一說到買房選樓層，大家聽得最多的一句忠告，應該就是：“千萬不要買底層和頂層”！

更有人說：“頂層和底層就是‘雞肋，不買吧後悔，買了更後悔！”

那麼底層真的不能買嗎？今天小編就幫大家解開對底層的誤解。

一、偷盜風險，不安全？

在大家心目中，底層應該是最容易被盜的樓層了吧。之前我有個朋友住一樓，加上又是老小區，安保和物業根本不管事，結果一個月被盜兩次，心塞死了。

解決辦法：

選擇此類房屋時，應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。

如果小區內安全管理措施得當，由於底層來往人員密集，多在監控範圍內，並經常有保安巡查，所以底層安全係數不僅不低，反而是比較高的。

二、光線差、陰暗？

有些購房者認為，住在底層，周邊都是樓房、樹木等遮擋物，採光效果一定不好，比較陰暗，這不是讓人住出抑鬱症嗎？

現在的房子越修越高，加上一些黑心開發商也不太注意樓間距的問題，導致很多底層的房子採光不好。

解決辦法：

在選擇戶型的時候，一定要好好選，避開那些採光不好的戶型。樓間距大了，可以增加採光，再請設計師好好看下，能夠解決採光不好的問題。

其次光線問題可以用改造落地窗、使用大片玻璃的方法增加採光。室內裝修建議選用淺色建材和傢俱，可以讓屋子更亮。

三、底層噪音太大？

不少網友們吐槽：“住一樓遇到幾個素質不高的，進出聲音大的不行，偶爾還有酒瘋子在半夜邊喊邊罵，弄得人都快精神衰弱了，擔心老人心臟病犯。”

解決辦法：

在選擇底層住房時，我們應儘量避開小區地下車庫的出入口，交通主幹道、小區大門的房也要慎選。

在裝修上則需要在牆體隔音上下些功夫，在靠近街道的牆體中增加石膏板與吸音棉，並採用多層隔音玻璃。

四、底層潮溼、蚊蟲多？

一樓一到陰雨天地面就潮溼的不行，晾曬的衣服怎麼都不幹，好的樓盤還會注重防潮，差的樓盤真的很難說，地面潮溼是常事，地面潮溼就容易招惹蟲蟻。

解決辦法：

然而，在實際生活中，許多小區的底層都並非是緊挨地面而是抬高半層的，有的底層房屋還會帶一個地下室，如此一來，即使購買了底層，也可以不必擔心返潮問題。

海溼氣重，最好慎用實木材質的地板、木門與傢俱，多使用防水防潮材料，衛生間靠近衛浴的牆面做防水需要多做一層，高度最好能做到頂。

關於蚊蟲的問題就更簡單了，如果房子很乾淨，沒有堆積的垃圾，沒有異味，那招惹蚊蟲的可能也挺小的。

五、隱私性差、不方便？

一樓的隱私性不好這一弊端是一直被大家重視的，畢竟人人都有好奇心，走到你家樓下，難免想往裡面看幾眼，夏天穿的少的時候確實很不方便。

解決辦法：

可以安裝雙層窗簾，裡面選用薄紗簾，越薄越透越好，不會太影響採光，從明亮的室外也看不到室內。

綜上所述，購買底層並不是不可行的，只是需要符合一定的條件，比如底層要有地下室，樓間距也得適當，所在小區好有地下車庫等。