本期上榜的10套房源,列治文3套,溫西3套,溫東1套,本拿比2套,南素裡1套,全部是獨立屋。
這10套房源中,大部分是可負擔性較好的低價房源,列治文的3套全部在150萬以內,本拿比的兩套在110萬~130萬之間,南素裡的一套掛牌價為128.8萬。
溫西的3套房源,土地面積都不大,最大的也只是標準地,所以總價都在300萬以內,尤其是第2名,開出了一個超低價。
第2名是溫西Point Grey社區的老房子,90年房齡,基本上標準地大小,打的是推倒重建的牌,還開了個189.8萬的超低價,明擺著是等著買家來搶offer的。這個房子的估價211.5萬元,而且這一地區標準地目前的市價在200萬以上,賣家低開,造成競購的局面,以獲得最大的賣家利益。
![溫西90年標地老屋,189.8萬掛牌,來搶 |溫房一週,3月2日-3月8日](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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當然,這也需要市場認可並追捧才行,價格跌到位,市場想不熱也難。尤其是這幢老房子,地理位置極佳,溫西兩大知名公校伊麗莎白女王小學和Lord Byng中學都近在咫尺,估計不會在市場上停留很長時間。
第3名位於西12街和11街之間,離西百老匯街不遠,東西朝向,33英尺×99英尺小地,房齡13年新。估價207.8萬,掛牌價264.9萬。
第7名靠近太平洋精神公園,估價211.6萬,掛牌價266.8萬。
列治文的3套房源分別是第1名、第4名和第9名。第1名位於列治文西北地區,在1號路和2號路之間的Westminister公路上。缺點比較明顯,就是靠著大馬路;不過,反過來說是進出方便。這房子佔地面積近8000平方英尺,確實比較大。
房子最新估價133.5萬,掛牌價133萬,現在能以政府估價掛牌的房子算是誠意賣家了,因為這半年市場價格已經逐漸回升,還以半年前的價格掛牌,賣家看來是真想賣出自己的房子,不是試水市場的。
第4名是列治文東南South Arm社區的小地小獨立屋,最新估價116.6萬,業主2017年4月5日以145萬購入,感覺這個價格當時是被人“坑”了。現在139.8萬掛牌。
第9名也在列治文東南,1975年的老房子,佔地6000平方英尺,最新估價126.99萬,掛牌價137.8萬。
本拿比的兩套。第5名位於本拿比羅伯特公園附近,估價104.8萬,掛牌價112.8萬,總價可負擔性好。房屋保養狀況不錯,即買即住。
第6名是一塊待建的空地,8000多平方英尺大地,在北本拿比山腳下,離本貴林天車站不遠,地理位置不錯。125.5萬是純土地價格,土地估價99.7萬。
排名依據溫房網PC端以及手機端的綜合閱讀量。
並列No.9
溫東Renfrew Heights獨立屋,R2441438,6臥5衛
地址:3948 Nootka St,Vancouver
土地面積:3276平方英尺
房屋面積:2993平方英尺
建造年份:2020年
價格:168.8萬
No.9
列治文Saunders獨立屋,R2441695,4臥3衛
地址:8740 Wagner Dr,Richmond
土地面積:6000平方英尺
房屋面積:2629平方英尺
建造年份:1975年
價格:137.8萬
No.8
南素裡Sunnyside Park獨立屋,R2441642,4臥3衛
地址:14026 24 Ave,Surrey
土地面積:6448平方英尺
房屋面積:2521平方英尺
建造年份:2000年
價格:128.8萬
No.7
溫西Point Grey獨立屋,R2441745,4臥4衛
地址:4663 W 11th Ave,Vancouver
土地面積:4026平方英尺
房屋面積:2413平方英尺
建造年份:1993年
價格:266.8萬
No.6
北本拿比Sullivan Heights獨立屋,R2440888,8臥4衛
地址:9808 Lyndhurst St,Burnaby
土地面積:8174平方英尺
房屋面積:4659平方英尺
建造年份:2020年
價格:125.5萬
No.5
南本拿比Burnaby Lake獨立屋,R2440741,5臥3衛
地址:8133 19th Ave,Burnaby
土地面積:5148平方英尺
房屋面積:2407平方英尺
建造年份:1976年
價格:112.8萬
No.4
列治文McNair獨立屋,R2440779,6臥5衛
地址:10508 Williams Rd,Richmond
土地面積:3719平方英尺
房屋面積:2494平方英尺
建造年份:2008年
價格:139.8萬
No.3
溫西Kitsilano獨立屋,R2440459,4臥3衛
地址:2760 Waterloo St,Vancouver
土地面積:3267平方英尺
房屋面積:2625平方英尺
建造年份:2007年
價格:264.9萬
No.2
溫西Point Grey獨立屋,R2440685,5臥3衛
地址:4038 W 15th Ave,Vancouver
土地面積:4010平方英尺
房屋面積:2166平方英尺
建造年份:1930年
價格:189.8萬
No.1
列治文Riverdale獨立屋,R2439533,6臥5衛
地址:4760 Westminster Hwy,Richmond
土地面積:7931平方英尺
房屋面積:4340平方英尺
建造年份:1990年
價格:133萬
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