週末去三灣公園散步，發現車輛竟然排起了長隊，春天的溫暖讓大家都想出門踏青了，再看看揚州樓市也逐漸恢復了生機，據瞭解，上週末揚州不少售樓處人氣滿滿。
最新消息，3月6日，揚州自然資源和規劃局公示了高力GZ116地塊、新能源GZ117地塊、綠地·也今東南3大純新盤的批前規劃，一起來看看，想買房的多關注。
一、高力GZ116地塊 項目將建5棟住宅樓
批前規劃顯示，GZ116地塊位於東南新城，開發東路北側、湯汪路西側，項目用地面積為17991平米，總建築面積為38416平米，容積率為1.5，建築密度為20.44%，綠地率為35.1%。
2019年9月5日，GZ116地塊競價297輪被江蘇高力地產集團有限公司競得，成交總價為23019.4850萬元，樓面價為8530元/平米。
據瞭解，GZ116地塊的建設單位為揚州高城房地產開發有限公司，設計單位為江蘇時代建築設計有限公司。項目將建設5棟住宅樓，有小高層、高層等物業類型，適合剛需、改善型的置業人群。
GZ116地塊位於揚州的東南新城，緊鄰城南快速通道，周邊交通比較便利。目前，東南新城範圍內的新樓盤不多，GZ116地塊的入市將給附近的居民帶來購房新選擇。
二、金灣1號 108席東方平墅
新能源GZ117地塊（案名金灣1號）批前規劃顯示， 金灣1號位於主城區，江陽東路西側、大水灣體育公園南側，項目分A、B兩個地塊。A地塊用地面積為9229平米，總建築面積為18028平米，容積率為1.24，建築密度為29.9%，綠地率為30.01%。B地塊用地面積為10661平米，總建築面積為19074平米，容積率為1.08，建築密度為27.9%，綠地率為35%。
GZ117地塊於2019年9月5日被泰州中港房地產開發有限公司競得，成交總價為20556.3150萬元，樓面價約為8986.96元/平米。
據瞭解， 金灣1號的建設單位為揚州蘇房投置業有限公司，設計單位為江蘇揚建集團有限公司建築設計研究院，項目的容積率只有1.14，規劃了6層以下的大平層及疊加別墅，將打造108席東方平墅，整體打造的是新中式風格，契合周邊的歷史文化氛圍，該樓盤比較適合改善型置業人群。
金灣1號 由揚州新能源攜手金輪集團開發，在南河下歷史文化街區，何園前，古運河南岸，項目東側緊鄰大水灣體育公園，運河對岸即為1912商業街。
三、綠地·也今東南共規劃32棟 面積86~170㎡
批前規劃顯示， 綠地·也今東南位於東南新城，文峰北路西側、南部快速通道南側，項目規劃住宅共32棟樓，規劃6-11層低密度純洋房，面積約90-170㎡，裝修交付。項目分A-G共7個地塊。項目用地面積為129755平米，總建築面積為245306平米，容積率為1.33，建築密度為28.2%，綠地率為31.9%。
綠地·也今東南 鳥瞰圖
據悉，GZ128地塊於2019年10月30日被無錫國盛房產開發有限公司競得，成交總價為104582.53萬元，樓面價約為6152.67元/平米。
綠地·也今東南 區位圖
據瞭解， 綠地·也今東南的建設單位為揚州市綠恆房產開發有限公司，設計單位為南京長江都市建築設計股份有限公司，項目將打造集文創藝術、體驗商業、創客空間、國際住區等複合多元業態於一體的城市綜合體。
綠地·也今東南小區以新中式風格為主，樓盤周邊生活豐富，有朱自清中學，還有育才小學、樹人中學、吉的堡幼兒園、揚大幼兒園等都在附近，距離蘇北人民醫院也很近。附近有古運河、七里河公園、三灣溼地公園、荷花池公園、文峰寺等。
綠地·也今東南展廳實景圖
綠地·也今東南由綠地香港開發，綠地香港是世界500強綠地集團旗下控股子公司，作為綠地集團境外上市房地產平臺及品牌展示的國際窗口，深化推進“房地產+”戰略，開發項目遍佈全國9省10餘城，圍繞“醫康養、文商旅、科技創新”等優勢產業，打造綜合性產業集團。
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