在一線城市買房，很多人預算有限，往往就會遇到兩個選擇，那就是選擇市區的房子？還是郊區的房子？同樣預算，在郊區可以買面積較大的房子，或者新房，在市區購買，就只能選擇一些老破小。今天我們就來說一說這兩者的優劣勢。

市區二手房的優勢

首先我們先來看看在市區的二手房有哪些優勢。二手房普遍周邊配套成熟，在衣食住行上，都已經發展十分完善；在教育和醫療配套方面也是郊區無法比擬的，郊區的好學校也無非是一些名校的分校或知名醫院的分院；在交通上，市區交通便利，不管是購物、上班還是接送孩子都非常方便；而且二手房是可以立即入住的現房，交完錢即可入住；同時，二手房的房屋附加價值空間大，市中心的房子，其附帶價值更大，教育資源，醫療資源，社會資源等等，這裡的房子早已不是僅用於住那麼簡單了。

市區二手房的劣勢

讓我們再來看看市區房子的劣勢。市區內少有新房，而且新房的價格讓人望而卻步。對於能買到的老社區，規模一般比較小，甚至有的連園區都沒有，多為高層；樓體外觀建造較為傳統，戶型也是比較老舊，這樣對於房間的通透、採光都會受到限制；還有就是物業服務不完善；同時，市區很多老小區的房子，房齡大，房屋整體比較破舊，甚至一些小區環境很差，衛生條件堪憂；在購房的角度上來說，在購買時還要注意產權年限，同樣70年產權，買了老房可能也就只剩了50年的產權。

郊區新房的優勢

接下來我們再說說郊區新房的優勢。郊區，因為位置較遠，所以價格相對較低，要比市中心房子便宜很多，對於多數資金有限的人群來說，在郊區購買新房的壓力會相對小一些；再有一個很重要的問題，在如今越來越被關注，那就是郊區環境較好，綠化好，空氣好，遠離霧霾和揚塵；現在的新房很多科技住宅，從房屋到社區都是科學的設計，管理也更加完備；對於房子的外觀來說，設計規劃也會比較時尚，從建築到園區都是現代化的規劃理念，戶型也是新式戶型，更符合現代人的生活習慣。