國內這15個經典特色小鎮,你都去過嗎?(二)

三部委提出到2020年在全國範圍內爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮,想想看這麼多特色小鎮,憑什麼你的小鎮就能夠被人記憶、被人傳播、被人消費?本週小編帶大家遊覽國內一些獨具特色的小鎮,第二波來襲啦!看看有沒有和你想象的名單重合?

八、烏 鎮


國內這15個經典特色小鎮,你都去過嗎?(二)

特 色:

烏鎮由西柵景區與東柵景區兩部分構成,東柵側重於觀光,西柵側重於休閒度假。古鎮在既保留古韻民俗特色的同時,又迎合了現代人對時尚休閒的追求,成為古鎮中的佼佼者。

商業業態:

土特產專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閒娛樂設施,包括有酒吧、足浴、茶樓等。

重要的活動或表演:

以民俗節慶活動與戲劇節為主,如提燈走橋、長街宴、皮影戲、花鼓戲等;

成功要素:

1、投入大量資金和精力做基礎設施、管理服務等細節工作,對標準化、精細化孜孜以求;

2、不教條,結合自己的特點找到突破口。比如,不隨波逐流辦旅遊節、印象系列,而是依託自己的特色,辦“烏鎮過大年”、“童玩節”、“戲劇節”;

3、謹慎平衡文化與商業的關係,每家店鋪開店需要提交詳細的商業計劃,與烏鎮的理念不衝突的,才允許經營,不能隨意太高物價,不能低價惡性競爭。周邊也沒有大型的商業地產開發。


九、青瓷小鎮


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浙江省第一批省級特色小鎮創建名單正式公佈,龍泉青瓷小鎮憑藉青瓷製作歷史經典產業列入首批創建名單。總體格局為“一核心、三組團”。核心區位於上垟鎮,地處浙閩邊境龍泉市西部,距市區36公里,龍浦高速、53省道穿境而過。

山水資源優越、瓷土資源豐富、民間制瓷盛行,歷百年不衰。

上垟作為現代龍泉青瓷發祥地,見證著現代龍泉青瓷發展的歷史。走進上垟鎮,深山小鎮的瓷風古韻,從舊屋翻新的大街小巷裡飄溢出來,曾經的上垟國營瓷廠辦公大樓、青瓷研究所、專家宿舍、工業廠房、大煙囪、龍窯、倒焰窯等至今仍在,成為不可複製的青瓷文化歷史。

因此,上垟在龍泉青瓷發展史上的獨特地位、良好的產業文化基礎,成為中國青瓷主題小鎮的靈魂。

2015年底,“中國青瓷小鎮開發項目”正式簽約,總投資30億元。分三期投入建設,以上垟鎮龍泉瓷廠舊址為核心,整合周邊資源,深入挖掘龍泉青瓷文化內涵,建設成為開放式、生態化的人文景區。

青瓷文化園是青瓷小鎮項目的核心,保留原國營龍泉瓷廠風貌,設置青瓷傳統技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閒體驗區,為不可複製的青瓷文化歷史增加了新的休閒體驗。

經過一年的建設發展,中國青瓷小鎮初見成效,目前已吸引了89家青瓷企業、青瓷傳統手工技藝作坊入駐,帶動了當地4000多名農民就業創業。依託小鎮濃厚的青瓷文化底蘊和依山傍水的秀麗風景,城鎮建設風生水起,一個世界青瓷技藝傳承地、青瓷文化創意集散地、青瓷文化交流彙集地為一體的世界級青瓷小鎮已初具規模。


十、束河仿古新鎮


國內這15個經典特色小鎮,你都去過嗎?(二)

定 位:

以飛花觸水區的小巴黎酒吧區,哈里谷國際鄉村酒吧區為代表,通過“雪山音樂節”、“中國情人節”等高端文化和營銷活動,逐漸走向高端定位。

業 態:

1、古鎮:是納西族居住的地方,內有民居、客棧、酒吧、茶吧、商鋪以及古建和景點;

2、仿古新鎮:專門用於酒吧、客棧、商鋪的開設,有四方聽音廣場、商鋪、賓館、餐飲等,這些房地產項目的房產可組可買;

3、配套酒店房產:古鎮周邊將有8家超五星級的酒店落成,將把束河古鎮打造成中國高端休閒度假勝地;

