今天有一個之前諮詢過的客戶說：“因為自己平時工作很忙，之前為了圖省事就選擇了一家裝修公司的全包套餐裝修，現在後悔死了。他們宣傳的799元/平全包套餐價，如果按照這樣的算法，799元/平*100平=79900元應該就是全包價了。可是業主家100平米的房子，現在已經花了15~16萬了，已嚴重超支啊。”那麼，這多出來的那七八萬是怎麼回事呢？ #深圳裝修# #裝修#
圖片來在網絡
全包裝修也叫整包、大包，裝修公司負責所有施工、輔材（水泥、沙、磚、電線、線管、水管等）以及主材（瓷磚、地板、室內門、壁紙、窗簾、衛浴、櫥櫃衣櫃等），也就是業主最後只需要買傢俱、家電就可以拎包入住了。業主只需要按裝修公司做好的設計方案、風格選擇套餐標準即可，然後主材可以在裝修公司框定好的材料裡進行挑選，而且看起來都是大品牌。對於平常工作很忙的業主來說，好像是比較節省時間又很省心的一個不錯選擇。但其實並不是這麼簡單，這裡面的套路以及後續出現的問題可就多了。
裝修公司通過各種宣傳手段、活動現場催促簽單，等業主簽完合同交了預付款以後，實際施工中才發現有很多項目沒有包含在套餐裡，比如拆除、砌牆、吊頂、垃圾清理費等都不算在內，甚至有的連水電改造都不含在內，櫥櫃、衣櫃等也都是限制米數和麵積的，超出部分統統需要加錢。就連開關插座的數量也是標配的，話說的標配其實就是他們規定的只能多少個位，超出的都需要補錢。
圖片來在網絡
看到這裡，你是不是會認為自己才不會這麼傻呢，自己是不會上當的。但光你應邀到達他們設置的場景，熱情的服務，現場的宣講，甚至可以接送您來洽談，還管飯等等，你會很自然的簽單，很少有例外。
很多公司都是活動現場派出大批的接待和設計師，你會被這種場面所震撼，接待簡單的登記資料後，就轉交給設計師洽談了，設計師早都已經簽了軍令狀，早已被培訓成了談單速成業務精英，設計師的身份已然變味。這也是為什麼很多有情懷的設計師出去做了獨立設計師或開了設計工作室。他們專注於設計，不涉及施工。
業主訴苦的其實並不止是說加了這麼多錢，而是施工質量也出現問題，而且極難溝通。質量問題讓公司處理也沒人管，施工進度一拖再拖，催得急了就來人應付一下，過兩天又沒人來施工了，業主也拿他們沒辦法，因為大部分錢都交給人家了，自己完全處於被動狀態。
裝修本是一個個性化的工程，每個人愛好不同，不是生產標準件，怎麼會有XXX元/平的價格呢？如果真有這樣的套餐價格，那麼前提肯定都是有限制的，並不是建築面積乘以單價這麼簡單。只是讓你看起來價格很低，感覺非常划算，聽起來還很省心，只要你簽了合同，交了預付款，後面就會出來很多不包含的項目，後面慢慢加得你身心疲憊，這樣的裝修省心嗎？
所有的主材都是限定好的花色和產品，你不喜歡就只能加錢更換，比正常價高很多。你原本應該去建材商那裡買建材，現在變成了向裝修公司在買建材，而裝修公司並不是賣建材的，他也只能轉一手加些點再賣給了你。業主哪來的省時、省力又省錢呢？
裝修公司的全包，主材報價的時候按照品牌的庫存款做預算，你一看材料清單，然後一百度，以為全是大品牌，嗯，不錯，果然是良心企業，這麼大的品牌這麼低的價格給我們，心中還暗暗竊喜，等你選擇主材的時候，你怎麼發現這些主材要麼花色看不上，要麼款式看不上，最後一打聽，原來是過時的款式，有的還是工程定製款，到相同的品牌實體店你基本買不到這類產品，你馬上就想升級？這時候這個款式需要加錢，那個款式需要補差價，地心想罵人，但也沒辦法，合同也簽了加錢升級吧，而這個時候，你加的費用會比市場價格還貴。
你一定會納悶，為什麼這些裝修公司不能好好做，做出口碑，做出個百年企業？為什麼要套路業主？
咱們一起來分析分析，裝修是一個工序多、涉及材料多、施工週期長的系統工程，裝修師傅多數文化程度不高，本就不容易管理，而且大多公司是轉包制，裝修師傅沒有歸屬感，多數包工頭會壓低師傅的工錢，而對裝修師傅而言，這麼多錢，只能做這樣的精度，或者說這樣的工錢，就找不到好師傅，三分材料七分做工，師傅的手藝高低對質量起著決定性的因素。
其次，普通老百姓一輩子能買幾套房？如果有能力買第二套房，其中的週期很長，裝修基本屬於一次性消費，而裝修公司多，競爭壓力大，很多業主只看個最終價格高低來定裝修公司，也不管你用的材料好不好、工地質量怎麼樣、做的工程項目是不是一樣多？所以就導致很多公司為了簽單，少報工程量低價吸引業主簽單，漏項的工程，施工時問業主做不做，做再加費用，最終一算，費用一點不少不便宜，而這個過程呢？還要花精力和裝修公司的項目經理鬥智鬥勇，還得另加一個字，累……
全包是高風險的代名詞，一般兩類業主可以考慮選擇，一種土豪類的業主，不差錢，每個區域的效果圖事先做出來，同業主溝通好所用材料品質、款式和檔次，然後根據這些定好的材料和實現這樣的效果花費的人工來報價，施工時按照每個區域的效果圖去實現就行；另一類就是投資兩三年的出租房，裝修公司用庫存主材，做工差也沒關係，畢竟自己不住在裡面的而且很快就會賣掉，眼不見心不煩。
目前全包投訴多是關於施工水平、主材方面都達不到業主要求，這是因為裝修公司出的全包套餐是按照出租房或者低端的標準定位價格和品質，而業主內心的標準卻不是低端的，肯定會出糾紛的。
所以，裝修是件生活中的大事，也是以後日常生活息息相關的，如果這件大事你都不能抽出時間來計劃參與，那麼全包多麼省錢省力只是想象而已。只有自己真正參與其中，主材根據自己的喜好和自己研究過的品牌來選，才能真正省錢，有保證的售後，有材質環保的把關，請各位業主一定謹慎選擇全包！比如門需要調一調，你要是全包的，你找裝修公司售後，裝修公司搞不定，只能再找賣門的商家，賣門的商家卻可能還和那個裝修公司有財務糾紛了，那沒辦法售後，你又能怎麼辦？記得，兩點一線最為直接。
舉報/反饋
閱讀更多 深圳鶴立裝修劉工 的文章
