![19城房價下跌,蘇州跌幅大,300多套房源集體降價,拋售潮……](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
一早起來,看到個悲傷的新聞。疫情期間,各行各業步履維艱,房地產也不例外。
但是跌的是“掏空6個錢包”的房地產行業啊,許多業主都慌了!
蘇州
受到疫情的影響,蘇州的二手房市場受到重創,本來“金三”的小陽春行情,現在蕩然無存。不少業主心態焦灼,緊急降價,只為早點出手。
據二手房的經紀人表示:最近二手房不好賣,小區管制幾乎無人看房;市場冷,個別房源都在降價....
一張圖看懂蘇州現在的二手市場↓
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另外,還有數據顯示,24小時內,蘇州二手房降價的房源有307套(每隔一段時間數字都在增加)↓
就連園區核心板塊、獅山學區房都出現了一批“砸盤俠”,一批業主開始看空樓市,以低於掛牌價甚至成交價的價格拋售房產。
一波無差別的降價寒潮正在逼近。
是的,你沒看錯,蘇州園區、獅山核心板塊的二手房都在降價!
園區版塊、獅山版塊,意味著什麼——意味著蘇州最領漲、也最抗跌的兩個地方。
但是就是這兩個核心板塊,突然冒出不少降價急售的房源。
比小區掛牌均價低,比歷史成交價低(如:唐寧府)
降價幅度甚至超過100萬(如:龍湖時代天街)
降價不只是出現在園區、獅山。蘇州其他各個板塊都出現了降價拋售的情況。比如尹山湖的保利小戶型單價2.8萬/㎡,甪直南山維拉單價1.8萬/㎡等。
省會南京
3月伊始,南京江北新區一家房地產公司18套房子拿出來拍賣,房價賤如蔥,七八十萬一套!
而實際上,這家房企已經破產,現在正處於資產清算階段。據悉這家開發商起步於六合,曾經也有一定影響力,但由於特殊情況,整個企業陷入困境。
不過,這家開發商在疫情之前早就不行了,並非由疫情擊倒。但近期確實有大量開發商,已經頂不住了。
而被按下暫停鍵的不止開發商——還有數量驚人的在售的二手房房源,高達19萬套!
不少房主開始降價拋售房源,直降66萬都只是小意思。
無錫
無錫,成交量暴跌。
3天直降45萬!
更誇張的是,就連學區房也出現了降價的情況。比如下面的學區房,前幾日剛剛降了40萬!
更有甚者降價頻率高,像陽光100國際新城北區某套房源,2周內連續降價5次。
常州也不例外↓
有這麼一個觀點,二手房的流通性,是和一個城市的樓市直接相關的。
二手房成交量>新房成交量的城市,才是有希望的城市。您怎麼看呢,歡迎與我們留言互動。
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