4、商貿休閒街區:在完善束河老區基礎設施的基礎上,新建200餘畝“茶馬驛站”的商貿街,許多經營民族產品、旅遊產品的商家進入,同時,各種客棧、酒吧遍地開花。

借 鑑:

1、古鎮和新鎮分區而治、聯動發展;

2、以民俗演藝或者活動為引爆點,烘托氛圍,帶動區域旅遊的綜合開發。


十一、基金小鎮


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玉皇山南基金小鎮位於杭州市上城區玉皇山南,地處西湖世界文化遺產保護帶的南端。小鎮核心區規劃總佔地面積2.5平方公里,總建築面積約30萬平方米。

玉皇山南基金小鎮是為響應省委、省政府打造“特色小鎮”的要求,以美國格林尼治基金小鎮為標杆,運用國際先進理念和運作模式,結合浙江省和杭州市的發展條件和區域特質所打造的集基金、文創和旅遊三大功能為一體的特色小鎮。基金小鎮用“微城市”的理念打造園區,加快建設生活配套服務平臺,在玉皇山南集聚區內,公共食堂、商務賓館、停車場、配套超市等正在加快建設,有的已投入使用。此外,基金小鎮還將提供一系列特色配套服務。

未來五年,基金小鎮將以玉皇山南二、三、四期為核心區塊,集約化引進和培育100家以上、輻射帶動周邊300家以上各類私募基金、私募證券期貨基金、量化投機基金以及相關財富管理中介機構等,預計管理資產金額超過5000億元人民幣。

根據規劃,一期的山南國際創意產業園已建成,入駐企業以文創、私募(對沖)基金為主;二期甘水巷、海月水景公園、魚塘北地塊正在建設中,主要集聚私募基金龍頭型企業;三期三角地倉庫區塊和四期白塔片機務段區塊,引進為基金小鎮提供配套金融服務的私募中介機構、初創型機構等。一次設計將碎片化的基金小鎮整合入微小鎮生活圈,描繪著線上線下、工作生活緊密關聯的小鎮藍圖。


十二、夢想小鎮


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概 況:

夢想小鎮位於杭州未來科技城倉前區域,臨近西溪溼地,擁有倉前糧倉、太炎故居等極具人文氣息的歷史遺蹟。籌建於2014年8月,規劃面積3平方公里,是浙江省、杭州市、餘杭區三級重點培育的創新創業綜合服務平臺,致力於打造眾創空間的新樣板、特色小鎮的新範式和信息經濟的新增長點,成為世界級的互聯網創業高地。夢想小鎮定位於“互聯網創業小鎮”和“天使小鎮”雙鎮融合發展。

夢想小鎮的築夢理念主要分為記憶、織補、共享、夢想四個部分:

記憶--倉前老街承載了幾代人的生活,有鄉愁、有歷史、有回憶……;

織補--以老街的空間肌理為脈絡,增建建築、院牆、梳理水街、巷道,添補小橋、河埠,恢復枕河而居、夾岸為街、宅院四合的老街風韻;

共享--作為互聯網的眾創辦公基地,既是工作空間,更是思想與理想的碰撞空間、人才與技術的交流空間、新老文化的融合空間、服務器等公共資源的共享空間;

夢想--泛大學的創客們,從校園出發,回到記憶中的校園,這裡有鄉愁有機遇也有夢想。


十三、雲棲小鎮


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雲棲小鎮是浙江省首批創建的37個特色小鎮之一。小鎮位於美麗幸福的首善之區杭州市西湖區轉塘科技經濟園區,地處之江核心,四面環山、碧水中流。按照浙江省委省政府關於特色小鎮要產業、文化、旅遊、社區功能四位一體,生產、生活、生態融合發展要求,秉持“綠水青山就是金山銀山”發展理念,雲棲小鎮著力建設以雲計算為核心,大數據和智能硬件產業為主導產業的特色小鎮。園區總用地面積為227公頃,規劃建築面積212.95萬平方米,已建成20萬平方米。雲棲小鎮建設僅僅一年,發展非常迅速。

截至目前,雲棲小鎮已引進了各類企業328家,其中涉雲企業255家,阿里雲、富士康、英特爾都是小鎮居民。產業覆蓋APP開發、遊戲、互聯網金融、移動互聯網、數據挖掘等各個領域,已初步形成較為完善的雲計算產業生態。2015年實現涉雲產值近30個億,完成財政總收入2.1個億。

