古人們無論如何也想不到一座座鋼鐵之城拔地而起，有的鋼鐵樓房甚至能衝破雲霄的場景，如今的城市大多都是鋼筋混凝土修建而成，就連遠離城市的農村，也早已拋去了木結構的房屋或者土胚房，因此，房屋的質量和壽命就成了人們關注的話題，特別是買房的人肯定知道，有的房屋買來有70年的使用權，有的房屋有50年的使用權，因此也就有了房屋壽命有70年或者50年的說法，那修房子用的“鋼筋混凝土”的壽命到底有多少年呢？
在理論狀態下，鋼筋混凝土的壽命幾乎是無限的，因為它們不過就是一些石頭罷了，但是在現實生活中，風化，侵蝕，承重以及地震等等因素，都會對鋼筋混凝土的壽命有影響，就好像石頭的壽命是無限的，但是如果有水滴不斷地滴在石頭上，那麼石頭的壽命就變得有限了一樣，用來修建房屋的鋼筋棍凝土，也有一個規定內的使用年限。
一般來說，按照不同規格的鋼筋混凝土配比來看，主要分為四種混凝土結構，一種是臨時性建築，對鋼筋混凝土的強度要求不高，壽命僅僅大於兩年，若是不人工拆除，可以一直保存，但非常容易破損，第二種是易於替換的結構構件，壽命是25年，比如我們說的非承重牆，如果我們不人工拆除，它的壽命也可以是無限的，但是超過25年之後，質量就會開始漸漸降低，而第三種就是普通房屋的的結構建築，一般壽命是50年，雖然說用上70年也不成問題，但是如今的房屋越修越高，一旦遇上類似地震之類的自然災害，這類超過建築設計壽命的房屋就變成了危房。
很多住過老房子的人都知道，老舊的房屋和新建的房屋在質量上會有一個明顯的差別，這並非是設計上的差別，很多老舊的房屋的牆壁有裂縫，開裂，混凝土風化，脆化，甚至因為長期載重導致結構變形，而房屋內預埋的電線水管，都是導致這些修建房屋的混凝土壽命減少的原因，很多人喜歡裝地暖，上面的人家裝地暖，下面的人家不裝，就很容易造成冷熱分佈不均勻，長期的熱脹冷縮之下，混凝土的壽命也會減少，因此，綜合考慮下來，將鋼混結構的房屋的設計壽命規定在了50年之內。
按照設計，一般的鋼混結構的壽命是50年，而特種鋼混結構，例如橋樑，超高層建築等鋼混結構的壽命在100年左右，那是不是說這些鋼混結構過了50年100年就不能用了呢？實際上也不是的，為了周邊房屋的安全，這些房屋在經過考察達到使用年限後，才會建議拆除，但並非一定要拆除，但是按照國家規定，為了避免這些房屋造成安全問題，防範於未然，才規定了一個鋼筋混凝土的壽命。
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