中國網地產訊 12日午間，太古地產披露2019年財務報告。
報告期內，實現營業收入142.22億港元，同比減少1%。期內營業溢利137.92億港元，同比減少55%。歸屬股東淨利潤134.23億港幣 同比下降53.17%。
報告期內香港已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為970萬平方呎。於2019年，來自集團香港辦公樓物業的應占租金收入總額為港幣64.39億元。集團香港辦公樓物業的估值為港幣1808.28億元，其中太古地產應占權益為港幣1707.6億元。
據報告顯示，集團2019年香港辦公樓物業組合租金收入總額為港幣61億元，較2018年增長4% ，續約租金上調及租用率堅挺。這增長亦反映了於2018年第四季開幕的太古坊一座的全年租金收入，但部分因2019年4月完成出售太古城中心第三座及第四座辦公樓後，租金收入減少而抵銷。截至2019年12月31日，辦公樓物業組合的租用率為99%。
市場（尤其是中國內地企業）對辦公樓需求在2019年下半年開始顯著減弱。這反映了全球貿易局勢緊張及香港經濟放緩，2019年的本地生產總值下降。
報告期內，中國內地已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為420平方呎（其中集團應占權益為290萬平方呎），主要包括太古地產持有97%權益的廣州太古匯，以及各分別持有50%權益的北京頤堤港及上海興業太古匯。
據報告顯示，2019年，來自中國內地辦公樓物業的應占租金收入總額增長3%至港幣8.3億元。截至報告期末集團中國內地辦公樓物業的估值為港幣210.6億元，其中太古地產應占權益為港幣132.81億元。
報告期內，集團中國內地辦公樓物業組合的租金收入總額下跌3%至港幣3.8億元（已計入人民幣兌港幣貶值百分之四）。儘管貿易局勢緊張帶來的經濟不確定性引致對辦公樓樓面的需求疲軟，以人民幣計價的續約租金上升。
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