雲棲小鎮努力建設成為浙江特色小鎮建設的示範鎮、中國創業創新第一鎮,探索出一條產業、文化、旅遊、社區功能融合發展,體制機制靈活的新型城鎮化建設之路。

未來,雲棲小鎮計劃以雲計算為科技核心,以阿里雲計算為龍頭,通過3-5年時間的努力,打造一個富於科技人文特色的中國首個雲計算產業生態小鎮。雲棲小鎮將進一步著眼供給側改革,緊緊圍繞轉型升級,加快實施騰籠換鳥,著力培育新興產業,加快集聚高端要素,全力實施“雙創”行動,加快構建產業生態,培育小鎮經濟。


十四、藝尚小鎮


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2015年5月,藝尚小鎮成功入圍浙江省首批特色小鎮創建名單,是唯一定位於時尚產業的特色小鎮。藝尚小鎮位於臨平新城核心區,規劃面積3平方公里。

藝尚小鎮以時尚產業為主導,把推進國際化、體現文化特色與加強互聯網應用相結合作為小鎮主要定位特色。規劃形成“一心兩軸兩街”的基本格局,“一心”為小鎮的形象之心、交通之心、功能之心,“兩軸”為沿望梅快速路及其延伸段形成的山水文化軸和沿迎賓路形成的產城融合軸,“兩街”即中國·藝尚中心項目形成的時尚藝術步行街和調整後的汀蘭路時尚文化步行街。

藝尚小鎮產業規劃由時尚設計發佈集聚區、時尚教育培訓集聚區、時尚產業拓展集聚區、時尚旅遊休閒集聚區、跨境電子商務集聚區和金融商務集聚區六部分組成。

藝尚小鎮聚焦國際性服裝和珠寶配飾產業,按照企業主體、項目組合的原則,從2015年起到2017年,分三期實施。2015年投資15個億,產業定位於設計與研發、銷售展示、旅遊休閒以及教育與培訓等,引進品牌服裝企業80家左右。

目前已引進中國·藝尚中心項目,一期37畝已開工建設,二期193畝計劃開工。“中法青年時尚設計人才交流計劃”基地已落戶“藝尚小鎮”;中國服裝協會、中國服裝設計師協會、法國時尚學院、中法時尚合作委員會已簽署入駐協議,美國紐約大學時尚學院、英國聖馬丁藝術學院和意大利馬蘭歐尼時尚學院三大國際知名時尚學院正在積極引進中,七匹狼、太平鳥等40餘家國內知名品牌已簽訂入駐協議。

未來的藝尚小鎮,將是時尚產業驅動、弘揚人文價值,讓設計師們“聚集靈活思想、人性迴歸”的聖地。


十五、酷玩小鎮


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概 況:

2016年1月,浙江省級特色小鎮第二批創建名單正式出爐,柯巖酷玩小鎮入選第二批名單。酷玩小鎮位於紹興市柯橋區西南部,柯巖風景區內,地理位置優越,區域環境優美,區域交通便利。酷玩小鎮核心目標及定位是:旅遊小鎮-體驗傳統小鎮的地方風情,運動小鎮-引領“酷玩”運動新時尚,產業小鎮-打造體育旅遊產業生態鏈。

打造酷玩小鎮主要是結合柯巖旅遊開發建設項目、特色山水資源及城鎮發展實際,通過加快環境的美化、設施的完善,旅遊休閒、體育項目的引進、景區標準化創建等舉措,將各體育健身、旅遊休閒項目串點成線,連線成片,逐步形成以酷玩(體育健身、旅遊休閒)為主體的特色小鎮。

酷玩小鎮的“酷”體現在三方面的不受限制:

從戶外到戶內,酷玩場地不限制;從普通到特殊,酷玩方式不受限制;從大眾到專業,酷玩人群不受限制。

目前,“酷玩小鎮”已具備了山水環境、產業基礎等先天優勢,經過政府、企業之間的接洽已有了初步的小鎮藍圖。通過今後3年的時間,力爭打造出一個涵蓋低中高端遊樂特色,融合基礎服務、休閒旅遊、運動體驗於一體的特色小鎮,為柯橋和紹興帶來經濟、社會和生態的多重效益。


【總 結】

通過以上分析比較,可以發現,這些特色小鎮的發展大多利用自己的特色優勢和資源,注重政府與開發商或經營商之間的管理、利益等機制的協調,同時附以合理的商業業態配比,在營銷、活動齊頭並進的基礎上,達到成功經營的目的。


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