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隨著落戶人口的增多，不少二線和新一線房價都有了不同程度的浮動。
想要讓這些人才踏實留下來，還得有實實在在的好處。
在限購圍城的背景下，戶口就相當於“房票”，落戶就等同於獲得購房資格。
在摁住房價的同時送房票，就等於送錢。
房買了，心也就踏實了，留在這座城市的可能性也就大了很多。
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從政策來看，市場目前處在嚴重分化期，但未來房地產調控不會鬆懈，市場仍會保持總體平穩。
我們不能小看政策的力量，只要想做，就真的可以做得到。
2018年至今，已經進行過五輪降準。
這種流動性的釋放不僅因為樓市信貸的收緊，進入樓市的水份不多，還讓不少中小企業有了存活的機會，今年前三季度的GDP也並沒有因為樓市一家冰凍而整體下滑。
這也讓很多盼望樓市再次救市的人撲了空。
除此之外，隨著樓市調控 “一城一策”的不斷深入，地方自主權的益處也在不斷顯現。
3
今年前9個月，全國房地產調控政策發佈高達409次，比去年同期還多。
人才引進與樓市政策相互協調，極大地促進了市場活躍度。
我們來看看成交狀況，據CREIS數據顯示，本月第一週重點監測的20個城市成交面積環比上升0.4%，其中9個城市成交環比上升。
除此之外，還有成交上升明顯的城市，上週，福州五區普通住宅成交351套，環比上漲1.15%；成交面積35071平，環比上漲9.22%。
重慶上週成交面積為54.29萬方，環比上漲40%。
所以說一邊是漲幅在收窄，而一邊是交易在活躍，可以說已經初步達到了魚和熊掌兼得的效果。
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在這樣的情況下，如何買房也成了值得思考的問題。
夾縫中求生存，更是一步都不能走錯。
樓市是否會觸底反彈，重點觀察三個指標和兩個政策。
這三個指標分別是房企銷售、土地市場和二手房交易情況。兩個政策，分別是限購限貸和貨幣政策。
對普通人來說，所有的數據都是慢半拍的，即時的數據看不到。
由於種種原因，新聞也有時滯。
所以，對我們大部分普通人而言，最容易接觸得到，分析得明白的就只有二手房交易情況以及限購限貸政策了。
在目前一城一策的背景下，每個城市的政策都不同，而且未來這種不同還會加劇。
所以我們買房要關心的不是海南、青島、成都這些城市的放鬆，畢竟別的城市放鬆，自己想買的城市未必會放鬆。
重點要看的是你自己所處的城市對樓市是什麼樣的態度，有什麼動向，政策到底是松是緊，貸款是不是變鬆了，有無相關優惠政策，有無筍盤可淘，這些才是實打實的關注點。
當然，還有一點值得注意的，那就是二手房的活躍，它能從側面證明二手市場的成交價開始穩定了，割肉賣房的現象會越來越少。
除此之外，最近雖然不少城市交易都略活躍，但無論是大漲還是大跌，都不會被允許，畢竟，大起大落，將會直接影響到經濟本身。
所以不要有過多奢望，房價起伏並不會太大，樓市裡買房，見好就收，知足常樂才是最重要的。
看完是不是對買房又多了一些瞭解呢？如果你還有疑問，歡迎留言和我們一起討論！
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