《安家》林茂根買下上億豪宅向公館:揭開上海老洋房的神祕面紗

《安家》林茂根買下上億豪宅向公館:揭開上海老洋房的神秘面紗

前言

《安家》中,徐文昌和房似錦花費了大功夫,最終找到了林茂根想要的房子,靜宜門店也成交了劇情開播以來的第二套老洋房——向公館,雖然過程曲折,但也讓徐文昌和房似錦拿到了不菲的中介費。

當看到向公館的時候,不知道大家有沒有覺得眼熟?看過《偽裝者》的朋友應該都知道,劇中在上海的明家老宅是一套氣派的洋房——明公館,而這座明公館,和《安家》中的向公館,正是同一幢老洋房,現實中是上海有名的歷史建築,應公館。

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一、應公館的來歷

應公館建於1930年代,位於鳳陽路288弄338號,磚混結構,西式折衷風格,共三層。其最初的建造者是民國時期來滬的寧波商人,上海有名的地產大亨——應子云。

劇中林茂根著急買下向公館,為了辦自己的六十大壽,而當時應公館的主人應子云,則是為了營造長子婚房。

當初房屋建造的過程中一擴再擴,足足耗時3年才建成,前前後後花了十萬兩白銀,摺合人民幣大概1000多萬,這還沒有算上過去近一百年的通貨膨脹,銀價變動等。

洋房是委託當時的通和洋行進行設計的,通和洋行當時是上海灘聲名顯赫的建築設計事務所,而洋房主人應子云是通和洋行的首任買辦,他正是從這裡開始自己事業的發展。

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應家在應公館住了33年,後將房屋出售給全國供銷合作總社,當時售價十七億伍仟萬元,應子云並沒有像劇中提到的向玉榮一樣出國移民,而是長居上海,直到去世。

現在,應公館保存完好,錄入上海第五批優秀歷史建築名單,在各網站上售價最高達3.8億。

二、上海老洋房現狀

上海老洋房是解放前建造的,一般四面或三面臨空,裝修精緻,多為結構較好的獨立式或複式、別墅式住宅,是上海最經典的住宅,經過歷史的積澱,每一幢都承載著上海灘的歷史和傳奇。

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這些老洋房之所以名聲顯赫,除了風格獨特,裝修精美,還因為其中住過很多各界名流,如白崇禧、白先勇父子居住過的白公館,李鴻章的幼子李經脈住過的丁香花園(這也是上海灘最負盛名,保存的最完好的老洋房之一),還有何應欽內弟,民國政要、國民政府交通部長王伯群建造的王公館(上海淪陷後,成了汪偽集團的巢穴),蔣介石和宋美齡結婚後的住宅,蔣宋住宅,等等。

除此之外,老洋房也是上海最值錢的住宅。2018年,鉅鹿路一幢洋房以40萬/平米的價格刷新了全國房價記錄,正所謂是物以稀為貴。

在上海,現存的老洋房有4000-5000幢,與應公館式樣相同的建築共有四處,都是按照通和洋行設計的圖紙略加改動施工的。而像《安家》劇情中出現的,價值上億,產權清晰,又可交易的不足100幢,其中修繕完好的,又只佔其中一半。

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三、保護歷史建築,人人有責

除了上海老洋房,中國還有很多的歷史建築,像北京故宮,頤和園,布達拉宮等等。它們歷史悠久,規模宏大,見證了中華民族源遠流長的歷史文明。

它們除了裝飾及構造上的科學、藝術、審美及政治倫理價值,還具有著濃厚的文化底蘊。

劇中,林茂根買下老洋房後大肆改造,還把受保護的古樹連根拔起,令人揪心,最後被有關部門責令停止,並處罰款。

而現實中,同樣有人破壞古建築,而被處3000多萬的鉅額罰款。此人是一名海歸,買下的也是被評為上海優秀歷史建築的鉅鹿路888號,購買後主人大肆拆毀被保護的建築,被相關部門罰款3050萬,並責令限期恢復原狀。

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現存的古建築都是不可再生的保護文物,它們承載了當年的歷史,記載了當年人們的喜怒哀樂,有著現在的建築無論如何不可能擁有的精神文明。

保護具有歷史價值的建築物,對於繼承和發揚民族優秀文化傳統,研究國家和民族政治、經濟、社會、思想、文化等方面的發展歷史,都有著重要的意義。

保護歷史建築,人人有責。

結語

中華民族上下五千年的歷史長河中,散落了數之不盡的寶貴精神財富,而這一座座的歷史建築正是其中不可忽視的瑰麗珍寶。

那一片片的紅磚綠瓦,一處處的斑駁牆面,見證了這個民族,乃至這個世界成百上千年的歷史滄桑變化。

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現代的仿古建築無數,但無論外形如何相似,其文化內涵也遠遠無法與真正的歷史建築相比。

《威尼斯憲章》說:“ 世世代代人民的歷史文物建築飽含著過去歲月傳下來的信息,是人民千百年傳統的活的見證……。”

保護古建築便是保護中華民族千百年傳統的見證,不保護古建築便是自毀國家歷史文明。

悠久的歷史文化,值得我們每個人尊重,而保護歷史建築,正是尊重歷史文化的一種表現。如果沒有這些建築,那麼現在我們眼前的,只是一座座沒有回憶的城市。

薪火相傳,萬代共享,保護遺產,傳承文明。

你且細看,在那歷史的畫布上,這一處處,一座座的古建築,如同畫布上點綴著的顆顆珍珠,點點繁星,美不勝收。

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——完——


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