作，並出臺各項相關政策鼓勵企業復工復產、鼓勵員工復崗。在房地產市場，中央及地方密集出臺多項地產行業相關政策“救市”，保障疫情期間房地產市場的平穩發展。自2月11日起，浙江、江蘇、江西、陝西、上海、廣西山東等地紛紛出臺多項鼓勵性政策，以促進房地產市場的穩定發展。
而日前海南省自然資源和規劃廳也印發通知，發佈疫情急需用地可先行用地、先行建設；開通行政審批綠色通道，新增建設用地計劃指標應保盡保等多項政策措施。目前海口和三亞皆已發佈多條政策措施，通過支持項目建設先行用地、延緩土地出讓金繳納、放鬆預售、開闢在建工程抵押登記“綠色通道”、支持新出讓土地分期繳款、優化項目審批服務，實行“網上辦理、不見面審批”及鼓勵企業投資拿地開工等方式推進企業發展……而面對疫情，海南房地產市場也可謂是招式頻出了。
線下停擺，房企轉戰線上尋求出路
抗戰疫情近兩個月的時間，隨著一線不斷傳出來的向好的消息，各地人們的生產生活也逐漸走上正軌。據瞭解，截至2月17日，僅海口高新區園區項目復工方面，共有在建項目41個，已復工6個，佔比14.6％。而三亞崖州灣科技城截至2月19日，該市有20個項目復工；3月1日還計劃18個項目復工。除此之外，更有眾多可遠程辦公的科技及互聯網企業早早開啟了線上辦公模式。
在這場疫情中，海南房地產市場也深受影響，早在一月底，全省各個大小項目售樓處已基本關閉、土地市場掛牌與成交全部暫停、售樓成交數據幾無變動。然而線下活動的停擺，也推動了線上售樓活動的火熱。春節過後，海南房地產市場線上直播看房活動此起彼伏，各大項目藉助各大電商平臺或小程序進行線上推廣營銷，以及進行各種項目宣傳活動。
在這場人人自危，閉門自我隔離的戰疫中，各房地產 <http>電商平臺緊抓這波線上流量，將售樓處搬到線上成了很多房企的共同選擇，很多樓盤都以二維碼的形式出現在購房者面前。據一名千億房企的營銷負責人告訴《每日經濟新聞》記者：“疫情一出現，我們就迅速決定走線上渠道。其實這些方法、手段都很現成，找一些渠道商就能辦到，支付、看房等流程走線上對我們並沒有什麼門檻。”“疫情期間銷售額肯定會受影響，但必須得做事，不能幹等著，走線上是我們最便捷的選擇了。”
網絡時代，讓各行業的發展不再坐以待斃，而有了更多種選擇。
疫情肆虐，海南房價尚穩未現降價潮
據海南省政府工作報告顯示，2020年海南房地產市場依然延續“壯士斷腕，破除房地產依賴”路線不動搖。或許也有依託於此的因素在內，疫情期間，海南樓市至今尚無出現大範圍的降價潮。據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年2月16日，海口二手房市場價為16302元/㎡，環比上週下跌僅0.29%，4周連漲後迎首跌，跌幅不大，在市場合理波動之內。
儘管日前恆大推出全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓）可享75折優惠活動，號稱恆大/史上最大的一次優惠讓利，也引起了部分網友提出了一些“未來房價是否會大跌或一蹶不振”等猜測；然而除了恆大，目前雅居樂、保利等房企也陸續在價格方面做出了調整。相比恆大的優惠，其他房企尚未出現更大的折扣力度。這也間接證明了，當前的海南房地產市場，或許尚未到達破釜沉舟之時吧。
隨著企業復工的範圍越來越大，全面恢復生產也指日可待！在這個過程中，或許將會出臺一系列政策措施，以促進社會經濟的發展與提升；而社經濟的發展也必將帶動資金的流動，屆時也必將帶動樓市的利好發展。
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