年租金550萬的思南公館:傾聽一個時代的告白

“車開進一片濃郁的法國梧桐的樹影裡。傍晚的秋風吹過,一片一片金黃的落葉從車窗外飛過,看起來有一種老電影般的惆悵......”


這是郭敬明《小時代4·刺金時代》裡對思南公館的描述。


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思南公館位於上海曾經的法租界,是一片花園洋房歷史建築,共有四個功能區,包括思南公館酒店特色名店商業區思南公館公寓企業公館


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這裡人文氣息濃厚,金色梧桐掩映著法式洋房,有著福特的風格和底蘊,坐擁51棟歷史悠久的花園洋房,同時匯聚了獨立式花園洋房、聯立式花園洋房、帶內院獨立式花園洋房、聯排式建築、外廊式建築、新式里弄、花園裡弄、現代公寓等多種建築樣式 ,處處透顯著中西文化早期的親密接觸,使這裡成為上海各居住建築類型彙集和各種近代建築風格薈萃之地。


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1914年,法國人修建了這條道路,併為了紀念音樂家如勒 • 馬斯南,而將之命名為馬斯南路。


寧靜的思南路,就此成為了百年以來整個上海灘最具歐陸風情的一道風景線,在時間長河的流向裡,從來熠熠生輝。


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旺中取靜,悠然之地,卵石鑲壁的歷史名邸;一草一木,一磚一瓦,無不透露著優雅與尊貴。


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綠樹掩映下,隔絕了喧囂與熙攘;百年的洋樓,低調地流露著高貴;


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思南公館的別墅只對外出租,不能購買,一年的租金在550萬左右,而且必須是3年起租。


再看看房產平臺上的報價▼


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果然貧窮限制了我的想象力,有錢真的可以為所欲為。


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今天,當我們走在思南公館寧靜幽雅的小道上,欣賞綠樹叢中的洋房,悠閒地喝著英式下午茶、靜靜聆聽文學大師們精彩的講座......又有多少人會記起這建於二三十年代的歷史建築,述說著將近一個世紀的海派優雅與傳奇。


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解放前,因思南路環境靜美,吸引了頗多的滬上名人於此定居,不同的人物,留下了種類繁複的思想、文化、建築、藝術的瑰寶,組成了思南路長久以來的文藝基因。


1946年,馬斯南路以貴州省的思南更名,並沿用至今。從此,思南路向世人揭開了她略為神秘的面紗,打破了與大眾之間的距離。建國後,思南路上那些原本只住一戶人家的別墅,湧入了許多戶人家,帶著各自的悲歡離合、甜酸苦辣,為思南路平添了百般生活滋味,時謂“七十二家房客”。


1999年,思南路先後被確定為“上海城市建設保留保護性改造”試點項目,國家“歷史文化名城保護專項資金”項目及“上海市歷史文化風貌街區和優秀建築保護與整治”試點項目。思南公館項目自此正式啟動。


2010年世博會召開之際,思南公館項目完工,對公眾開放。在一片新天新地裡,思南跨過了時空的斷層,再一次帶著雅韻風致向我們走來。


站在百年時光的弦上,世事多番變遷,只有思南路上一秋一落的梧桐葉,將上海的舊人舊事不停翻閱。


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歷史上,思南公館裡住過的這樣響噹噹的人物還有很多:比如思南路87號的梅蘭芳,南昌路136弄11號的徐志摩陸小曼,以及巴金、錢鍾書等。


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徐志摩和陸小曼


一些人的背影,一個時代的背景。


建築在一開始,是作為照顧人物棲居的空間而誕生,而隨著時光消逝,那些遠去的故人的身影和思想,卻又依靠於建築空間藝術而存在。


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正如《小時代》裡林蕭眼中的思南公館:

它擁有低調內斂的陳舊外觀,它將時光沉澱成加冕的皇袍,它像被上帝的大手賦予了一層最昂貴的金箔,它將上海大部分高調的五星級酒店瞬間襯托成了陝西煤老闆在自家後院修建的養老院。

在市中心租界區,這樣一個別墅群,感覺就是一堆鑽石碼放在那裡,只不過上面蓋了一張灰色的布。

那種感覺就像是赤裸裸地在對你呼喊:“我很貴,但別人都不知道。所以你快來。”


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